Vous rêvez d’un terrain dans un cadre paisible et naturel, à quelques minutes de la mer ? Hors lotissement à Lantic, ce terrain de 2000 m² est l’opportunité idéale pour changer de vie dans un environnement calme et verdoyant. Détails du terrain : • Superficie : 2000 m², dont environ 1000 m² édifiable • Façade : 26 m • Profondeur : 81 m • Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle : Sud Est • Terrain plat clos devant par haie, sur un côté : talus + végétale, au fond : boisé. • À viabiliser avec tout-à-l’égout disponible en bordure • Partie boisée, offrant charme et tranquillité Emplacement privilégié : Situé hors lotissement, dans un cadre résidentiel et paisible, vous profiterez de la tranquillité tout en restant proche des commodités. À 5 minutes en voiture des plages de Saint Quay Portieux et de Binic, vous pourrez savourer des moments de détente en bord de mer et pratiquer des activités en plein air. Un cadre naturel exceptionnel : Lantic séduit par son ambiance authentique et son cadre naturel préservé. La partie boisée du terrain apporte une atmosphère unique, parfaite pour les amoureux de la nature. Commodités et loisirs : Lantic est doté de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : commerces de proximité, écoles, services de santé, et accès facile aux transports. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités proposées dans les environs : randonnées, baignades, sports nautiques, et découverte du patrimoine local. Accessibilité : Lantic est idéalement située à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la RN12. Les grandes villes comme Paimpol et Saint-Quay-Portrieux sont à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, où nature, calme et proximité de la mer se rencontrent ! Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876956).