Vente terrain 355 m² Nérac (47600)

45 000 €

Vente terrain 355 m² Nérac (47600)

Iad France - Magalie Boufflers vous propose : Terrain à Bâtir de 355 m² à Nérac pour un projet résidentiel paisible et idéalement situé. Découvrez ce terrain à bâtir dans la charmante ville de Nérac, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue magnifique sur la campagne. Situé sur les anciens remparts du château d'Henri IV, dans un quartier calme et proche à pied du centre ville, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale nord-est, offrant une luminosité naturelle la journée. De plus, sur la parcelle se trouve un pigeonnier de 6 m² environ et un puits. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont déjà présents sur la voirie, facilitant ainsi les raccordements. Une étude de sol et un dépôt de CU est en cours. C'est une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Boufflers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 487983579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.