175 000 €
Terrain à construire 835 m²
Montferrand-le-Château (25320) Iad France - Alexis Ramaux vous propose : Terrain à bâtir de 835 m² viabilisé dans un domaine privé sécurisé Ce terrain viabilisé de 835 m² se situe en impasse, au cOEur d’un domaine résidentiel privé, composé de 11 grandes parcelles. L’environnement est calme, verdoyant et pensé pour préserver la qualité de vie de ses résidents. La parcelle, plate et bornée, dispose d’une surface constructible adaptée à un projet de maison individuelle confortable. Son exposition permet un bon ensoleillement, idéal pour des espaces de vie lumineux et bien orientés. Les viabilités sont présentes en bordure : électricité, eau potable, eaux usées, fibre optique et réseau cuivre. L’aménagement du domaine prévoit également la plantation de haies paysagères pour garantir intimité et intégration harmonieuse dans le paysage. Des espaces verts partagés ont été aménagés pour les résidents, et des arbres centenaires ont été conservés, renforçant le caractère naturel du site. L’ensemble du domaine bénéficie d’une conception respectueuse de l’environnement avec voiries perméables et stationnements visiteurs. Le terrain se trouve à seulement 5 minutes de Besançon, à proximité des commerces, écoles, services et transports en commun. La situation est idéale pour concilier vie au calme et accès rapide aux infrastructures urbaines (CHU Jean Minjoz, tramway, zone commerciale de Châteaufarine, etc.). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.