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Vente terrain Thézac (17600)

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Prix en baisse
626 830 €
-47 %

Terrain à construire 8912 m²

Varzay (17460)

À Varzay, découvrez ces terrains non constructibles pour l'instant, mais avec une potentielle reclassification attendue d'ici fin 2025 ou 2026. Une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs en quête d'un projet d'envergure dans un cadre paisible et verdoyant. Ces terrains, d'une superficie totale de 8 912 m², se décomposent en trois lots distincts : 5 381 m², 1 520 m² et 2 011 m². Bornés et non divisibles, ils offrent un potentiel d'aménagement intéressant une fois leur reclassement confirmé. Situés en bordure de route, ils bénéficient d'un accès aux viabilités à proximité, sans contrainte de servitude et en secteur individuel, hors lotissement. Un cadre idéal pour un projet résidentiel harmonieux, avec la possibilité de construire plusieurs habitations lorsque la reclassification sera actée. Varzay est une charmante commune située en Charente-Maritime, entre Saintes et Royan. Elle séduit par son environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous y trouverez une école, des commerces de proximité et des services facilitant la vie quotidienne. La proximité de Saintes, ville dynamique et riche en patrimoine, permet de profiter d'une offre culturelle, commerciale et de loisirs diversifiée. Quant aux plages de la côte Atlantique, elles se rejoignent en moins de 30 minutes, offrant un cadre de vie agréable entre campagne et littoral. Cet investissement représente une belle opportunité d'anticiper l'avenir et de se positionner sur un secteur en devenir. Que ce soit pour un projet de promotion immobilière ou une opération patrimoniale, ces terrains disposent d'un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

55 000 €

Terrain à construire 1000 m²

Thaims (17120)

Terrain à bâtir situé au sud de Royan, entre Cozes et Saintes. Ce terrain plat, arboré et orienté au sud, s'étend sur environ mille mètres carrés et est proposé à un prix raisonnable, compte tenu de sa proximité avec la côte charentaise. La viabilisation est disponible en bordure du terrain, qui se trouve à quelques minutes de Saintes et des plages de Royan. Cette parcelle est nichée dans un quartier calme et agréable, équipé de la fibre optique, et hors lotissement. Un assainissement individuel sera à prévoir. Cet espace représente une opportunité idéale, tant pour la construction d'une résidence secondaire que pour une maison destinée à un usage permanent, qu'il s'agisse de primo-accédants ou de retraités. Thaims, un village convivial, se situe à seulement cinq minutes de tous les commerces, incluant un drive, un supermarché, des écoles et des services médicaux. De plus, il est possible d'acquérir, en prolongement de la parcelle, un autre terrain comprenant deux garages spacieux, chacun équipé d'un portail électrique motorisé, ainsi qu'un petit bâtiment anciennement utilisé comme chenil et un abri couvert. Cette option convient parfaitement à un projet de construction d'une maison neuve, à un prix compétitif, vous permettant d'éviter les complications liées à l'achat d'une maison déjà construite, souvent assortie de nombreux travaux et à un coût supérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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