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Vente terrain à Toulouse (31500)

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Prix en baisse
151 000 € -11 %

Terrain à construire 463 m²

Toulouse (31100)

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir, idéalement situé dans le quartier recherché de Toulouse Saint-Simon. Niché au sein d'une impasse paisible et résidentielle, ce terrain plat de 463 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Caractéristiques du terrain : • Surface totale : 463 m² • Forme : Rectangulaire, parfait pour une construction optimisée • Emprise au sol : Jusqu'à 92,60 m² (20% de la superficie totale), permettant la réalisation d'une belle maison individuelle • Zonage : Zone UM6 du PLU de Toulouse, offrant de nombreuses possibilités de construction • Viabilisation : Terrain non viabilisé, libre choix du constructeur pour un projet sur-mesure Un emplacement de choix : • Accessibilité : À proximité immédiate des rocades, lignes Linéo, et stations de métro • Commodités : Toutes les commodités nécessaires sont à quelques minutes, facilitant votre quotidien Ce terrain est une véritable perle rare pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre calme tout en restant proche du cœur de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815.

169 000 €

Terrain à construire 439 m²

Toulouse (31100)

Issu d'une division parcellaire (hors lotissement), non viabilisé, emprise au sol de 50 %, possibilité de construire en R + 1, libre de constructeur. Situé dans un quartier très calme, ce terrain offre un cadre verdoyant et paisible, comme à la campagne, tout en étant proche du centre-ville. Commerces, écoles, bus, métro et rocade à proximité immédiate. Idéal pour réaliser votre projet sur-mesure dans un environnement privilégié. Issu d'une division parcellaire, situé dans le quartier très prisé et résidentiel de Saint-Simon à Toulouse. Caractéristiques du terrain : • Superficie : 439 m² • Non viabilisé (G1 disponible) • Emprise au sol : 50 % (possibilité de bâtir en R + 1) • Libre de constructeur • Hors lotissements Atouts du terrain : • Environnement exceptionnellement calme, véritable havre de paix où l'on se croirait à la campagne tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. • Quartier recherché pour sa tranquillité, sa qualité de vie. • Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, métro et accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements quotidiens. • Idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en profitant de la vie urbaine. Résumé : Ce terrain rare route de Saint-Simon vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique, à deux pas de toutes les infrastructures et services. Un équilibre parfait entre vie citadine et ambiance champêtre.

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