Orpi Cabinet Anthinéa Béziers

Villa contemporaine à Lieuran-lès-Béziers – Confort, modernité et sérénité Dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Lieuran-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2021. Elle séduira les amateurs de confort moderne, de performance énergétique et d'un extérieur facile à vivre. Caractéristiques principales : • Surface habitable d'environ 92 m² • Séjour traversant lumineux avec poêle à granulés et climatisation réversible • Cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale • Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • Salle d'eau indépendante • Buanderie et garage isolé et carrelé Extérieurs pensés pour le bien-être : Sur une parcelle de 300 m² soigneusement aménagée, profitez d'un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir : • Piscine • Pergola bioclimatique • Carport • Jardin paysagé Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour en profiter dès l'emménagement. Équipements et prestations : • Volets roulants électriques • Isolation performante • Classe énergétique A • Chauffage économique • Confort été / hiver optimal Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui coche toutes les cases des critères les plus recherchés sur le marché actuel. À visiter sans attendre ! Référence agence : 90.

Appartement T2 de 45 m², situé dans une résidence récente datant de 2006, ce bien est vendu dans le cadre d'un investissement locatif. Déjà loué, il génère un loyer mensuel de 605 €, offrant une rentabilité locative brute supérieure à 7,5 %. L'appartement dispose d'une terrasse agréable, d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée et bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement clé en main, parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche d'un bon rendement et d'un investissement sécurisé. Un bien qui illustre parfaitement le potentiel d'un investissement locatif sécurisé et performant. Référence agence : 104.

Au cœur du centre historique de Béziers, découvrez cet appartement d'exception de 173 m², un bien rare qui conjugue volumes généreux, charme et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, les beaux espaces de vie invitent à profiter pleinement de l'atmosphère authentique des lieux. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'une cave qui vient compléter l'ensemble. Petite surprise : au troisième étage, une chambre supplémentaire d'environ 25 m² offre un beau potentiel et peut être aménagée en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou une chambre d'appoint. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un très beau potentiel pour créer un intérieur à la hauteur de ses volumes et de son charme. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du Théâtre de Béziers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie citadine. Un appartement unique qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Référence agence : 101.

Découvrez cette maison 5 pièces de 140 m², pleine de charme, située dans le village très recherché de Sauvian, à seulement quelques minutes de Béziers et des plages. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², entièrement piscinable, la maison offre de grands volumes, une construction saine et un agencement idéal pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur. Le village de Sauvian propose toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, transports… un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Un bien idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement, pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser et un grand terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir après rénovation Référence agence : 85.

Agréable appartement bien situé dans centre historique de BEZIERS – RARE ascenseur ! Pour les amoureux du patrimoine et de la vie citadine, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, niché au cœur du centre historique, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Les atouts : • Immeuble de caractère avec ascenseur, un véritable privilège dans ce secteur • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Un bien rare dans un quartier prisé, parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Référence agence : 70.

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, dans une copropriété propre et sécurisée, ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate du centre-ville de Béziers. Les atouts du bien : - Surface habitable : 90 m² - 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative - Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 13 m² - Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces - Rénovation récente avec prestations de qualité - Petite copropriété bien entretenue, calme et sécurisée Localisation idéale : à deux pas des commerces, écoles, transports et du cœur historique de Béziers. Ce bien allie fonctionnalité, modernité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 81.

À vendre, appartement T3 de 82 m² situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Béziers. Il se compose de deux belles chambres, deux salles d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une petite terrasse agréable. L'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. À visiter rapidement ! Référence agence : 26.

Valros - À découvrir : magnifique villa R + 1 de 102,96 m² avec garage, située sur un terrain clos de 352 m². Bien située en bout de lotissement, sans vis à vis, cette maison moderne se compose à l'étage de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Au RDC, d'une suite parentale, d'un spacieux salon-séjour de 48 m² donnant sur une agréable terrasse et jardin. Vous apprécierez ses prestations de qualité, incluant un sèche-serviettes dans la salle de bains, un carrelage au format 60x60 cm, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal dans le séjour-cuisine. le tout avec la conformité thermique RE 2020. Les places de parking sont en béton, et le terrain sera entièrement clôturé, agrémenté d'arbustes et d'un portillon plein blanc. Pour votre sérénité, une assurance dommages-ouvrage est incluse dans le prix de vente. Cette propriété est proposée en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) avec une livraison prévue pour le 2ème semestre 2025. Classe énergie non requise. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez d'autres modifications ou ajouts ! Référence agence : 19.

Dans un quartier prisé à deux pas du Champ de Mars et de tous les commerces et commodités, votre agence Orpi Anthinéa Béziers vous propose à la vente ce très agréable deux pièces de 38 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. En très bon état intérieur et très fonctionnel, ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec sa kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage au sein de la résidence. Idéal premier achat ou pour un investissement, une visite s'impose rapidement… Référence agence : 27.

Votre agence Orpi Eos, vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces, idéalement situé dans un quartier agréable de Béziers, à quelques pas du Champ de Mars et de toutes ses commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du centre-ville, tout en bénéficiant d'un véritable cocon de tranquillité et d'intimité. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère sereine. Il nécessite une remise au goût du jour et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser votre futur chez-vous. Idéal premier achat ! Référence agence : 45.

À vendre à Cruzy (34310), maison de plain-pied construite en 2023, d'une surface de 99 m². Elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Son terrain paysager et son calme vous séduiront. Aucun travaux à prévoir, prête à emménager. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Référence agence : 32.

À Lignan-sur-Orb, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 95 m², parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain de 900 m², elle offre : - 2 chambres lumineuses, - une spacieuse pièce de vie ouverte sur un jardin arboré et soigneusement paysagé, - une cuisine moderne et entièrement équipée intégrée à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine privée avec son pool house, le tout dans un cadre paisible propice à la détente. Un garage, une cave à vin et des espaces de rangement viennent parfaire ce bien. Une maison sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Référence agence : 61.

Situé dans un quartier très prisé de Béziers, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette maison de 155 m² habitable édifiée sur une parcelle de 392 m². Vous apprécierez la générosité de ses volumes, son organisation fonctionnelle et son bon état général. Sur sa partie rez-de-chaussée, elle vous propose un grand garage traversant, un hall d'entrée avec son WC indépendant, une buanderie et un agréable deux pièces ayant un accès direct sur le jardin. L'étage quant à lui, vous propose une cuisine indépendante, un confortable et lumineux salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa localisation géographique proche de tous commerces et de toutes commodités. À visiter sans tarder. Référence agence : 52.

À vendre à Béziers, charmante maison avec terrasse et parking, située au sein d'une résidence récente et sécurisée, dans le quartier très recherché de Bonaval. D'une superficie de 71 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie de 32 m². Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 23 m², sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie de prestations appréciables : deux places de parking situées juste devant l'entrée, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. La résidence, construite en 2014, est accessible par un portail électrique. Ce bien constitue également un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 780 € par mois. Contactez nous rapidement pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 28.

À vendre dans le charmant village de Quarante, dans l'Hérault, maison de village pleine de caractère offrant 118 m² habitables et de beaux volumes à rénover selon vos envies. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, idéale pour plus de confort au quotidien, Un séjour lumineux avec beaucoup de cachet, Une terrasse agréable, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente, Un grenier aménageable, qui offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison dispose d'un fort potentiel : quelques travaux de rénovation permettront de la remettre au goût du jour tout en préservant son authenticité et son charme d'origine. Située au cœur du village, à proximité des commodités essentielles et dans un environnement calme et agréable, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 64.