Immo du Particulier

Bourgoin-Jallieu centre ville. Rare à la vente ! Dans une petite copropriété en pierres avec toiture neuve, EVIDENCE IMMO vous propose à la vente ce plateau à aménager, en duplex, d'une superficie d'environ 105 m² ( rdc de 46 m² et étage de 63 m²), béneficiant d'un grand jardin a l'abri des regards d'environ 160 m². Il sera livré prêt à être aménagé interieurement (compteurs, arrivée d'eau, évacuation. ) vous permettant de l'agencer et de le décorer à votre goût, tout en maitrisant votre budget. Ses atouts : un grand jardin au calme, un beau volume, de la pierre et des poutres, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités.

Opportunité d'investissement ! Bourgoin Jallieu centre, Local commercial de 40 m² en rez de chaussée d'une petite copropriété à faibles charges En bon état général, il est actuellement loué 369€ par mois. Locataire en place sérieux et à jour de ses réglements. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Sermerieu. Une exclusivite evidence immo. Rare sur le secteur. Libre constructeur. Environnement calme et prisé pour ce très beau terrain à bâtir de 1178 m², dont 736 m² constructibles dans un cadre champêtre. Hors lotissement. À 5 minutes des centres villages de sermerieu et de salagnon. Viabilisation à prévoir, raccordable au réseau d'assainissement collectif.

Exclusivité evidence immo. Ideal artisan, au coeur d'une zone d'activités en plein développement, emplacement stratégique au nord de bourgoin-jallieu, visibilité exeptionnelle en bordure de départementale empruntée par 12 000 véhicules / jour. Maison de 125 m² + local, sur 650 m² de terrain constructible pour bâtiment à usage professionnel, assainissement tout a l'egout. Très bon secteur entre bourgoin-jallieu et morestel, visibilité, accès facile, zone artisanale en développement, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et 30 minutes de l'aéroport de lyon.

BOURGOIN-JALLIEU centre, EVIDENCE IMMO vous propose en Exclusivité cette belle maison familiale d'environ 165 m² hab. ( + sous sol complet), sur une parcelle de plus de 1100 m² de terrain plat. Nichée au coeur d'un secteur prisé de Bourgoin-jallieu, à 2 pas de toutes les commodités et de la gare, vous serez surpris par le calme qui regne dans son jardin. Construite dans les années 50, cette maison à su conserver le charme de son époque, mélangé à une rénovation et un confort actuel, le resultat ne laisse pas indifférent. Elle se compose d'un vaste hall desservant au RDC une grande cuisine entièrement équipée, un double séjour climatisé, un bureau ainsi qu'une salle d'eau; à l'étage le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain d'environ 18 m² ainsi qu'un dressing. Sous sol complet, dépendances, véranda, piscine. autant de bonnes surprises que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite!

Exclusivité evidence immo. Ideal artisan, au coeur d'une zone d'activités en plein développement, emplacement stratégique au nord de bourgoin-jallieu, visibilité exeptionnelle en bordure de départementale empruntée par 12 000 véhicules / jour. Maison de 125 m² + local, sur 2000 m² de terrain constructible pour bâtiment à usage professionnel, assainissement tout a l'egout. Très bon secteur entre bourgoin-jallieu et morestel, visibilité, accès facile, zone artisanale en développement, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute et 30 minutes de l'aéroport de lyon. 298 000 € h. A.I.

Bourgoin jallieu, quartier champaret et ses nombreux commerces, evidence immo vous propose cet appartement t4 de 80 m² hab. Situé au 3ème étage avec asenceur d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée desservant cuisine, séjour avec balcon et wc. La partie nuit propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Cave - stationnement au pied de l'immeuble et possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol en sus. Appartement agréable et fonctionnel, à remettre au goût du jour. Ses atouts : lumineux huisseries pvc double vitrage.

Bourgoin, dans un secteur très prisé, à 2 pas des commerces, evidence immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison des années 50, d'une surface de 190 m² sur 1242 m² de terrain entièrement clos avec espace piscine sécurisée (9 x 5). La maison vous accueille par un rdc surélevé de 140 m² comprenant une belle entrée, un vaste triple sejour sur cuisine ouverte. Vous profiterez au rdc de 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l 'étage, le palier dessert 4 chambres (2 mansardées) dont une très grande pouvant être salle de jeux, salon. (une cuisine peut y être aménagée les branchements sont déjà existants), de plus, une salle d'eau et wc séparé. (l'accès à l'étage peut se faire par une entrée complètement indépendante du rdc pour en faire un second logement). Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 110 m². À l'extérieur, terrasse ensoleillée, double garage de 32 m², le tout, dans un joli jardin arboré.(dpe en cours). Mode de chauffage chaudière gaz de ville. Volets roulants motorisés, portail motorisé. Cette maison pleine d'atouts et de charme vous séduira par son environnement et ses volumes. Proximité immédiate écoles et collège.

Bourgoin-jallieu à 2 min secteur domarin. Evidence immo vous propose en exclusivite cette grande maison d'environ 150 m² hab. Sur 1500 m² de terrain clos et arboré, elle dispose d'un séjour double, une cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc et d'un sous-sol complet. L'ensemble est en bon état général, mais nécessitera un rafraichissement ou une modernisation des aménagements intérieurs (chambres supplémentaires possibles). Le garage peut accueillir deux véhicules. Le sous-sol accueille également une cuisine d'été, un atelier, une buanderie et une cave. Il est possible de garer plusieurs véhicules dans la cour. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, accès a43, centre hospitalier, etc. Environnement résidentiel.

Passins- dans un secteur paisible, terrain a batir de 547 m², plat, non viabilisé, borné, surface de plancher possible 150 m². Racordement au tout à l'égout. Libre constructeur. Proximité commerces et écoles.

À 8 minutes de salagnon, sermerieu et morestel. Evidence immo vous propose cette maison de 90 m² environ sur sous-sol complet, dans un environnement bucolique, belle vue degagee sur la campagne environnante. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m² et son poële à granules, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'extérieur, au calme, un vaste jardin de 4200 m² environ dont 2700 m² encore constructibles, 2 grandes terrasses offrant une treès jolie vue, 2 dépendances et 1 piscine hors-sol et 1 puits. Grand calme et espaces, tout en étant à 5 min des commodités et écoles; n'attendez-plus contactez-nous pour une visite.

- EVIDENCE IMMO vous propose SUR LES HAUTEURS DE RUY, à 4 minutes du centre, sur environ 1400 m² de terrain, cette grande maison entièrement rénovée de 199 m², dont 1 studio. Elle est située dans un environnement privilégié, à la campagne au calme mais à seulement 5 minutes des commodités. Elle est composée au rez de chaussée d'un très grand espace de vie avec accès à la véranda de 25 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC séparé; À l'étage, 3 très grandes chambres (18 m², 18.5 m² et 25 m²), dont une avec sa salle d'eau - wc privative. De plus, un studio indépendant de 23 m² avec sa terrasse, permet de loger des amis, un enfant de faire de la location ou une suite parentale puisqu'il communique avec la maison. La maison dispose également d'un garage de 25 m² accessible depuis la maison, d'une véranda avec vue sur la campagne, d'une belle dépendance / atelier, d'une piscine. Vous recherchez un bien spacieux, à la campagne, au calme; n'attendez-plus contactez-nous pour une visite.

OYTIER ST OBLAS. Située entre Vienne et Bourgoin-Jallieu, cette ancienne ferme ravira les amoureux de la campagne. Elle comprend une grande pièce de vie de près de 80 m² avec cuisine américaine, 3 / 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés pour apporter des prestations contemporaines à la propriété : cuisine moderne, volets roulants électriques, chauffage au sol, poële à granulés, carrelage de grande dimension, baies vitrées, etc. Les aspects pratiques sont nombreux avec la présence de deux grands garages, de deux accès par portails au terrain de plus de 1500 m², d'une cave voutée. Les moments de détente ne sont pas oubliés, avec la présence d'une piscine couverte. À voir sans tarder.

Bourgoin -jallieu à 10 min, dans un secteur très résidentiel, découvrez cette agréable maison lumineuse et confortable d’environ 145 m², construite en 2003, elle se compose au rdc, d'une belle entrée avec grand placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine doublée d'une buanderie, une chambre de presque 11 m² + la possibilité de réaliser facilement une salle d'eau privative dans une pièce attenante, un wc séparé. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres toutes de bonne taille une salle de bains avec baignoire et douche + wc. Vous apprécierez le garage attenant à la maison avec mezzanine de rangement (accès facile par escalier). À l'exterieur, le terrain de 1 558 m² propose un beau jardin joliment arboré ainsi que de la piscine traditionnelle debernardi 9x4 et son local technique avec abri. Excellent dpe b / a, la maison est chauffée par une pac air / eau installée en 2021. Les volets ont tous été changés (volets alu avec isolation), pour un entretien facile, les bandes de rives et frisettes de la maison ont toutes été recouverte de pvc. Proche axe a43, écoles et commerces.

RUY-MONTCEAU. À quelques kilomètres de Bourgoin-Jallieu, proche du centre de la commune, cette villa est représentative de l'architecture des années 1960 / 1970. La vue est complètement dégagée et l'orientation principale est au sud. L'habitation est très lumineuse. Pour la partie habitable, elle possède un hall d'entrée, 3 / 4 chambres, un séjour double donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau et 2 WC. Pour les commodités, on trouve 2 garages, un grand préau, une buanderie et une cave. Le terrain, d'une surface de 1400 m² environ, est clos et aménagé. L'ensemble est en bon état, mais nécessitera un rafraichissement. Des travaux ont déjà été réalisés : menuiseries extérieures, couverture, tableau électrique, salle d'eau. À voir sans tarder.