123webimmo.Com Verdun

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison individuelle d'environ 95 m² habitables, située à Thierville-sur-Meuse, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour convivial, un WC, une chambre, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage : un dégagement mène à trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables au-dessus, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une remise située à l'arrière de la parcelle, d'un garage et d'un jardinet agréable. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 379 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Eligible au programme 'Action Coeur De Ville', cet immeuble de 3 appartements est situé au centre de Verdun. Il comprend : F2 de 32 m² en RDC composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre : F2 de 43 m² au 1er (accès par la cour arrière) composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une salle d'eau avec WC, une chambre; F3 en duplex de 86 m² au 2ème étage composé d'un couloir d'entrée, une cuisine séparée, un cellier, un WC, une pièce de vie et à l'étage une chambre, une grande mezzanine (transformable en 2ème chambre) et une salle de bains. L'immeuble a été rénové en 2005 et nécessite peu de travaux intérieurs. Toutefois, il faudra prévoir quelques rénovations sur les parties communes. L'ensemble des revenus générés pourraient constituer un rendement brut supérieur à 10%, idéal pour se constituer un patrimoine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Corps de ferme avec grange attenante et hangar séparé. Maison à usage d'habitation de plain pied d'environ 165 m² habitable, comprenant : cuisine, salon séjour, halle d'entrée, deux couloirs, chaufferie, dressing, cinq chambres, toilette, salle de bains, cellier. Grenier aménageable comme toute la superficie au sol du rdc d'environ 200 m². Grange avec écurie d'environ 640 m² et hangar d'environ 300 m². Le tout sur un terrain d'une superficie en totalité d'environ 23938 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à Bras sur Meuse, mitoyen à la boulangerie, cet immeuble possède toutes les caractéristiques nécessaires à un beau projet de rénovation globale, alliant une rentabilité certaine, volume, luminosité, et également la possibilité d'un projet mixte de résidence principale et d'investissement locatif. Le premier appartement T4 de 96 m² habitables au RDC dispose d'une entrée sur un couloir central distribue 4 grandes pièces de 14 m² à 20 m², une salle de bain, un WC, un jardin privatif d'environ 125 m² comprenant un appentis et une remise. Une cave privative de 78 m² est accessible par l'appartement et elle sera votre allié pour la mise aux normes assainissement pour relier l'ensemble de l'immeuble au réseau collectif à l'avant. Ce bien est libre d'occupant et prêt à être rénover dans son ensemble. L'entrée du second appartement T4 de 95 m² au 1 er étage se fait par son garage 30 m², un couloir distribue ensuite une salle de bain, un WC et 4 pièces allant de 12 m² à 28 m² ainsi qu'un grand grenier au dessus du garage. Ce bien est loué jusqu'au 05 octobre 2026 avec un loyer mensuel de 490€. Un congés pour vente a été donné à la locataire actuelle qui partira au terme de son contrat de bail. Les revenus prévisionnels de ce projet peuvent être projetés à 18 000€ hors charges annuels ainsi qu'une belle valorisation, après une rénovation globale qui regroupe les postes suivants : remplacement de la couverture, menuiseries, isolation par l'intérieur et plâtrerie, réfection des installations électrique, mise aux normes assainissement et second oeuvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans le quartier calme et recherché du Faubourg, cette maison d'environ 106 m² habitable offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. L'extérieur comprend un garage et des remises au fond du jardin, le tout sur un terrain d'environ 354 m². Les atouts de ce bien : une pompe à chaleur récente, des panneaux photovoltaïques, et une très bonne performance énergétique avec un DPE classé en B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Deux maisons pour un double potentiel ! Maison 1 : actuellement louée Maison 2 : libre d'occupation, pour résidence principale ou location D'une superficie de 71 et 75 m², ces 2 maisons jumelles se composent en rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin, un WC et à l'étage de 2 chambres et d'une salle d'eau. Places de stationnement prévues en face. Louées entre 450€ et 500€, ces 2 biens non dissociables et rénovés en 2001 constituent un investissement locatif stable et pérenne. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Verdun, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles ? ), cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un lumineux salon-séjour de 30 m², une cuisine équipée de 17,2 m², un dégagement, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage propose une mezzanine desservant un bureau (chambre 6.7 m² loi carrez), une seconde chambre avec dressing de 22 m², ainsi qu'une troisième spacieuse chambre de 24 m², et pour compléter ce niveau, un second bureau Côté extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec un garage de 15 m², ainsi qu'un vaste garage de 60 m², une ancienne bergerie de 60 m² et un terrain à l'arrière, sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien : toiture, gros œuvre et fenêtres en excellent état, murs épais offrant une très bonne isolation, assainissement conforme, panneaux solaires, volets roulants solaires, ainsi que de nombreux espaces de stockage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ancien corps de ferme, situé à 15 mins de BAR LE DUC, composé d'une maison d'habitation de plain pied de 170 m² avec 3 chambres (13,27. 60 et 30 m²), d'une cuisine avec de nombreux placards, une cheminée Lorraine et de jolies Tomettes de 32 m², un salon séjour de 30 m² avec parquets en chêne, le tout desservi par un couloir traversant la maison également avec des Tomettes au sol. On compte également une cuisine d'été, une salle de bains avec douche et wc indépendant, un grenier aménageable de 170 m² et deux caves voutées. Côté extérieur, une cour intérieure enherbée dessert une grange avec des écuries de 260 m² et un beau terrain qui borde le ruiseau de 2780 m². Les toitures de la maison et de la grange sont en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À saisir - Petite maison à rénover dans village tranquille - Située dans un village calme et verdoyant à 15 minutes de Verdun, cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires. D'une superficie de 70 m², elle se compose de plusieurs pièces en demi-niveaux à réaménager selon vos envies. Un jardin attenant complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours ou pour jardiner ! Travaux à prévoir, parfait pour les bricoleurs ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéalement situé, à 2 minutes du centre-ville, proche de la gare et des transports en communs, sur un axe fréquenté, cet espace professionnel offre un environnement calme et propice à votre activité avec une vue dégagée sur la Meuse et des places de stationnement gratuit à quelques mètres. Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de bureaux mythique de Verdun, une grande porte vitrée sécurisée ouvre sur cet espace professionnel privilégié par un sas d'entrée de 5 m² permettant de devenir un salon d'attente, un coin administratif, ou aménager des rangements, selon les besoins de votre activité. Une petite pièce à gauche de 7 m² est idéale pour archiver vos dossiers ou ranger votre matériel professionnel; un toilette séparé et un lavabo complète cet espace. Vous découvrirez en traversant l'entrée, la pièce de travail de 36 m², baignée de lumière grâce à ses 5 ouvertures sur 3 façades, qui permet d'installer confortablement 2 à 3 postes de travail. Chauffage collectif gaz, fenêtres PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Verdun, découvrez cette spacieuse maison au style contemporain, située dans un cadre paisible et agréable, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien qui allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueille un vaste espace de vie avec salon séjour et cuisine ouverte de 74 m². Ce niveau propose également un couloir desservant trois chambres spacieuse de 17 m², une salle de bain lumineuse et deux WC séparés. La bonne isolation thermique et phonique garantit un confort optimal au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 46 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, accompagnée d'une pièce avec toilette et d'un grenier aménageable pour y créer une quatrième chambre. Vous apprécierez également les nombreux rangements et la qualité de ces aménagements. Le sous-sol de 175 m², entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie / cuisine d'été et une salle de douche avec WC, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse équipée d'un store et offrant une vue dégagée avec peu de vis à vis. Cette maison aux nombreux atouts saura vous séduire par son agencement, ses finitions soignées et ses multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Espace et authenticité pour cet appartement en plein cœur de ville ! Des volumes généreux, de nombreux rangements, une disposition fonctionnelle, de la luminosité et beaucoup de charme (hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée. Cet appartement authentique s'étend sur tout le 2ème étage d'une petite copropriété avec une pièce supplémentaire et un grenier au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée desservant un salon et un séjour orientés plein sud, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 2 chambres de 13 m², d'une 3ème chambre de plus de 18 m² donnant sur la salle de bains, d'un WC, d'une buanderie / dressing et des rangements. Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2020, comme l'installation d'un poêle à pellets, le remplacement de la porte d'entrée et de fenêtres. L'assainissement est conforme. Il ne reste qu'à poser vos meubles et vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une maison à usage d'habitation d'environ 183 m² habitable, comprenant : Entrée, cuisine salon, salle à manger, salle de bains, w c, chaufferie et garage. À l'étage : Trois chambres, une mezzanine, une salle de bains avec w c. Une remise à usage de garage d'environ 100 m² au sol et 60 m² en sous sol. Terrasse, piscine. Le tout sur une superficie en totalité d'environ 682 m². À proximité de Vigneulles Les Hattonchatel et du lac de la Madine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Vacherauville, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 1 099 m², elle se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec couloir de 13 m², menant à une superbe pièce de vie de 114 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Vous y trouverez également un cellier de 4 m², une buanderie de 14 m², un WC indépendant, un bureau de 8,6 m², une salle de bain spacieuse de 17 m², ainsi que deux chambres de 16,6 m² et 9,4 m². À l'étage, palier desservant deux chambres supplémentaires de 10 m² et 15,3 m², un WC indépendant d'environ 2,8 m², un couloir avec dégagement de 3,5 m² et un grenier de 32 m² complètent l'ensemble. À l'arrière de la maison, un agréable terrain de 590 m², dont 120 m² aménagés en terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Mitoyenne à l'habitation, une grange de 224 m² ainsi qu'un grenier de 120 m² sur dalle béton situé au-dessus du séjour viennent enrichir le potentiel de ce bien. Ce bien, aux prestations soignées et à la performance énergétique appréciable, représente une opportunité rare sur le secteur. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété allie confort, charme et volumes généreux. Matériaux de qualité, assainissement individuel aux normes, rénovation intégrale datant de 2016 et 2022, chauffage par climatisation réversible à l'étage et au sol au RDC par chaudière fioul (DPE 'C'), aucun travaux n'est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires, cet appartement entièrement rénové est une opportunité idéale pour un investisseur ou pour y vivre. L'appartement, situé au 2ème étage, offre une superficie d'environ 100 m² et un agencement pratique. Il se compose; D'une entrée, d'une cuisine semi équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 28.5 m² avec balcon, trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 10 m² privative complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels. Aucune procédure en cours au niveau de la copropriété. Pour plus d'informations contactez moi au 06 64 85 76 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .