Orpi Duchosal Immobilier

À vendre – Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec jardin privatif, double garage fermé en sous-sol et piscine Carquefou – Quartier de la Fleuriaye * BIEN RARE À LA VENTE Situé au cœur du quartier de la Fleuriaye à Carquefou, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin se trouve dans une résidence calme et sécurisée, offrant à ses résidents l'accès à une piscine privée. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle de bains, Des WC séparés. Son véritable atout : Un jardin privatif de 80 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations complémentaires : Double box fermé en sous-sol (rare ), Résidence avec piscine, parfaitement entretenue, Cadre résidentiel de qualité, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Référence agence : 1664.

Cocon lumineux & fonctionnel à carquefou saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de 46 m² situé au 2ème étage du 14 rue du marquis de maubreuil. Avec son orientation est, profitez de matinées ensoleillées et d'un balcon pour des moments de calme assuré. Un investissement intelligent dans un bien fraîchement rafraîchi (prêt pour poser ses valises ! ). Pensé pour votre confort quotidien et votre efficacité : sécurité et praticité : parking en sous-sol et ascenseur pour un accès simple et sécurisé. Qualité de vie : un seul espace chambre, idéal pour une vie simple et stable. Connectivité : la fibre optique est déjà installée. Potentiel : cet espace est une base neutre, prêt à être personnalisé selon vos envies de convivialité ou de rigueur. Proximité : situé dans le centre de carquefou, proche des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette chance ! Un bien clé en main, bien situé et dont les détails sont en ordre. Contactez-nous pour visiter sans attendre. Référence agence : 1600.

Fort potentiel | Idéal investisseur Appartement 72 m² à rénover, dans un quartier pavillonnaire très calme. 2 chambres, séjour lumineux, cave + une deuxième cave commune, parking extérieur. Immeuble 1967 déjà optimisé énergétiquement : isolation extérieure et caves, double vitrage PVC neuf, volets roulants électriques. Quelques travaux / peinture à prévoir → grosse valeur ajoutée après rénovation. Points forts de l'environnement : Accès rapide à la route de Vannes pour rejoindre Nantes et les axes principaux de l'agglomération. Quartier pavillonnaire tranquille, proche de parcs et espaces verts pour profiter de la nature au quotidien. Tous les services à proximité : commerces, écoles, activités sportives et culturelles, transports en commun. Immeuble bien entretenu avec fort potentiel locatif ou valorisation après rénovation. Une excellente opportunité pour un investisseur ou un premier achat dans un cadre pratique et agréable. À visiter rapidement ! Référence agence : 1668.

Rare sur le marché Carquefolien ! Maison de plain-pied située dans le bourg. Composée de deux chambres, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine attenante aménagée et équipée. Le séjour peut facilement être cloisonné pour former une troisième chambre. Grand garage avec bureau au dessus, cave et buanderie. Isolation thermique par l'extérieur, ballon thermodynamique, menuiseries changées et équipées de volets roulants électriques, il ne restera plus qu'une mise à jour esthétique à prévoir. Peu d'entretien extérieur et proximité immédiate du bourg, venez la découvrir ! Référence agence : 1659.

Grande et belle maison familiale de 178 m² habitables sur près de 200 m² de surface utile, construite en 1985, entièrement modifiée à partir de 2005 tant en volume qu'en énergie avec pompe à chaleur air-air équipant toute la maison en climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois. Idéalement située dans un quartier plaisant, calme et verdoyant au chêne vert à proximité du Housseau, toute la famille y trouvera son bonheur avec des parcs de jeux et une proximité des grands axes sans le désagrément sonores. Cette demeure lumineuse comprend un vaste salon-séjour-cuisine aménagée équipée de 68 m², 5 chambres 3 salle d'eau dont 2 chambres avec salle d'eau privative et une en rez de chaussé avec wc vous offrant une vie de plain pied. Au 3ème niveau une grande chambre avec bureau et dressing d'une surface plancher de 35 m² (25 m² habitable) complète ce bien. À l'extérieur une terrasse agréable et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Stationnement facile avec parking extérieur et carport. Proche des écoles et des transports en commun, elle offre un quotidien pratique pour une famille. Emplacement central recherché, calme et convivial. Une belle opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Coup de coeur pour cette maison construite en 2024 entièrement de plain-pied ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous serez conquis par son espace de vie de plus de 40 m² idéalement exposé. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, revêtement de qualité. Un carport, un local à vélo et une buanderie vous seront utiles au quotidien. La terrasse couverte exposée sud et l'absence de mitoyenneté vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. À voir rapidement ! Référence agence : 1661.

Maison de plain pied de 92 m² construite en 1988, idéalement située à Carquefou. Cette résidence en bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage intérieur et emplacement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout assuré. Le bien propose un bon potentiel de rénovation pour valoriser l'espace de vie et les combles. Prix demandé : 366 220 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 1658.

Opportunité à Carquefou ! Maison lumineuse de + 140 m² avec véranda incluse, entièrement repeinte, prête à vivre. Véritable vie de plain-pied, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, pièces de vie lumineuses et cuisine récente. À l'étage : parquet massif, 2 chambres, salle de bains, bureau / dressing et grenier aménageable. Grands atouts : double vitrage alu, grand garage, toiture impeccable, vaste jardin. Proche centre-ville, école et collèges car scolaire et bus à quelques minutes de marche ! Une belle maison familiale, à visiter sans attendre. Référence agence : 1656.

Maison plain pied de 160 m² habitable sur une parcelle de plus de 1300 m², plein centre de Ligné offrant un salon séjour cuisine de plus de 75 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés, le tout sur plancher chauffant et la suite parentale est climatisé, idéale pour une famille, un jardin d'hiver de 45 m², une buanderie de 15 m² et un garage de 50 m² attenant pour plus d'aisances. Construite en 2009 et en bon état, Pratique au quotidien, accès direct à toutes les commodités, écoles, commerces, etc. Agencement fonctionnel, finitions soignées et belle luminosité naturelle. Prix demandé : 397 840 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ligné — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence agence : 1644.

Nouveauté ! À proximité des transports, écoles et collège, venez découvrir cette maison non mitoyenne aux volumes généreux ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Triplement exposé, il sera clair toute la journée. Une salle de bain avec douche et une chambre vous permettront de vivre de plain-pied. À l'étage : les enfants trouveront leur indépendance grâce aux 4 chambres. Le bureau vous permettra de télétravailler au calme. Le jardin, plat et arboré sera le théâtre de bons moments en famille. Garage avec porte motorisée, clôtures récentes et enrobé devant la maison, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1638.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison familiale ou investissement locatif – Terrain de 5 000 m² Le classement énergétique sera recalculé au 1er janvier 2026 et ce bien sera classé en D. Venez découvrir cette maison de caractère, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable sur un grand terrain arboré de plus de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement avec grand placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une entrée indépendante dessert un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec parquet massif, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'une toiture en ardoise naturelle en excellent état, de double vitrage sur l'ensemble, de radiateurs connectés neufs installés en 2024, ainsi que d'une isolation des combles et d'une VMC neuve de 2024. Un garage spacieux de 37 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien. L'aménagement permet d'en faire une résidence principale confortable et lumineuse ou un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou simplement pour se détendre en toute sérénité. Référence agence : 1643.

T3 lumineux avec balcon et garage fermé – Saint-Joseph de Porterie Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bel appartement de 70 m², parfaitement entretenu par sa propriétaire, offre un cadre de vie agréable et serein. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale. Le séjour, chaleureux et fonctionnel, s'ouvre sur un balcon permettant de prendre facilement les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, et l'ensemble profite d'une très bonne performance énergétique. Les charges sont particulièrement maîtrisées : seulement 75 € / mois (incluant eau, entretien des parties communes et du parc, ainsi que les ordures ménagères). Atout rare : un garage fermé, très profond, permettant de stationner voiture et moto tout en offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. Référence agence : 1637.

Maison dans le quartier recherché du Bois Saint Lys, offrant un espace de vie spacieux de 134 m². Construite en 1996, cette propriété en bon état comprend 5 chambres et un salon convivial, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse. Avec un parking intérieur et extérieur, cette maison répond à tous vos besoins pratiques. Située dans un quartier paisible, elle est proposée au prix attractif de 519 800 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 1621.

Au calme, au coeur du Souchais, venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et d'un vaste salon séjour baigné de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est spacieuse et communique avec un grand garage A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et des wc séparés. Le bureau est spacieux et dispose d'un placard, il peut aussi servir de 5ème chambre. Le grenier est facilement aménageable pour répondre à vos besoins ! Jardin idéalement exposé, venez la découvrir ! Référence agence : 0000.

Nouveauté ! Dans le quartier recherché de Gachet, à proximité de l'Erdre et de la Chantrerie, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue ! Composée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, vous apprécierez son salon / séjour triplement exposé avec cheminée. La cuisine d'environ 19 m² sera idéale pour partager des moments en famille. Salles d'eaux rénovées, menuiseries changées et volets roulants installés, chaque prestation est soignée. Grand garage d'environ 50 m² au dessus duquel 3 studios sont actuellement loués et génèrent 1100 € de revenus. Ils peuvent être facilement raccordés à l'étage principal si vous avez l'utilité de 7 chambres. Jardin et cour pour stationner plusieurs véhicules. Venez la découvrir ! Référence agence : 1583.