Cabinet Chantimmo la Cle de l Immobilier

LA CHATAIGNERAIE, déposez vos valises dans cette jolie maison de ville offrant une cuisine aménagée et équipée de 33.50 m², un séjour / salon de plus de 31 m² avec cheminée, un bureau, sanitaires, buanderie. À l'étage : deux espaces séparés pour plus d'intimité mais communiquant dont un comprenant 3 grandes chambres et une salle d'eau récente avec wc et l'autre 2 chambres et une salle d'eau. Le plus un studio à rafraichir libre de toute location comprenant une pièce de vie, kitchenette avec douche (loyer possible entre 250 et 300€ par mois). Garage, cave, dépendances. L'ensemble avec terrain sans vis à vis de 658 m² avec puits. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans village, déposez vos valises dans ce magnifique pavillon alliant modernité et praticité offrant une grande pièce de vie de 58 m², un cellier, 1 chambre avec dressing, 2 chambres avec placard et 3 chambres avec salle d'eau privative (dont une à terminer et accessible pour personne à mobilité réduite). Un bureau et une buanderie. Un atelier avec espace grenier. Très bonne isolation, chauffage par pompe à chaleur (une partie réversible), tout à l'égout conforme, très belles prestations. L'ensemble sur terrain entièrement clôturé et sans vis à vis avec piscine enterrée de 8.50M de longueur. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans bourg, jolie parcelle de terrain en zone constructible non viabilisée mais tout est à proximité, pas d'extension de réseau y compris pour la raccordement au tout à l'égout. Préau en pierres de 51 m². Parcelle de 1069 m² entièrement clôturée par grillage avec un puits. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CHANTONNAY à 10km environ, dans bourg avec tous commerces, jolie maison en pierres habitable de suite offrant entrée, cuisine aménagée, séjour salon, une grande chambre, sanitaires récent. À l'étage : greniers aménageables et isolés en partie. Un garage et dépendance pour stockage. Les + : chaudière à granulés, très bonne isolation, ouvertures PVC, tout à l'égout, électricité refaite et toiture neuve. L'ensemble sur terrain avec piscine hors sol et une cour. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

LA CAILLERE ST HILAIRE, à 8kms environ, dans hameau, beaucoup de charme et de potentiel pour cette magnifique longère à rénover comprenant des grands espaces, une cuisine de 31 m², un séjour de 17.50 m², 2 grandes chambres, sanitaires, chaufferie avec four à pain. À l'étage : 90 m² de greniers aménageable selon vos envies et vos besoins. Une dépendance de 32 m² en guise d'atelier et autres petits toits pour stockage. L'ensemble sur terrain arboré de 1.200 m² environ (à définir avec le géomètre) avec puits. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans petit village à 10 minutes de Sainte Hermine, IDEAL INVESTISSEUR OU COMMERCANT ! Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre. La maison d'habitation comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Petit appartement de 62 m² à rénover comprenant un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc et une autre pièce. L'espace commercial, attenant à la maison est composé d'un magasin et de deux pièces (dont une de 77 m²). Grand garage attenant de 73 m² équipé de 3 portails (dont 2 motorisés) permettant un accès indépendant à l'appartement. Cour attenante. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À moins de 10 minutes de CHANTONNAY, beaucoup de charme pour cette maison en pierres habitable de suite comprenant un séjour / salon avec cheminée insert de 34 m², une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau wc, buanderie, une chaufferie. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un beau grenier aménageable de 42 m². Grand garage de 54 m², un atelier de 27 m² et deux caves dont une voutée Toiture récente, ouvertures PVC et volets roulants, ravalement façade refait. Chaudière fuel de 2015. Assainissement à refaire. Joli terrain arboré devant la maison. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3331.00 € et 4507.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Chantonnay, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère et de potentiel Située dans un cadre paisible, dans un lieudit, cette maison ancienne de 145 m² permet d'allier charme de l'ancien et fonctionnalité. La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie créée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est pratique par ses 4 chambres situées au rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau, une salle de bains indépendante. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau, salle de jeux ou salon et vous disposez également d'un grenier proposant un volume supplémentaire. Une buanderie et une cave complètent cet espace habitable. Le terrain de 1090 m² est entièrement clos avec un garage indépendant. Le gros oeuvre est en très bon état ce qui permet à cette propriété d'être habitable immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2286.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entre CHANTONNAY et POUZAUGES, Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette maison de caractère en pierres à moins de 10 minutes de Chantonnay, offrant 145 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 2409 m² avec puits. Belles pièces de vie sur parquet avec poêle à bois, cuisine aménagée très lumineuses avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et 2 WC indépendant, cette demeure est idéale pour une famille. Le sous-sol, isolé en partie, offre un espace supplémentaire, ainsi que le double garage. Chauffage par pompe à chaleur de 2020, tout à l'égout, isolation combles de 45cm en 2019. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère et de potentiel ! Dans le triangle Chantonnay-Les Herbiers-Pouzauges, dans lieudit, maison à rénover de 102 m² habitable sur 687 m² de terrain attenant. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage : deux chambres. Les plus de la maison : Gros oeuvre en bon état, ouvertures PVC DV, deux grands garages attenants. Vous pourrez profiter également d'un jardin non attenant. Si vous souhaitez personnaliser la maison à votre image, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4941.00 € et 6685.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coeur de ville, Découvrez Une maison spacieuse et lumineuse Cette propriété de 176 m² habitable, située dans un cadre paisible dans le centre ville, offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 1103 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une cave, d'un atelier et d'une dépendance de 62 m² avec grenier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Beaucoup de charme pour ce magnifique pavillon de plain pied en très bon état d'entretien comprenant une grande pièce de vie spacieuse avec poêle à bois semi ouverte sur cuisine à aménager à votre goût, 3 belles chambres de + de 12 m², salle de bains avec baignoire et douche. Grand garage de plus de 61 m². L'ensemble sur terrain clos de 2.962 m² avec réserve d'eau de 6M3 avec pompe. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902.00 € et 1221.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

7 Kms Nord Chantonnay. Découvrez cette magnifique maison ancienne où tradition et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Avec ses 205 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, cette demeure offre un espace généreux et fonctionnel. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon avec cheminée fermée, 3 chambres spacieuses et un espace bureau, Possibilité d'un logement indépendant avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Garage. Préau. Terrain sur l'arrière sans vis-à-vis fermé entouré de murs en pierres. Contactez CHANTIMMO Chantonnay dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété atypique qui lui confère un cachet incomparable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans bourg, à proximité de la châtaigneraie, beaucoup de charme pour cette maison en pierres comprenant une cuisine, un séjour / salon sur parquet, une buanderie avec salle d'eau et à l'étage : 2 chambres (14 et 16 m²) et un grenier de 35 m² environ. Dépendance attenante + chaufferie joli terrain attenant et clos de 512 m² honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.