IMMOBILIERE DU SORNIN

Réf 03-5167 Proche de LA CLAYETTE (71), située à la campagne, charmante maison en pierre de 228 m² environ, rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur tomettes, cuisine aménagée, salle à manger sur tomettes avec cheminée en pierre et poêle à bois, buanderie avec toilette, sauna avec douche, chambre avec salle de bain privative, carrelage pierre (chauffage au sol) boudoir. À l 'étage : 3 chambres, salle d 'eau avec wc, grand salon bibliothèque avec poutres apparentes. Pompe à chaleur de 2023, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Petites dépendances attenantes, cave voutée, puits. Pour les amoureux de la nature : une jolie roulote de 12 m² dispose d' un coin repas avec couchage, salle d 'eau, wc (relié à la fosse septique). Beau terrain arboré de 2750 m², avec murets en pierre et vue sur les bocages. Piscine hors-sol (8m x 4m x 1,20m) filtre à sable. Classe énergie E. Plus d 'informations au 06 74 34 69 95.

Réf : 08-5165. La clayette : maison d'habitation de 125 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, wc, une pièce, chaufferie, 2 garages. Chauffage central au fioul. Etage : 3 chambres, salle de bain, wc et grand grenier. Cour. En face 2 autres garages. Accès terrain et deuxième petite maison de 53 m², comprenant en rez-de-jardin : cuisine, séjour, salle de bain, wc. Etage : chambre et wc. Chauffage par convecteurs électriques. Classe énergie : f pour la grande maison et g pour la petite maison. Pigeonnier. Puits. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Réf. 08-5144 - Entre CLUNY et LA CHAROLLES (71) belle propriété de caractère dont les origines remontent au XIXème siècle. D' une superficie de 386 m² habitable, elle comprend : un hall d 'entrée desservant une grande pièce de vie de 62 m² avec poêle à bois, espace cuisine donnant sur terrasse, un salon de 67 m² avec une cheminée, plafond à la française, un très beau sol en pierre a été conservé, dans la tour un bureau, wc avec lave mains, chaufferie. Accès à l 'étage par un bel escalier en pierre, un palier desservant 6 chambres dont trois avec leur salle d 'eau et wc privatifs et une salle d 'eau et wc. Au deuxième étage : un bel espace de 60 m² avec salon, bibliothèque (plafond cathédrale). Un grenier de 60 m² aménageable, des travaux ont été réalisés comme l'ouverture de vélux et fenêtres, arrivée d 'eau et électricité. Menuiseries double vitrage bois. Présence de la fibre. Chaudière à pellets de 2016 avec son silo. Assainissement individuel non conforme. Une grande dépendance en pierre avec studio entièrement rénové indépendant, un espace bureau avec son poêle à granulés, menuiserie alu, un garage, un atelier, un bûcher. À l 'étage : une vaste et belle pièce de réception de 165 m². Une piscine (5x10m) avec pool house, un carport pour deux véhicules, deux belles caves voûtées, puits présent dans la cour. Une source et un puits extérieurs alimentent la propriété en eau, couplés au réseau d'eau communal avec une filtration au charbon et lampe UV, surpresseur et réservoir de stockage de 400 litres permettant une large autonomie. La propriété bénéficie d' un très joli parc de près de 3 hectares (dont 2 ha avec clôture électrique) Un box pour chevaux, sellerie. Classe énergie C. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Réf 03-5164. À 15 km de marcigny, 25 km de paray le monial, 23 km de lapalisse, dans un village de l'allier, ancienne ferme composée d'une maison d'habitation et de dépendances sur un terrain de 2126 m² environ avec point d'eau. Maison d'habitation de 100 m² habitable environ, comprenant : hall d'entrée, cuisine, buanderie, salle à manger, dégagement, salle d'eau (douche à l'italienne) meuble vasque et wc séparé. À l'étage : palier, 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards muraux, une pièce (possibilité salle d'eau-wc). Grenier. Chauffage électrique par convecteurs. Possibilité poêle à bois. Double vitrage pvc au rez-de-chaussée. Gros-oeuvre en bon état. Assainissement individuel non conforme. Dépendances : abri voitures, grange, étable. Classe énergie f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 05-5161. Exclusivité. À 45mn au nord ouest de lyon par l'a89,8mn de la gare sncf d’amplepuis, à ronno (69), villa de 2012 de plain-pied avec garage, environnement campagnard, ramassage scolaire à deux pas de l’habitation. Cette villa comprend une cuisine équipée ouvrant sur un salon, un séjour donnant sur terrasse et jardin, un couloir qui dessert, une salle d’eau, un wc, 4 chambres dont une suite parentale. Garage. Le tout sur une parcelle de terrain de 750 m² environ. Dpe : classe e. Plus de renseignements : 06 74 58 29 09.

Réf : 03-5152. Superbe vue. Entre Charlieu et Marcigny, à 10 minutes de Charlieu, 15 minutes de Marcigny, 30 minutes de Roanne, ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied (157 m²) construite en 2012 (conception bioclimatique) comprenant : hall d'entrée avec placards, vaste pièce à vivre (45 m² environ) formant cuisine équipée-séjour-salon, poêle à bois, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 70 m², Un premier espace distribue une suite parentale (douche à l'italienne-meuble vasques-wc et dressing) et buanderie. Un deuxième espace ouvre sur 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une 2ème entrée donne accès au garage et au carport. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Double vitrage sur menuiseries aluminium et stores persiennes électriques. Une deuxième maison à restaurer entièrement se compose de 5 pièces pour une surface totale de 100 m² environ. Grandes dépendances attenantes de 350 m² environ (toiture récente) à usage de stockage et de garage avec une belle hauteur sous plafond. Puits. Terrain libre attenant de 45 420 m². (4,5 hectares). Classe énergie C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5155. Exclusivité. Roanne, boulevard edgard quinet, appartement situé au 4ème étage avec ascenseur, 53,46 m² en loi carrez, comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Chauffage individuel au gaz de ville. Simple vitrage. Cave. L'appartement est à restaurer entièrement. Copropriété de 260 lots. 3 bâtiments. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Appel de fonds trimestriel : 285€. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5151. Exclusivité. Roanne, quartier de la gare, dans un immeuble art déco, appartement en rdc surélevé de 65,53 m² en loi carrez comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée avec accès sur balcon, grand séjour-salon sur parquet, chambre, salle de bain et wc séparé. Grand balcon sur l'arrière avec rangement. Chauffage individuel au gaz de ville. Survitrage sur menuiseries bois. Garage et cave. Copropriété de 4 lots. Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 03-5147. Près de charlieu (11km) maison de campagne avec grandes dépendances à restaurer entièrement. Maison d'habitation comprenant 4 pièces au rez-de-chaussée et 4 pièces à l'étage. Grenier au-dessus. Grand hangar attenant avec puits. En face grange et écurie. Four à pain. Cour fermée. Jardin. Le tout élevé sur un terrain de 1 999 m². (possibilité d'obtenir un verger en plus). Emplacement dans un hameau avec vue dominante. Prévoir gros budget de travaux. Dispensée de dpe : absence de système de chauffage. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

Réf 07-5149. La Chapelle de Mardore (69). À une heure de Lyon, 10mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne -Lyon), maison de campagne de 85 m² habitable. Cette maison comprend, une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, à l'étage : deux chambres (3 possibles), une salle de bain, wc, terrasse, nombreuses dépendances, terrain en deux parties (1200 m² attenant à la maison et un pré en dessous). Chauffage électrique (conduit existant pour poêle), double vitrage, volets roulants sur baie vitrée et volets bois (à revoir). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Assainissement individuel en cours de vérification. Tranquillité assurée. Plus d'informations au : 06 28 95 83 48. Réf : 07-5149.

Réf 03-5150. Exclusivité. Saint-martin d'estreaux (42), à 25mn au nord de roanne, 5mn de la pacaudiere, maison de village en bon état, 68 m² habitable comprenant : hall d'entrée, une pièce. À l'étage : dégagement, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau-wc. Double vitrage sur menuiseries en pvc. Chauffage électrique par radiateur (2024). Garage. Cave voûtée. Jardin non attenant de 1085 m² à 65 m de la maison. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5118. À 35mn au Nord de Roanne, 5mn de La Pacaudière, maison d'architecte sur parc clos et arboré de 11488 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud-Est, vaste séjour-salon-bibliothèque (50 m²) avec cheminée à foyer fermé, petit balcon. Espace nuit : 2 suites parentales, dressing. Etage : palier avec placards muraux, 3 chambres dont une avec point d'eau, placards, bureau, salle d'eau-wc, grenier. Au sous sol : une pièce, garage-atelier (1 place). Garage (plusieurs places). Cave. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage central fuel, cheminée et pompe à chaleur. Puits. Tout à l'égout. À l'abri des regards, proche des commodités et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 07-5093. Amplepuis (69). Située à 1 heure de lyon, 30mn de roanne, 5mn de la gare sncf d'amplepuis (ligne roanne lyon), dans le hameau de st claude-huissel, ancienne école, environ 275 m² habitable avec dépendances, caves, cour et terrain. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec de beaux volumes et beaucoup de lumière. Plus de renseignements au 06 28 95 83 48.

Réf 03-5145. MARCIGNY centre, maison de 100 m² comprenant au rez-de-chaussée : une pièce carrelée (chambre), salle d'eau-wc. Chauffage électrique. À l'étage : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Parking privé 2 voitures. Dépendance et jardin de 160 m² environ. Gros-oeuvre en bon état. Possibilité de faire 2 logements. À proximité des commerces et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 02-5139. À proximité du centre ville de Cours-La-Ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m² environ située à seulement 20 min de la gare d'Amplepuis. Cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel : - Grand hall d'entrée - Cuisine avec ouverture sur le séjour. - Salon séparé - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc indépendant. Etage : - 2 grandes chambres supplémentaires - 1 pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambres d'enfants. - Combles au dessus. Sous-sol complet : - 2 grands garages - 1 chaufferie - 1 grande cave Terrain clos d'environ 424 m² agrémenté d'arbres fruitiers. - Toiture en très bon état. - Chauffage au gaz - Raccordement au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec les commodités du centre ville. Plus de renseignements au 06 77 84 81 82.