Agence du Moulin

Exclusivite rpi ! Votre agence orpi vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex de 48 m² qui bénéficie d'un salon / séjour et kitchenette de 25 m² donnant sur un balcon de 6,8 m², un wc et un cellier. À l'étage : une chambre avec salle d'eau privative. Une place de stationnement privative en sous-sol pouvant être fermée en garage. Référence agence : 9476.

Exclusivité ORPI. À seulement 300 mètres de la mer, découvrez cette charmante maison en parfait état, idéalement située au cœur de l'île de Ré. Son agencement en duplex offre un bel espace de vie lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit a été repensé pour offrir encore plus de confort : • une véritable chambre-cabine fermée, parfaite pour accueillir plusieurs enfants lors des séjours de vacances ; • un couchage indépendant en mezzanine, spacieux et agréable, complétant idéalement la capacité d'accueil. À l'extérieur, une belle terrasse close de murs vous permettra de profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute intimité. Un bien rare, à deux pas du port de Saint-Martin, idéal pour une résidence secondaire ou un cocon douillet à l'année. Référence agence : 9488.

Appartement T4 à rénover – Saint-Xandre. Emplacement privilégié, calme et fort potentiel ! Situé sur la commune recherchée de Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cet appartement de type 4 bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, tout en étant à deux pas du centre bourg et de ses commodités. Après quelques travaux de rafraîchissement, d'embellissement et de rénovation, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un superbe logement à votre goût. Ses nombreux atouts : - Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours. - 2 Parkings privatifs, un vrai confort au quotidien. - Petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, à faibles charges grâce à un syndic bénévole. Une véritable opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans un bien idéalement situé aux portes de La Rochelle. Référence agence : 9478.

Exclusivite rpi ! Votre agence orpi vous propose cette maison récente (2015) de 60 m² qui comprend au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse de 25 m² exposée ouest, un wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau / wc. Place de stationnement possible. On vous attend pour une visite. Référence agence : 9483.

En exclusivité, au coeur de l'Houmeau, maison sur sous-sol semi enterré, sur une parcelle de 771 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. En sous-sol vous retrouverez une grande pièce (bureau, salle de jeux. ), une chambre, salle d'eau WC. Garage de 40 m² avec porte électrique. Référence agence : 9470.

Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Périgny, en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Référence agence : 9402.

Entre Dompierre et Sainte-Soulle, lieu dit Pèré Durand, cette maison de plain-pied de 2008, vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 cellier. 1 préau et un beau jardin. Tous les avantages de vivre en campagne, au coeur d'un hameau paisible mais proche de toutes commodités, axes rapides et lignes de bus. Maison en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Référence agence : 9484.

À vendre – Superbe T3 récent, lumineux et sans travaux – Nieul sur Mer Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2018), cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie moderne, pratique et sans soucis. Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable : vous posez vos valises ! L'espace jour se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur un beau balcon de plus de 10 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Cuisine à l'américaine, cellier. Côté nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter l'ensemble. Les + : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Local vélo à disposition Deux places de stationnement privatives aériennes Faibles charges de copropriété Garantie dommages-ouvrage toujours en cours Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Un bien rare à ce prix, une opportunité à ne pas laisser passer ! Référence agence : 9472.

BAISSE DE PRIX En plein coeur de ville, Sainte-Soulle 12 mn de La Rochelle par voie rapide, venez découvrir cette très jolie maison, au charme et au cachet indéniable et au style campagne chic ! Le rez-de chaussée s'ouvre sur la pièce de vie, cheminée ancienne, cuisine semi-ouverte par verrière. L'étage offre 3 belles et confortables chambres et la salle de bains. Une buanderie et un joli patio sans vis à vis clos de vieux murs en pierres achèveront de vous convaincre que ce nid douillet est fait pour vous ! Tous les commerces à pied, arrêt de bus et école aussi ! Référence agence : 9448.

Découvrez cette belle charentaise, récemment rénovée, à la décoration soignée et parfaitement entretenue. Proche des écoles et collèges (privés / publics) et de tous les commerçants du centre-ville d'Aigrefeuille, à 20 mn de La Rochelle. En rez-de-chaussée, une vaste pièce transformée en dressing / penderie pourra très aisément devenir LA chambre en rez-de-chaussée. À suivre, un coin buanderie, une salle d'eau avec wc puis la cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur la salle à manger et le coin salon avec la cheminée. Le jardin, lui aussi très soigné, est entièrement clos, sans vis à vis, ce qui vous assurera de belles soirées sur la terrasse bois ou dans le SPA tout neuf ! L'étage s'ouvre sur un grand palier avec coin bureau, 2 belles chambres, un 2e wc, une 2e grande salle d'eau et la suite parentale avec rangements / dressing et salle d'eau privée, le tout sur un plancher massif qui confère à l'étage une ambiance douce et chaleureuse. Un chai en pierres, non attenant mais parfaitement clôturé, dont la toiture est neuve, pourra recevoir, après travaux, un gîte ou du locatif, et si vous êtes bricoleur vous aurez votre espace et de quoi ranger absolument tout vos outils ! Places de parking sur la parcelle ! Une belle opportunité à saisir Référence agence : 9441.

En exclusivité chez Orpi, dans une copropriété prisée et sécurisée, à seulement 50 mètres de l'océan, découvrez ce beau studio de 23 m², situé dans un immeuble très bien entretenu. Ce bien, lumineux et fonctionnel, vous séduira par sa proximité immédiate du bord de mer et de la rochelle, dans un environnement paisible et recherché. Classé D au diagnostic de performance énergétique, il constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Cave privative Local vélo Parking aérien et sécurisé Copropriété calme et bien gérée Un bien rare à La Rochelle, alliant confort, praticité et situation exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9434.

Quartier porte royale - confidentiel a quelques pas du marché couvert de la rochelle, dans un environnement calme et préservé, votre agence orpi vous invite à découvrir cette très belle propriété qui vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa configuration et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie avec cuisine baignée de lumière qui s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc) ouvert sur une belle terrasse bois plein ouest, une deuxième chambre avec salle d'eau / wc, une troisième chambre et un dressing. Un garage attenant entièrement carrelé complète ce bien d'exception pour vous offrir un confort de vie optimal. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 9419.

ORPI vous propose un terrain à bâtir en drapeau (allée 55 m²) issu de division orienté E-O d' environ 421 m². Pas d'emprise en sol, zone UL2, construction rez-de-chaussée uniquement avec possibilité de s'adosser à la construction existante. Coefficient de biotope à respecter soit une végétalisation sur 160 m² dont 95 m² en pleine terre. Viabilisation charge acquéreur en limite de propriété. Informations et visites chez ORPI agence du moulin. Référence agence : 9421.

Découvrez ce havre de paix, idéalement situé à La Flotte, à deux pas de la mer et des commodités à pied. Vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un charmant patio traversant, à l'abri des regard. Celui-ci communique également sur le salon cosy, agrémenté d'une cheminée et donnant sur le jardin intimiste, clos de murs en pierre. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage vélo ou petite voiture, une salle d'eau de plain-pied et une annexe nichée au fond du jardin complètent ce bien au charme indéniable. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette maison est une opportunité rare. Coup de cœur assuré, seulement chez Orpi ! Référence agence : 9458.

Commune en pleine expansion, à seulement 20 min de La Rochelle, votre Agence ORPI vous propose ce grand local commercial, composé de 3 lots pour une superficie totale d'environ 263 m². Normes PMR. Nombreuses places de stationnement. Beau potentiel, possibilité de changement d'affectation en habitation. Entièrement de plain-pied et en excellent état. Référence agence : 9327.