Guy Hoquet Entreprises et Commerces

Local commercial d'environ 174 m² – Belle visibilité, axe passant à Perpignan –Proche d'un axe passant à Perpignan, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine. D'une superficie d'environ 174 m², il se compose d'un espace d'accueil, d'un local technique, de 4 bureaux, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine / salle d'eau / WC. Aucun travaux à prévoir et en très bon état général, climatisation en place et alarme. DPE vierge. Le tout est modulable et adaptable selon vos besoins. Cadre financier• Taxe foncière : 2.350 €• Prix de vente : 149.000 €A destination• Profession libérale• Commerce divers (hors restauration ou activité bruyante)• Investisseur (potentiel de loyer existant autour de 1.200 € net / mois, selon location)• Charte de sécurité et de conformité respectée• Potentiel de reconfiguration interne selon vos besoinsContactPour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce restaurant de charme entre narbonne et carcassonnesitué au coeur d'une charmante commune entre narbonne et carcassonne, ce restaurant au caractère authentique offre un cadre chaleureux et plein de potentiel. D'une superficie d'environ 250 m², l'établissement dispose : - d'une belle terrasse pouvant accueillie environ 20 couverts- d'une véranda lumineuse et d'une salle avec pierre apparentes, permettant de servir 30 à 50 couverts selon l'agencement.- d'une cuisine semi-ouverte, bien équipée et fonctionnelle. Aucun salarié n'est à reprendre, ce qui facilite la reprise immédiate de l'activité. Affaire idéale pour un couple ou un projet de reconversion. Vente pour raisons personnelles.- loyer : 1 000 € / mois non soumis tva.- prix de vente : 47 000 € fai. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À VENDRE : SUPERBE HÔTEL DE CHARME Situé sur les hauteurs d'une station balnéaire recherchée, cet élégant hôtel d'une trentaine de chambres offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable. Etabli dans un environnement calme et privilégie, l'établissement séduit par son excellent niveau de prestations, son ambiance chaleureuse et la qualité irréprochable de ses services appréciés d'une clientèle fidèle. L'hôtel dispose de chambres spacieuses et lumineuses, d'espaces communs agréables ainsi que d'installations parfaitement entretenues. Sa situation idéale, à proximité des plages et des commodités, en fait une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement à forte notoriété. Vente murs et fonds indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Fonds de Commerce - Magasin d'Optique à PerpignanDécouvrez une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'optique, idéalement situé dans un quartier dynamique de Perpignan. Caractéristiques : • Surface de vente : Environ 40 m², agencée pour optimiser l'expérience client.• Stockage : Espace en sous-sol pour un stockage pratique et efficace.• Actuellement exploité par un salarié qui ne poursuivra pas l'activité, offrant ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant se lancer.• Chiffre d'affaires : 75.000 €, avec un potentiel de développement intéressant.• Loyer : Très raisonnable, facilitant une gestion sereine.• Stock : Flexible, s'adaptant aux besoins de la reprise. Ce magasin bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, idéal pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans ce secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à votre projet entrepreneurial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TABAC - FDJ - PMUA vendre Tabac - FDJ - PMU situé en situation monopolistique à proximité immédiate d'une grande surface et parfaitement visible depuis la route, cet établissement offre un emplacement stratégique et un fort passage. Le commerce bénéficie d'une belle surface commerciale et dispose d'un important potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'implanter un rayon presse et l'ajout de produits complémentaires et d'accessoires à forte marge. Une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant allier activité solide et perspectives d'évolution, tout en ayant un cadre de vie exceptionnel à proximité des plus belles plages des Pyrénées Orientales. CA 2024 : 186 200 € - EBE : 69 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre fonds de commerce Crêperie-Restauration-Saladerie-Glacier en Front de Mer. Emplacement de rêve ! Située dans une station balnéaire prisée du 66, cette très belle crêperie bénéficie d'un emplacement n°1 véritable, avec un passage fréquent et des animations tout au long de l'année. Profitez d'une situation en première ligne qui garantit une visibilité exceptionnelle et un effet d'enseigne optimal. Caractéristiques de l'établissement : • Superficie confortable de 140 m², avec une terrasse recouvrable d'une capacité de 40 couverts, offrant un cadre agréable et spacieux.• Matériel complet et adapté, aménagements soignés, décorations attrayantes, et toilettes PMR pour un confort maximal.• Cadre de travail agréable, parfait pour exercer votre passion dans un environnement privilégié. Opportunité à ne pas manquer : • Affaire clé en mains, sans aucun travaux à prévoir.• Idéal pour un couple, avec possibilité de gérer deux contrats en haute saison (performance déjà prenant en compte cela).• Stationnement client facile grâce à un parking tout proche. Cession de l'établissement pour cause de retraite bien méritée. Excellente opportunité avec potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'ouvrir l'après-midi en saison. Détails financiers : •Chiffre d'affaires 2025 : 183.000 € - Performance 2025 : 55.000 €.

HÔTEL BUREAU * A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar).Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Le terrain d'environ 5 000 m² n'est pas exploité dans sa totalité (SHON disponible).Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants. CA 2024 : 881.380€ - EBE : 225.000€La vente murs et fonds se fera en cession de titres avec une valeur de base de 3.710. 000 € FAI soit à titre indicatif au 30 / 06 / 2024 une valorisation des titres à 2.305. 583€ FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

HÔTEL- PENSIONSitué dans station balnéaire réputée du littoral des Pyrénées Orientales, à deux pas d'une très belle plage, Hôtel * de plus de 40 chambres dans un style méditerranée. L'établissement est entièrement climatisé et très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Le restaurant actuellement exploité uniquement en soirée étape pour la clientèle de l'hôtel pourrait aisément être développé. Une jolie terrasse donnant sur la piscine permet de profiter des beaux jours. L'hôtel dispose également d'un grand parking sécurisé avec bornes de recharge électrique, d'un espace de remise en forme et d'un appartement de fonction de type T3. Equipe en placeFermeture 1 mois. La vente se fera en cession de parts sociales pour un montant de 2 650 000 € FAI. Pour plus d'informations nous consulter. CA 2024 : 1.096. 802€ - PERF : 294.000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Front de mer. Au cœur d'un ensemble commercial en emplacement n°1, voici un restaurant - licence IV qui bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses deux terrasses (pour une capacité d'environ 120 couverts) et à un passage clientèle sans égal. Cet établissement d'exception, cédé pour cause de retraite, jouit de beaux volumes en cuisines (110 m² environ) et d'un matériel complet, entretenu et adapté à son activité. L'ensemble est complété en R + 1 d'un logement de même superficie, de type T3, dont une partie est actuellement utilisée comme réserve. Ce restaurant-licence IV conviendra parfaitement à un couple de professionnels à la recherche d'un restaurant à manager avec, en haute saison, une équipe d'une dizaine de contrats. Idéal pour qui recherche un établissement performant sans sacrifier sa qualité de vie (6 à 7 mois d'ouverture, fermetures hebdomadaires en saison…) La licence IV n'est actuellement pas exploitée. Aucun CDI à reprendre. Pas de contrat brasseur. Le bail commercial sera neuf et le loyer, logement compris, très contenu. La vente s'effectuera sous f orme de cession de parts sociales. Pour plus de précisions, nous consulter. CA 2024 de 358 800 € avec une PERFORMANCE de 86.500 € un LOYER de 1.400 € HT / mois.

À vendre : Fonds de Commerce Tabac, FDJ, SouvenirsSituation privilégiée : Emplacement n°1, à deux pas du centre d'une grande ville des Pyrénées-Orientales. Une opportunité à ne pas manquer ! Description du commerce : Surface de vente de 51 m² offrant une large gamme de produits : tabac, loto, e-cigarettes, cadeaux, souvenirs, et bien plus encore. Ce commerce bien établi bénéficie d'une belle visibilité et d'une clientèle fidèle. Potentiel de développement : • Possibilité d'ajouter de nouvelles activités : point presse, colis, Nickel, point café, amigo, PMU…• Espace inexploité à l'étage, permettant une expansion (travaux à prévoir).Conditions de travail : • Fermeture un jour par semaine• 3 semaines de congés annuels• Coupure pour le déjeunerPerformances financières : • Chiffre d'affaires : 240 000 € en 2024• EBE retraité pour un couple : 114 000 € en 2024Affaire saine : Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur désireux de développer une activité à dynamiser tout en bénéficiant d'une base solide. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Fonds de commerce - Salon de coiffureEmplacement privilégié : Situé sur une artère passante, au cœur d'un petit pôle commerçant d'une charmante ville balnéaire des Côte Catalanes, ce salon bénéficie d'une belle visibilité. Détails du salon : • Superficie : 34 m²• Agencement impeccable et joliment décoré• Matériel en place, prêt à fonctionnerActivité pérenne : Salon en activité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'un afflux de saisonniers et de touristes pendant la période estivale. Informations financières : Chiffre d'affaires 2024 : 99.100 € - EBE 2024 : 55.000 €Conditions : La gérante assure l'activité accompagnée d'un contrat d'apprentissage (BP ou BM uniquement) sur 2024, en vue de la vente, il n'y aura aucun contrat de travail à reprendre. Le salon est fermé le dimanche et le lundi, ainsi que pendant 3 semaines de fermeture annuelle. Opportunité supplémentaire : Possibilité d'acquérir les murs en plus au prix de 100.000 €.Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un salon de coiffure bien établi et prospère ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Fonds de Commerce de Décoration à PerpignanEmplacement : Située dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Perpignan, cette charmante boutique d'environ 50 m² offre une belle visibilité et un cadre agréable pour les clients. Détails du Commerce : • Large gamme d'objets de décoration : lampes, coussins, textiles, tableaux et bien plus encore.• Vitrine accueillante et agencement impeccable, garantissant une expérience d'achat agréable.• Bail récemment renouvelé, offrant ainsi une stabilité pour l'avenir. Opportunités à saisir : • Prévoir une reprise de stock d'environ 25.000€, variable selon la période.• Potentiel de croissance significatif en développant la présence digitale, lancée en 2025 mais à optimiser. Conditions de Fonctionnement : • Exploité actuellement par une seule personne, sans salarié à reprendre.• Deux jours de fermeture hebdomadaire et amplitude horaire réduite, offrant une bonne qualité de vie. Chiffres Clés : • Chiffre d'affaires 2024 : 117.000€• EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 24.000€C'est une belle opportunité pour un passionné de décoration ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans ce secteur d'activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce à rentabilité immédiate ! Emplacement idéal dans zone ultra touristiquesaisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, snack, salade, glace et bar (licence iii), bénéficiant d'un emplacement stratégique exceptionnel en plein cœur de l'activité dans une zone à très forte affluence touristique au sud du département. Ce commerce est optimisé pour un excellent chiffre d'affaires concentré sur la saison avec une période d'ouverture : du début des vacances de pâques à la fin des vacances de la toussaint et jouissant d'une très bonne rentabilité établie, permettant un retour sur investissement rapide. C'est l'équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle avec un outil de travail fonctionnel et optimisé, assurant un excellent confort de travail. Un rythme saisonnier offrant de longs mois de repos et de qualité de vie en hiver. Pour sécuriser votre investissement à long terme, une option d'achat sur les murs commerciaux est possible. Devenez propriétaire de l'ensemble (fonds + murs) ca 2024 : 268 500 € - ebe : 107 700 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : Société de nettoyage en parts sociales - Pyrénées OrientalesNous vous proposons une belle opportunité d'acquérir une société de nettoyage bien établie, située dans les Pyrénées Orientales. Cette entreprise, active depuis plusieurs années, dispose d'un portefeuille de plus de 200 clients réguliers, comprenant des entreprises, bureaux et commerces, ainsi que des particuliers. Description des locaux : Bureaux, réserves et espaces de logistique, parking pour véhicules, hangar pour stockagePoints forts : • Équipe de salariés en place • Véhicules de service disponibles pour les déplacements• Activité diversifiée, principalement axée sur les professionnels mais également ouverte aux particuliers• Bail : Neuf, garantissant des conditions de location avantageuses. Performance financière : • Chiffre d'affaires pour 2024 : 1.058. 000 €, avec un potentiel de développement encore significatif.• Rentabilité : À la hauteur des attentes, offrant une belle opportunité d'investissement. EBE : 180.000€Cette société bénéficie d'une solide réputation sur le marché et offre un potentiel de développement important. C'est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur ou élargir son portefeuille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter. Ne manquez pas cette chance de prendre la relève d'une entreprise florissante ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Reprise d'une Poissonnerie de Prestige sur Axe Stratégique (66) Opportunité Unique pour Couple de Professionnels Ambitieux ! Superbe poissonnerie bénéficiant d'un emplacement de choix dans une petite ville dynamique des Pyrénées-Orientales (66), sur un axe routier très passant garantissant une visibilité maximale.• Emplacement Premium : Forte affluence quotidienne assurée par la situation sur un axe majeur.• Structure Professionnelle : Un outil de travail conçu pour une exploitation efficace et rentable, répondant aux standards les plus exigeants de la profession.• Affaire à Redynamiser : Un Chiffre d'Affaires (CA) existant avec un potentiel de croissance significatif. L'opportunité idéale pour un couple doté d'une vision commerciale forte et de l'énergie pour redévelopper et moderniser l'activité.• Cadre de Vie Idéal : Reprenez une affaire dans l'attractif département des Pyrénées-Orientales, alliant qualité de vie et proximité mer / montagne. Profil Recherché : • Couple de Poissonnier (s) / Commerçants expérimenté(s).• Compétences avérées en gestion, achat, qualité des produits et relation client.• Vision entrepreneuriale pour implanter de nouvelles offres (traiteur, dégustation, etc.) pour une clientèle locale et touristique. Possibilité d'acquérir les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .