Orpi Azur 44 Immobilier

Investissement en lmnpune résidence étudiante nantesrentabilité : 4,8 % htgestionnaire : ohle-ose - logifac 30 ans d'expérience loyer garantie : renouvellement du bail : 08 / 2026 investissez à nantes dans un studio étudiant rentable et sans souci ! Emplacement idéal : à 2 min à pied des écoles (espi, oniris), secteur calme et étudiant, proche des transports. Rez-de-jardin avec accès direct sur une cour paysagée. Place de parking privée incluse (rare en résidence étudiante). Appartement récent, optimisé et bien entretenu. Typologie recherchée : t1 / studio parfaitement adapté aux étudiants. Locataire déjà en place, loyers indexés sur l'inflation. Zéro contrainte de gestion : pas d'impayés, pas de vacance locative. Rendement + 50% au-dessus du marché immobilier classique ! Un investissement clé en main, sécurisé et ultra-rentable • simplifier votre achat en lmnp • une équipe prête à vous assister • un service gratuit • un accompagnement de a à z vous pouvez le retrouver sur facebook : patrick orpi référence agence : 1832.

Investissement en lmnpune résidence étudiante nantesrentabilité : 4,85% htgestionnaire : univéa campus 20 ans d'expérience l oyer garantie : renouvellement du bail : 05 / 2028 opportunité à saisir – studio à nantes ! Un emplacement idéal : proche des universités, écoles et entreprises, au cœur d'un secteur étudiant recherché. Accès facile : arrêt de bus porte de la chapelle (ligne 50) au pied de l'immeuble. Appartement cosy : orientation agréable (soleil du matin), bien entretenu et sans perte d'espace. Fonctionnel : mobilier optimisé et adapté aux besoins étudiants. Atouts supplémentaires : typologie recherchée : t1 / studio ravalement de façade tout juste réalisé (février 2025) pris en charge par le propriétairepossibilité de récupérer le bien en 2028indemnité d'éviction = 3 mois de loyer grande partie des charges + changement du mobilier pris en charge par le locataire un bien pratique, bien situé et rentable ! • simplifier votre achat en lmnp • une équipe prête à vous assister • un service gratuit • un accompagnement de a à z vous pouvez le retrouver sur facebook : patrick orpi référence agence : 1833.

Investissement en lmnpune résidence étudiante nantesrentabilité : 4,5% htgestionnaire : néméa 27 ans d'expérience loyer garantie : renouvellement du bail : 07 / 2024 quartier île de nantes : un territoire en pleine transformation ! Sur 5 km de long, l'île de nantes se compose de 4 pôles : île beaulieu, beaulieu mangin, république et sainte-anne. Entre la loire, son patrimoine industriel, ses infrastructures sportives et culturelles, le quartier affiche plusieurs visages et une vraie énergie. De nombreux logements, commerces et services en font un quartier vivant et dynamique. C'est aussi un lieu ouvert à la culture et à la création sous toutes ses formes. Et demain ? Le secteur république poursuit sa métamorphose : construction du nouveau chu arrivée de 2 nouvelles lignes de transports en commun création de nouveaux logements, commerces et serviceset le grand parc de loire pour respirer en plein cœur de ville. L'île de nantes, un quartier déjà attractif et tourné vers l'avenir ! • simplifier votre achat en lmnp • une équipe prête à vous assister • un service gratuit • un accompagnement de a à z vous pouvez le retrouver sur facebook : patrick orpi référence agence : 1835.

Investissement en lmnpune résidence étudiante nantesrentabilité : 4,35% htgestionnaire : uxco 19 ans d'expérience loyer garantie : renouvellement du bail : 12 / 2027 petit-port & université : le quartier 100% étudiant ! 78% d'apparts, 22% de maisons → parfait pour se loger âge médian : 26 ans → une vraie ambiance jeune campus, audencia, centrale + 27 établissements scolaires sports : piscine, patinoire olympique, erdre & cens pour bouger tram ligne 2 & bus → les facs en 10 min seulement ! Un quartier vivant, pratique et sportif • simplifier votre achat en lmnp • une équipe prête à vous assister • un service gratuit • un accompagnement de a à z vous pouvez le retrouver sur facebook : patrick orpi référence agence : 1836.

Investissement en lmnpune résidence étudiante rennesrentabilité : 4,4% htgestionnaire : advenis 13 ans d'expérience loyer garantie : renouvellement du bail : 08 / 2025 quartier thabor / saint-hélierchaque année, plus de 70 000 étudiants choisissent rennes, capitale dynamique de la bretagne, pour y poser leurs valises. Ville d'innovation et de convivialité, son centre regorge de commerces de proximité et d'espaces chaleureux. Le quartier thabor saint-hélier allie parfaitement nature et urbanisme : un parc arboré de 3 hectares la vilaine qui borde le quartier une offre commerciale animée et variée atout de taille : la gare de rennes, à deux pas, rend le quartier ultra-accessible en transports en commun. Un cadre de vie unique, idéal pour conjuguer études, travail et qualité de vie ! • simplifier votre achat en lmnp • une équipe prête à vous assister • un service gratuit • un accompagnement de a à z vous pouvez le retrouver sur facebook : patrick orpi référence agence : 1834.

Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Investissement en LMNP Une Résidence Étudiante ANGERS Rentabilité : 3,8 % HT Gestionnaire : Neoresid Filiale du groupe Kaufman & Broad 20 ans Expérience Loyer Garantie : pendant 9 ans grâce à une garantie locative intégrée au bail commercial Descriptif : Ville universitaire de premier plan et 3e pôle d'enseignement supérieur du Grand Ouest, Angers séduit 46 000 étudiants grâce à son dynamisme, son cadre de vie agréable et son accessibilité. “Studio 142” est idéalement située au sein d'un quartier universitaire, au cœur du campus Belle-Beille et des principales grandes écoles angevines. Les étudiants peuvent ainsi rejoindre leur établissement à pied et profiter de tout le confort offert par cette résidence. “Studio 142” offre aux étudiants un cadre de vie fonctionnel, moderne et confortable. Chaque logement dévoile une surface optimisée, lumineuse, tout en intégrant des prestations de qualité adaptées aux besoins du quotidien. Afin de permettre aux étudiants de se ressourcer après les cours, la résidence met à leur disposition des pièces communes modernes et fonctionnelles. Ces lieux, soigneusement conçus, favorisent à la fois la tranquillité, la concentration et la convivialité. Livraison : 2ème trimestre 2027 Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Vous pouvez le retrouver sur facebook : Patrick Immo Référence agence : 1745.

• Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Investissement en LMNP Une Résidence Étudiante LE MANS Rentabilité : 3,8 % HT Gestionnaire : Néméa 30 ans Expérience Loyer Garantie : pendant 9 ans grâce à une garantie locative intégrée au bail commercial Descriptif : Élégante et contemporaine, la résidence s'intègre naturellement dans son environnement. Son design soigné joue sur les volumes et l'association de différents matériaux tels que le bois, le métal et l'enduit clair pour créer une silhouette de caractère. De larges ouvertures laissent la lumière naturelle s'inviter dans les logements tout au long de la journée Avec ses 178 appartements, la résidence a été conçue pour offrir aux étudiants un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Chaque studio a été optimisé pour garantir un aménagement fonctionnel, une belle luminosité naturelle et des matériaux de qualité. Pensée pour allier confort, convivialité et praticité, la résidence met à disposition de ses jeunes occupants des espaces communs modernes et fonctionnels. Conçus pour répondre aux besoins des étudiants, ces lieux favorisent à la fois le travail, les échanges et la détente. Livraison : 2ème trimestre 2027 Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Vous pouvez le retrouver sur facebook : Patrick Immo Référence agence : 1745.

Quelque soit votre projet, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison, alliant le charme de l'ancien et la modernité. Intégralement rénovée et réhabilitée pour vous offrir une vie agréable et sereine, vous serez séduit par ses volumes (pièce de vie avec cuisine ouverte de 67 m²), ses espaces de vie, sa luminosité, son exposition et le calme du quartier. Sa proximité avec le centre de Pornichet, les écoles (maternelles, primaires et collèges), ses commerces, les différents transports (bus, trains etc. ), et de la plage sera un vrai atout pour votre confort de vie. Elle dispose de 3 chambres dont une vraie suite parentale au RDC, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un séjour, et un salon très agréable avec cheminée. Pour les beaux jours, une grande terrasse exposée Sud et un jardin Pour vos véhicules, un garage et place de stationnement Possibilité d'aménagement extérieur supplémentaire (piscine, cuisine d'été, etc.) Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1823.

Vivez entre campagne et littoral à saint-père-en-retz ! À 15 min de pornic et 30 min de saint-nazaire, une résidence moderne. Chaque logement offre un balcon ou un jardin privatif, un local à vélos et des stationnements extérieurs. Conforme à la re2020, la résidence allie confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Proche des écoles, commerces et restaurants, tout est à portée de main ! Devenez propriétaire à saint-père-en-retz dès aujourd'hui. • simplifier votre achat • un service gratuit • un accompagnement de a à z • pas de frais d'agence • prix promoteur garantis facebook : patrick immo référence agence : 1787.

Pas de frais d'agence - prix promoteur garantis vivez entre campagne et littoral à saint-père-en-retz ! À 15 min de pornic et 30 min de saint-nazaire, découvrez impulsion, une résidence moderne de 23 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un balcon ou un jardin privatif, un local à vélos et des stationnements extérieurs. Conforme à la re2020, la résidence allie confort, performance énergétique et respect de l'environnement. Proche des écoles, commerces et restaurants, tout est à portée de main ! Devenez propriétaire à saint-père-en-retz dès aujourd'hui. - 2 pièces à partir de 178 900 € - 3 pièces à partir de 207 900 € - 4 pièces à partir de 282 900 € livraison 4 trimestre 2027 • simplifier votre achat en immobilier neuf • un service gratuit • un accompagnement de a à z • pas de frais d'agence • prix promoteur garantis facebook : patrick immo référence agence : 1787.

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Pas de Frais d'agence - Prix promoteur garantis Situé à Saint-Marc-sur-Mer Centre, ce programme immobilier incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité au cœur de la Côte d'Amour. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à un quotidien harmonieux. Cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être, avec des cuisines aménagées et équipées, des séjours ouverts et lumineux, agrémentés de parquets massifs, et des salles de bains entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, offrant un confort durable et des économies d'énergie significatives. Les appartements s'étendent sur de généreux balcons ou terrasses, avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Pour plus de sécurité et de praticité, des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d'exception. - 2 pièces de 41,54 m² à 257 500 € - 3 pièces de 63,75 m² à partir de 365 500 € - 4 pièces de 84,91 m² à 92,63 m² à partir de 546 000 € Livraison 4ème trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Facebook : Patrick Immo Référence agence : 1809.

Situé à Saint-Marc-sur-Mer Centre, ce programme immobilier neuf incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité au cœur de la Côte d'Amour. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à un quotidien harmonieux. Cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être, avec des cuisines aménagées et équipées, des séjours ouverts et lumineux, agrémentés de parquets massifs, et des salles de bains entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, offrant un confort durable et des économies d'énergie significatives. Les appartements s'étendent sur de généreux balcons ou terrasses, avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Pour plus de sécurité et de praticité, des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d'exception. - 2 pièces de 41,54 m² à 257 500 € - 3 pièces de 63,75 m² à partir de 365 500 € - 4 pièces de 84,91 m² à 92,63 m² à partir de 546 000 € Livraison 4ème trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1809.

Situé à Saint-Marc-sur-Mer Centre, ce programme immobilier neuf incarne l'équilibre parfait entre authenticité et modernité au cœur de la Côte d'Amour. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des services, offre un cadre de vie paisible et pratique, propice à un quotidien harmonieux. Cette résidence intimiste dévoile 10 logements neufs du 2 au 4 pièces, réalisés avec des matériaux haut de gamme. Les intérieurs spacieux et optimisés sont conçus pour le bien-être, avec des cuisines aménagées et équipées, des séjours ouverts et lumineux, agrémentés de parquets massifs, et des salles de bains entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence garantit des performances thermiques et acoustiques optimales, offrant un confort durable et des économies d'énergie significatives. Les appartements s'étendent sur de généreux balcons ou terrasses, avec vue sur de paisibles espaces verts paysagers, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Pour plus de sécurité et de praticité, des stationnements fermés et sécurisés complètent cette réalisation d'exception. - 2 pièces de 41,54 m² à 257 500 € - 3 pièces de 63,75 m² à partir de 365 500 € - 4 pièces de 84,91 m² à 92,63 m² à partir de 546 000 € Livraison 4ème trimestre 2026 • Simplifier votre achat en immobilier neuf • Un service GRATUIT • Un accompagnement de A à Z • Pas de Frais d'agence • Prix promoteur garantis Référence agence : 1809.

Un nouvel art de vivre au cœur de la nature située à quelques minutes du centre de nantes, dans le quartier « erdre porterie », la résidence « cœur boisé » a été conçue comme un lieu de vie agréable, vivant et ouvert. Dans un cadre en plein dynamisme et transformation, en lisière du bois sauvage, un lien ville-nature se tisse. Les commerces et services du bourg saint joseph de porterie à quelques minutes à pied. Une résidence regroupant des appartements neufs aux matériaux biosourcés, avec une vaste déclinaison d'espaces à habiter. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour prolonger les moments de vie sur votre balcon, terrasse ou jardin avec vue sur le bois ou sur le cœur d'îlot arboré. 4 pièces : de 77,22 m² à 84,21 m² à partir de 325 000 € appartement livré frais de notaire offerts facebook : patrick orpi simplifier votre achat en immobilier neuf • un service gratuit • un accompagnement de a à z • pas de frais d'agence • prix promoteur garantis référence agence : 1741.