Benac Immobilier Réalmont

Maison Ancienne à Rénover - 79 m² Découvrez à Réalmont cette maison ancienne de 79 m² en exclusivité. De type 3 bis, elle se compose au rdc d'une cuisine séparée, un séjour de 23 m² ainsi que dans sa continuité d'une véranda. Au 1 er étage, 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un garage de 26 m² avec une chaufferie et une cave. Le bien a des menuiseries bois double vitrage, un chauffage au fioul. Le plus, une belle terrasse de 20 m². Idéal pour des primo-accédants ou un projet locatif. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants et un arrêt de bus. En 5 minutes à pied, des collèges, des magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes sont accessibles. Pour les familles, une crèche et un parc sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4205.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

TERSSAC. Maison de plain-pied de type 4, avec garage et jardin. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 87 m², construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-est. Située sur un terrain de 417 m², cette propriété plain-pied est idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace spacieux et fonctionnel. Imaginez-vous dans cette maison récente, en excellent état, avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air, parfaite pour les barbecues entre amis ou les petits-déjeuners ensoleillés. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La maison est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un accès facile à tous. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les commerces d'alimentation générale sont accessibles en 5 minutes en voiture, et les médecins généralistes sont également à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Gaillac - Proche centre dans secteur pavillonnaire. Terrain de 1275 m² plat avec construction dessus d'environ 30 m² habitable et 100 m² dépendances (garages, cave, véranda,. ) à rénover entièrement (gros oeuvre à prévoir). Tout à l'égout. Deux puits présents. Emplacement rare. L'École Primaire Privée Calandreta Del Galhaguès, l'École Maternelle Lentajou, l'École la Clavelle-Vendôme et le Lycée Général et Technologique Victor Hugo se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Gaillac dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à l'autoroute A68 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes de la maison. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Gaillac. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Terrain Constructible avec superbe vue - 1708 m² - LOMBERS - A 15 min d' Albi et 5 min de Réalmont, terrain constructible avec vue dégagée. Imaginez-vous construire votre maison sur ce terrain constructible de 1708 m², en pente, offrant des possibilités infinies pour créer une maison unique en harmonie avec la nature. Ce terrain viabilisé, avec raccordement eau et électrique, est prêt à accueillir votre projet immobilier. Piscinable, il vous permet de rêver à des étés ensoleillés autour d'une piscine privée. Prévoir assainissement individuel. Situé dans un environnement paisible, ce terrain est à seulement 3 minutes en voiture des commodités essentielles : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et à 10 min une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également accessibles avec un bus à 1 minutes en voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Charmante Maison Ancienne à Rénover Exclusivité à 20 min d'Albi et et 15 min de Réalmont sur la commune de Terre de Bancalié, découvrez cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau au rdc, à l'étage nous avons trois chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de 868 m² avec un hangar ouvert de près de 60 m² et plusieurs dépendances. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine de caractère. Le chauffage individuel est un chauffage fioul. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Deux alimentations générales et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Puygouzon, venez découvrir ce beau terrain constructible et viabilisé de 2 019 m² avec une partie boisée et vue magnifique. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce terrain en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Terrain Constructible à Vénès. Terrain de 825 m² plat, prêt à accueillir votre future demeure ou un projet d'exception. Ce terrain constructible, situé dans un environnement paisible et verdoyant, plusieurs arbres dont implanté sur le terrain. Terrain semi viabilisé, tout à l'égout, eau et Edf en bordure. Situé à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, ce terrain est idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Vous pourrez facilement accéder à deux arrêts de bus, une maternelle, une école élémentaire, deux magasins d'alimentation générale, et un restaurant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Maison T5 avec Vue Campagne - 144 m² A 10 min de Réalmont et 8 min de Lautrec découvrez cette superbe maison individuelle de 144 m², construite en 2007, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC / aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Ainsi qu'une deuxième pièce de vie de 47 m²avec coin buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et salle d'eau récente. L'état intérieur impeccable garantissent un confort optimal et une tranquillité d'esprit. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse et un jardin de 7700 m², parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur pour deux véhicules est également disponible (carport). Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles telles qu'un restaurant, une alimentation générale et un arrêt de bus, cette maison allie parfaitement calme et praticité. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1950, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux en bon état, garantissent un confort quotidien optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage de ville maintient une température agréable en toutes saisons, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale et l'arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmante Maison Ancienne T4. Découvrez cette maison ancienne avec ses 92 m² habitables répartis sur deux niveaux à 25 min d'Albi. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec salle à manger et d'un séjour spacieux idéal pour les soirées en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une toiture récente et une isolation dans les combles. Profitez d'un petit jardin, un havre de paix pour les moments de détente ou les repas en plein air. En plus, des dépendances permet d'agrandir la surface habitable du bien (environ 70 m²) ou pour y créer un 2ème logement. Cette maison, est à 10 minutes en voiture d'une crèche et à 1 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que des médecins, une pharmacie,. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre créativité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, située dans un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2025, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec ses 236.50 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous séduit dès l'entrée. Le vaste séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC, est parfait pour recevoir vos proches. Imaginez-vous profitant de moments conviviaux dans ce espace chaleureux et élégant. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle donne accès à une terrasse de 20 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Cette maison comprend 6 chambres spacieuses, dont certaines pourraient être transformées en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Les deux salles de bains, dont une avec WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Les trois WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. La piscine, est le lieu idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Imaginez-vous plongeant dans l'eau cristalline après une longue journée de travail. La cave de 75 m² et le grenier offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol peut être aménagé selon vos envies. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche de grandeur à cette propriété. À l'intérieur, quelques rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts. La toiture en bon état vous garantit une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 ou 10 min en voiture, des restaurants et des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 10 min en voiture. Un bus est également accessible à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, espace et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

Puygouzon dans quartier résidentiel. Maison de plain-pied alliant tranquillité et confort de type 5, dont 4 chambres spacieuses, salon séjour de 41 m², cuisine indépendante. Cette maison est parfaite pour une famille ou pour accueillir des amis. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, offrent un confort quotidien optimal. Son jardin et sa piscine offrent un cadre de vie sereine et agréable. Un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre et se ressourcer. Garage de 36 m². À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703.

Maison de 235 m² avec 10 000 m² de terrain A 15 Min de St Pierre de Trivisy et 40 min de Castres, proche des monts de Lacaune sur le commune de Lacaze, avec une surface habitable de 235 m², cette maison sur trois niveaux offre un espace de vie généreux et lumineux. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, vous permettront de recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial. Les 3 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée est indépendante. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour savourer un café matinal ou un dîner en plein air. Le jardin, d'une superficie de 10 033 m² dont 5 000 m² de bois est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature sans vis à vis. Ce bien permet la possibilité d'avoir une activité de location saisonnière ou de recevoir de la famille en ayant une partie indépendante. Le chauffage est une pompe à chaleur tout récemment installé. La maison dispose aussi d'une piscine à remettre en état fonctionnement ainsi qu'un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Découvrez cette charmante maison de caractère Imaginez-vous dans cette magnifique maison de village à 20 min de Castres et 15 min de Réalmont, qui respire l'authenticité et le charme d'antan. Avec ses 98 m² de surface habitable, cette demeure de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Les grandes ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un immense potentiel. Les murs épais et les poutres apparentes ajoutent une touche rustique et chaleureuse à l'intérieur. Les trois chambres, au 1 er étage, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La salle d'eau récente est fonctionnelle et pratique. Possibilité d'aménager les combles d'environ 50 m². Grande buanderie, Chauffage fioul. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant une proximité des soins. Plusieurs restaurants sont accessibles en 15 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche et un hôpital. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Découvrez cette magnifique maison ancienne nichée au coeur d'Albi, une ville riche en histoire et en charme. Construite en 1990, cette demeure de 148 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette propriété vous invite à une vie paisible et agréable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme authentique. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Imaginez-vous y recevoir vos amis et votre famille pour des moments conviviaux et inoubliables. La cuisine équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tandis que les 4 chambres spacieuses offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau et 2 WC complètent ce tableau idyllique. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison dispose également d'un jardin de 445 m², offrant un espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de réaliser votre rêve de posséder une piscine pour des étés inoubliables. Une cave et un grenier viennent compléter cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est un véritable trésor à rénover, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. L'état intérieur nécessite quelques travaux, mais c'est une opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, un restaurant et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. À 15 minutes à pied, un parc et jardin offrent un cadre verdoyant pour vos promenades. Enfin, plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703.