Orpi Mahaut Mathey - Sancerre

À seulement 10 kilomètres de Sancerre, au calme et sur un terrain de 5963 m² avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, grange exposée plein Sud de 45 m² au sol avec grenier au-dessus à rénover avec possibilité d'extension et de réhabilitation en habitation. À saisir ! Référence agence : 14867.

Au calme, charmante fermette indépendante restaurée de 111 m² habitables comprenant : au rez de chaussée : entrée-véranda, cuisine aménagée-séjour-cheminée avec porte-fenêtre en double-vitrage ouverte sur terrasse, chambre, salle d'eau et toilettes et à l'étage : 2 chambres, bureau-mezzanine et salle d'eau-toilettes. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Terrain clos de 2984 m² avec vue dominante, garage de 32 m² avec grenier au-dessus, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abris. La propriété dispose en plus d'une maisonnette en partie rénovée comprenant une pièce et une mezzanine : celle-ci pourrait facilement être aménagée en gîte. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=aq7fUMGvfBo Référence agence : 14844.

Pavillon détaché à rénover, construit en 1956, idéalement situé. Cette maison de 58 m² sur sous-sol complet offre un fort potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif : entrée, séjour lumineux, deux chambres, un bureau, cuisine, salle de bains et WC séparé. Un garage et un beau terrain autour d'environ 1 100 m² complètent le bien, avec stationnement intérieur et extérieur. En plein cœur de la ville, vous profiterez d'un emplacement recherché à proximité des commerces et d'une école, ainsi que des transports en commun (TER direct Paris-Bercy à quelques minutes) facilitant vos déplacements. Le cadre, au pied de Sancerre et proche de la Loire et d'un golf, offre un bon équilibre entre vie citadine et environnement nature. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le charme de ce pavillon ancien. Opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de projets de réhabilitation. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 14807.

Très proche du Château de Boucard et de Sancerre, découvrez cet ensemble rare à rénover composé de trois maisons sur une parcelle non attenante de 1 200 m² avec garage. Idéal pour investisseur ou projet familial, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et dépendances. Première maison : vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 45 m², un bureau de 17 m², une chambre de 12 m², salle de bains de 12 m² et WC séparés. Deuxième maison : grande pièce de 43 m², garage de 28 m² et cave de 6 m², parfait pour atelier ou extension. Troisième maison actuellement louée (logement classé G) comprenant salon 30 m², chambre 15 m², cuisine 17 m² et salle d'eau / WC 3 m², apportant une rentrée locative immédiate. Compléments pratiques : combles aménageables, cave, parking extérieur, jardin et dépendance indépendante d'environ 20 m². Maison principale d'environ 89 m² construite en 1840, état général à revoir — gros travaux et rénovation énergétique à prévoir, ce qui en fait une opportunité pour valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 14825.

Charmante maison de 55 m² habitables, idéalement située au cœur du centre-ville de Saint-Satur. Soigneusement restaurée, cette maison en bon état offre un cadre de vie paisible et convivial. En rez-de-jardin : séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse, arrière-cuisine et toilettes. Au rez-de-chaussée : entrée / bureau (pouvant éventuellement être divisée pour créer une petite chambre), chambre et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec coin buanderie. Combles, caves (dont une voûtée) ainsi qu'un grand abri et un débarras, idéal pour stockage ou atelier. Le terrain de 522 m² comprend un jardin bien entretenu. La propriété dispose également d'un accès au tout-à-l'égout et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Prix de vente : 87 500 EUROS. Ne manquez pas cette opportunité rare au centre-ville, au calme mais proche des commerces, de la Loire à vélo, du golf, de Sancerre et des axes routiers. Visite virtuelle disponible. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 14810.

Au calme et idéalement situé entre Cosne-sur-Loire et Sancerre, pavillon indépendant de plain-pied construit en 2003 et très bien entretenu de 96 m² habitables de suite comprenant : cuisine, arrière-cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Garage communicant de 17 m², tout à l'égout et chauffage électrique. Terrain attenant clos de 1205 m² avec vue dégagée sur la campagne. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=aM5Xg4udF8t Référence agence : 14808.

À 7 kilomètres de Sancerre et à proximité de la Loire à vélo, charmante maison de 79 m² habitables comprenant au rez de chaussée : cuisine-séjour, 2 chambres, salle de bains et toilettes et au premier étage : bureau et chambre. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Grenier aménageable, cave voûtée, chauffage central, tout à l'égout et garage avec grenier au-dessus à 200 mètres. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=1M36a1LVqAr Référence agence : 14847.

Dans le coeur du village de Sancerre, charmante maison en triplex de 53 m² habitables de suite comprenant au rez de chaussée : entrée-bureau; au premier étage : séjour avec coin cuisine, bureau avec lit mezzanine, et toilettes et au deuxième étage : chambre et salle d'eau. Grenier et jolie cave voutée de 25 m². Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=DmNGcTJ3Jt2 Référence agence : 14874.

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Satur, beau pavillon individuel construit en 1972 offrant 172 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de vert. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine de 19 m², chambre de 16 m², salle de bains de 6 m², WC séparé et vaste salon lumineux de 37 m² offrant une belle vue sur le piton de Sancerre. À l'étage : deux chambres de 20 et 19 m² dotées de grands dressings, WC séparé et salle d'eau de 3 m². Au sous-sol : une chambre supplémentaire de 15 m², cuisine d'été de 17 m², buanderie de 17 m² et garage de 26 m². L'extérieur séduit par un balcon et un jardin généreux d'environ 800 m², parfait pour les réceptions ou les moments en famille. Stationnement intérieur disponible; raccordement tout-à-l'égout présent. Situation pratique : proche d'une école et des transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Maison en état correct, offrant un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon au cœur de la ville. Référence agence : 14787.

Située en plein centre d'un charmant village au pied de Sancerre, cette maison de ville de 102 m², offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée desservant un salon de 17 m², une cuisine lumineuse et équipée de 11 m², une salle de bains avec douche et baignoire de 6 m² et un WC séparé. À l'étage : deux chambres de 13 et 14 m², une grande pièce palière de 16 m² pouvant servir de troisième chambre, et une autre pièce avec lavabo et WC de 7 m². La maison dispose également d'un grenier, d'une remise et d'une petite cour intérieure. Reliée au tout-à-l'égout, elle est en état correct et nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme d'origine. Emplacement privilégié : proximité des commerces, de la Loire, d'un golf, de l'A77 et TER direct pour Paris-Bercy à 5 minutes. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 14772.

Dans un environnement boisé et au calme, découvrez cette charmante maison individuelle de 129 m² habitables, construite dans les années 80 et en bon état. Elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux : au rez-de‑chaussée, un double séjour cathédrale de 42 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m², deux chambres (11 et 13 m²), une salle d'eau avec douche, baignoire et WC, un WC séparé, une réserve de 6 m² et un garage de 25 m². L'étage propose une mezzanine de 11 m², une troisième chambre de 7 m², une salle de douche de 3 m², un WC séparé et deux pièces grenier en enfilade de 22 m² offrant une belle possibilité d'aménagement (combles aménageables). La propriété s'étend sur un superbe terrain de 5 100 m², arboré et sans vis‑à‑vis, comprenant un étang d'environ 1 600 m², une grande terrasse, une allée soignée, une cabane de jardin. Stationnement extérieur et garage. Situation idéale : à proximité de Sancerre (14 km), Cosne‑sur‑Loire (11 km), de la Loire, d'un golf, et accès rapide A77 + gare TER (liaison directe vers Paris‑Bercy en 15 minutes). Une maison familiale offrant charme, calme et potentiel d'agrandissement — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 14765.

Entre La Charité-sur-Loire et Sancerre, à proximité de la Loire à vélo, charmante maison indépendante restaurée de 67 m² habitables loi carrez (79 m² au sol) comprenant au rez de chaussée : entrée, toilettes, cuisine aménagée et équipée et salon-salle à manger avec poêle à bois et au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains-wc. Toiture de 2016 et travaux intérieurs de moins de 10 ans, tout à l'égout, VMC double-flux, arrivée d'eau, chauffe-eau et radiateurs connectés. Fibre raccordable et possibilité meublé. Rez de jardin de 43 m² comprenant une cave avec murs en pierres apparentes et 2 pièces aménageables de 15 et 17 m² avec portes vitrées récentes ouvertes sur la terrasse. Jardin de 2580 m² avec appentis, remise, dépendance et garages et bordé par le canal accessible par un petit pont. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : /? m=g3nBup3QcpS Référence agence : 14762.

Immeuble de rapport en bon état général comprenant au rez de chaussée : une pièce carrelée libre de 14 m² à restaurer avec évier et wc; au premier étage : un appartement loué 456,19 euros par mois hors charges composé de séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes avec chaufferie-cave en-dessous et au deuxième étage : appartement loué 308 euros par mois hors charges composé de cuisine-équipée-séjour, dégagement, chambre et salle d'eau-wc et entrée en-dessous. Cour sur le devant. Loyers annuels de 9170,28 euros. Rapport brut de 10 %. Référence agence : 14759.

Belle maison contemporaine sur sous sol complet avec un grand terrain arboré de 5 700 m² au calme, grenier aménageable, comprenant : entrée 5 m², cuisine 12 m², salle à manger 24 m², salon 11 m², et trois chambres de 11 à 14 m². En sous sol : grande pièce de vie lumineuse de 22 m², chaufferie, cave, débarras, buanderie-douche, garage, wc et une chambre avec lavabo. Equipée d'une pompe à chaleur, panneaux solaires et adoucisseur d'eau. En face de la maison : très grand hangar / atelier de 474 m² équipé de porte automatique, d'une partie bureau, entrepôt, wc et douches. Egalement disponible un deuxième hangar de 71 m². Idéalement située : Très proche de Sancerre et de ses commerces, la Loire, golf, A77 et TER direct pour Paris Bercy à 10 minutes. Référence agence : 14747.

Grand pavillon indépendant de deux étages, construit en 1984, offrant 154 m² à rénover au cœur d'un parc arboré d'environ 6 400 m². Entièrement à revoir, ce bien lumineux et sans vis‑à‑vis propose une distribution généreuse comprenant une cuisine de 11 m², un salon de 28 m², cinq chambres de 8 à 12 m², une salle de bains de 7 m² et un WC séparé. Érigée sur un sous‑sol complet avec garage et buanderie, la maison dispose d'un balcon, d'une terrasse offrant de belles possibilités d'aménagement et de deux emplacements parking (intérieur et extérieur). Implantée à proximité du centre urbain local — à quelques minutes des commerces, de la Loire, d'un golf et des axes routiers / A77 avec TER direct vers Paris — cette propriété séduira les amateurs de vert, d'espace et de projets de rénovation. Rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Référence agence : 14733.