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EXCLUSIVITE Situé au rez de chaussé d'une résidence calme, à proximité immédiate du port et de la plage Figueirette, avec une superficie habitable de 50 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC et dressing privatif, un coin nuit avec lits superposés pour enfant et une salle d'eau avec WC. Le jardin privatif de 46 m² et la terrasse couverte de 18 m², sont parfaits pour des moments de détente en famille. Un garage fermé complète ce coup de coeur. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel gainable réversible, de fenêtres en aluminium à double vitrage, ains que les volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine en copropriété et d'un gardien. Un arrêt de bus se trouve en face de la résidence, ainsi que le port de plaisance avec les restaurants et la plage. Copropriété de 111 lots d'habitation, charges mensuels : 201 euros. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Théoule avec ses commerces, l'accès autoroute A8 et à environ 15 minutes, Cannes Croisette à 25 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur en moins d'une heure Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière. Contact : Didier Charpy Agent commercial indépendant (E. I) Phone : 06 85 08 95 47 RSAC CANNES : 451279467 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Didier CHARPY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451279467 RCP ACI03876.

Exclusivite théoule sur mer - quartier miramar le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle proche de la réserve naturelle de l'esterel. Au calme, mais néanmoins proche à pied, du port de la figueirette et de ses belles plages. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine. Cet appartement d'une surface totale de 51 m² sur deux niveaux, offre une belle vue sur les collines de l'esterel et la mer méditerranée et dispose d'une belle terrasse ensoleillée (exposition sud) et d'un spacieux balcon à l'étage avec une vue a couper le souffle. Le bien est composé comme suit : l'entrée donne sur le coin cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, et une belle terrasse entourée de verdure. À l'étage : un dégagement desservant la salle de bains avec wc, deux chambres donnant chacune sur le balcon avec une belle vue panoramique d'autres atouts de ce bien : un emplacement de parking privatif climatisation reversible dans la chambre principale cet appartement très bien placé, un idéal pied à terre en résidence principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière soumis à la copropriété (213 lots habitation). Charges mensuelles : env. 140 € contact : rob van bergen independent commercial agent (eirl) phone : 06 30 56 01 37 r. S.A. C. Frejus 501 491 070 honoraires inclus de 5.05% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 662 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller iimmoo alliance : rob van bergen agent commercial (entreprise individuelle) rsac 501491070 rcp aci03874.

Cette belle villa provençale, construite en 2006, est idéalement située au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé par un portail, comprenant 38 villas, dans un environnement calme et verdoyant à quelques pas du centre village de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Le domaine dispose d'une piscine commune et d'un terrain de tennis. Avec ses 174 m² habitables sur deux niveaux et son terrain paysager de 1560 m², cette maison familiale offre des espaces généreuses. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangements intégrés donne acces à un vaste séjour de 44 m² aux larges baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine, une cuisine avec un acces direct sur la terrasse, un couloir desservant la chambre principale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un petite pièce servant de bureau, une chambre d'appoint et d'une buanderie. Ce niveau rez-de-chaussée déssert également l'accès direct au double garage pouvant accueillir 2 véhicules. L'étage accueille trois chambres spacieuses, toutes avec rangements intégrés dont une chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains et un wc indépendant se situent également à ce niveau Extérieurs : Un jardin arboré et sans vis-à-vis tout autour de la propriété offre plusieurs espaces détente dont une grande terrasse de 120 m² devant cette magnifique piscine de 10 x 5m, Les atouts de cette propriété : Domaine sécurisé avec piscine et tennis 174 m² habitables / terrain de 1560 m² 5 chambres, 3 salles de bains / d'eau Spacieux séjour de 44 m² avec cheminée à foyer fermé Grande terrasse, piscine 10x5 m, jardin paysager Proche commodités et transports Copropriété 38 lots habitation, charges mensuels : 130 € Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Située sur les hauteurs résidentielles de Mandelieu-la-Napoule, cette magnifique villa offre un cadre de vie privilégié, avec une vue panoramique sur la mer et les collines du massif de l'Estérel au loin. À seulement 5 minutes du centre de Mandelieu, l'accès autoroutier, 10 minutes des plages et 30 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Édifiée sur un terrain paysager de 1 860 m², cette villa séduit par son environnement verdoyant et son exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'extérieur offre une belle piscine autour d'une spacieuse terrasse ensoleillée. La propriété dispose d'une surface totale de 315 m² dont 215 m² habitable et d'un spacieux sous sol de pres de 100 m² Dès l'entrée, un vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse principale et la piscine, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Le niveau principal comprend également : Une salle à manger, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, Un WC invité. Le dégagement dessert l'espace nuit proposant trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Accessible par un escalier intérieur, une partie indépendante peut être aménagée selon vos besoins : soit en appartement autonome avec salon, deux chambres et salle d'eau, soit en suite d'invités, salle de jeux ou espace bureau. Sous-sol et annexes Le niveau inférieur d'une surface totale d'environ 100 m² comprend une spacieuse buanderie, un large espace cave offrant de nombreuses possibilités de rangement et un garage généreux, A l'extérieur un abri voiture, nombreuses possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules La villa est parfaitement entretenue, son charme provençal, ses volumes généreux, sa vue exceptionnelle et son terrain de 1 860 m² paysager font de cette propriété un bien rare sur le secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Contact : Didier Charpy Agent commercial indépendant (E. I) Phone : 06 85 08 95 47 RSAC CANNES : 451279467 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Didier CHARPY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451279467 RCP ACI03876.

Située à Saint-Paul-en-Forêt (Var), cette villa d'une surface habitable d'environ 192 m² offre un cadre de vie serein et privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 1900 m², la propriété se distingue par son environnement naturel remarquable. Elle dispose d'une piscine de 55 m² avec nage à contre-courant, d'une terrasse couverte, d'un carport de 46 m², ainsi que d'un sous-sol modulable comprenant : un garage spacieux de 78 m², une buanderie avec WC et douche de 35 m², une cave de 46 m² (avec ouverture), un espace fermé de 35 m², et de nombreuses options d'aménagement (atelier, salle de sport, salle de jeux, cave à vin…). Le rez-de-chaussée comprend : * Une entrée * Un vaste séjour d'environ 50 m² * Une cuisine ouverte et équipée de 22 m², * Une arrière-cuisine, * Un WC indépendant, * 2 suites parentales : l'une avec salle de bains (baignoire + douche), l'autre avec salle d'eau privative. À l'étage : Trois grandes chambres, Une salle de bains, Un WC séparé. Les atouts majeurs : Situé à quelques pas du centre du village, De beaux volumes dans l'ensemble des pièces, 2 suites en rez-de-chaussée Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents (2024), ainsi qu'une installation photovoltaïque La fibre optique Un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Cette villa combine confort et charme provençal dans un cadre privilégié. Une opportunité rare, parfaite en résidence principale ou secondaire. À seulement 30 minutes des plages de Fréjus et Saint-Raphaël, proche de l'autoroute A8 et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice, la commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre littoral, campagne et forêts. Vous y apprécierez ses sentiers de promenade, son lac naturel ainsi que la proximité du réputé Golf de Terre Blanche. Contact : Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone : 06 30 56 01 37 R. S.A. C. Frejus 501 491 070 Mandat de délégation N°1190 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1425.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.

Élégance historique à deux pas des plages, cet appartement d'exception situé dans un somptueux palais des années 1920. Cet appartement d'environ 173 m² se trouve à quelques minutes à pied des plages et des commodités. Construit en 1928 sur l'ancien jardin du château saint-georges, l'immeuble de 7 étages est l'oeuvre des architectes parisiens charavel et robert enault. Son architecture remarquable et son hall d'entrée majestueux confèrent au lieu un charme unique et intemporel. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement offre de très beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,20 m. Il se compose de : un hall d'entrée une cuisine indépendante un salon - séjour spacieux un wc invités & un cellier une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, wc) une deuxième chambre avec salle d'eau deux autres chambres se partageant une salle de bain avec wc une partie du mobilier provient directement du mythique hôtel carlton de cannes, ajoutant une touche de raffinement et de luxe à cet intérieur déjà prestigieux. Prestations complémentaires : garage fermé en sous-sol parking visiteurs au sein de la résidence arrêt de bus au pied de l'immeuble accès aux plages à pied soumis à la copropriété (28 lots). Charges mensuels : 403 € contact : didier charpy agent commercial indépendant (e. I) phone : 06 85 08 95 47 rsac cannes : 451279467 honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 852 400 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller iimmoo alliance : didier charpy agent commercial (entreprise individuelle) rsac 451279467 rcp aci03876.

Exclusivite : découvrez cette maison, située dans un cadre de vie idyllique, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété d'une surface utile de 60 m² (52,24 m² loi carrez) dispose également d'une belle terrasse de 56 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie (le séjour, la salle à manger et la cuisine) de 26 m², sont baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie aluminium en accordéon donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle d'eau avec wc complètent ce niveau. L'ensemble est décoré avec goût et dans un style contemporain. À l'étage deux chambres pour accueillir les enfants ou recevoir vos invités. Toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible. L'extérieur ne manque pas de charme avec cette terrasse de 56 m² de plein pied avec le salon / séjour, avec une vue sur la baie de théoule sur mer et les collines environnantes. La copropriété avec gardien, dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis. Deux places de stationnement extérieures privatifs sont inclus dans le prix de vente. Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 105 € entouré de verdure et situé au calme à l'entrée dans le massif de l'esterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces. Contact : didier charpy agent commercial indépendant (e. I) phone : 06 85 08 95 47 rsac cannes : 451279467 honoraires inclus de 4.99% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 500 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 254 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller iimmoo alliance : didier charpy agent commercial (entreprise individuelle) rsac 451279467 rcp aci03876.