Orpi Agence du Pont du Gard

Une jolie villa de 185 m², paisiblement nichée dans un village avec quelques commerces, entre Uzès et Nîmes. Le vrai luxe commence ici : depuis le séjour de 51 m² et sa vaste terrasse, la vue est totalement ouverte sur la nature préservée. Aucun vis-à-vis – juste les oliviers argentés, les pins et la garrigue qui s'étend à perte de vue sous le ciel immense du Gard. La piscine semble flotter au milieu de ce paysage, prolongeant le regard jusqu'à l'horizon. La cuisine élégante de 15 m² est semi-ouverte sur le salon, deux suites avec salle d'eau privatives, ainsi qu'un cellier complètent le rez de jardin, grand ouvert sur la terrasse. En rez-de-chaussée : un grand bureau, un studio indépendant, une buanderie et un garage. Les équipements sont au rendez-vous également, avec plancher chauffant, panneaux solaires, adoucisseur. tout est fonctionnel et impeccable. Avec une chambre d'amis supplémentaire dans le jardin clos de 766 m², une piscine, un terrain de pétanque, on se sent en vacances dans cette maison conviviale. Une maison où il fait bon vivre, où dès le matin, le regard se perd dans le bleu et le vert… et ne veut plus en revenir. Référence agence : 5075.

Orpi Pont du Gard vous propose un terrain de 1600 m² situé au cœur de Nîmes. Une bâtisse existante peut servir de base pour votre futur projet, en envisageant toutefois une grosse rénovation. Sa localisation centrale en fait un choix stratégique pour un développement résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un projet à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4895.

Édifiée en 1787, rénovée avec soin, cette propriété authentique de 140 m² a bénéficié d'un agrandissement de 50 m², offrant aujourd'hui de beaux volumes et un confort contemporain. La maison se compose d'un double séjour lumineux de 50 m², dont une partie en véranda climatisée ouverte sur la nature, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une mezzanine de 11 m², aménagée en salle de cinéma, ainsi qu'un poêle à bois, apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La cuisine équipée de 10 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau spacieux de 25 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 12 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative. La propriété dispose également d'un studio indépendant, parfaitement adapté pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. Le confort est assuré par une climatisation réversible installée dans l'ensemble de la propriété. La maison bénéficie également d'une autonomie énergétique grâce à 17 panneaux solaires, offrant une puissance totale de 7 kW et garantissant une excellente performance énergétique. L'autonomie en alimentation en eau constitue également un atout rare et particulièrement recherché. La propriété, implantée sur un terrain de 19 000 m², le terrain est traversé par une rivière, accessible grâce à un petit pont, dans un cadre naturel, calme et sans aucun vis-à-vis. Une demeure rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et des équipements modernes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature. Référence agence : 5059.

Située au cœur du pittoresque village de Saint-Maximin, cette superbe propriété en pierre de 196 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée en 2023, elle offre un subtil mélange de murs en pierre apparente et de surfaces enduites, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement exploitée en location saisonnière, la maison est divisée en quatre logements indépendants, offrant une excellente rentabilité et une grande souplesse d'utilisation. La maison comprend six chambres, trois cuisines, trois salons, deux terrasses et une cour intérieure. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre Uzès et le Pont du Gard à vélo par de jolies routes de campagne. Les gares TGV d'Avignon et de Nîmes sont accessibles en seulement 30 minutes en voiture, facilitant les trajets vers Paris, Lyon et d'autres grandes villes. Que vous recherchiez une maison familiale pleine de charme ou un investissement clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de Provence, cette propriété exceptionnelle à Saint-Maximin saura vous séduire. Référence agence : 5036.

Terrain constructible idéalement situé dans un secteur très prisé, parfaitement plat et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Un permis de construire déjà accordé vous permet de réaliser une magnifique maison de 120 m², avec terrasse couverte et piscine. Une opportunité rare, prête à bâtir ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 5062.

Orpi Pont du Gard vous propose à la vente, cette charmante villa construite en 2015, d'une surface de 89 m² sur, idéalement située à Uzès, proche des écoles et des transports en commun. À 20 minutes à pied de la place aux herbes. En parfait état, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale en rez de chaussée et une autre au 1er étage, toutes deux équipées de douches à l'italienne. Un garage attenant, une buanderie complète le bien. Agencement soigné, matériaux de qualité et prestations contemporaines assurent confort et facilité de vie. Dans un cadre au calme, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Opportunité rare pour un jeune couple, ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5055.

Maison de maître pas comme les autres – 300 m² habitables On ne visite pas cette demeure. On la découvre, on la ressent, on se laisse happer par son caractère unique. Construite a la fin du XVIIe puis réinventée au fil des siècles par des propriétaires qui avaient le goût de l'exceptionnel, cette grande maison n'a jamais été « refaite » : elle a été sublimée. Pierre apparente, tomettes anciennes irrégulières, parquets massifs patinés, boiseries, poutres sablées, portes menuisées majestueuses… tout est là, intact, vibrant d'authenticité. 300 m² habitables déployés avec une générosité rare : 6 suites immenses, toutes différentes, toutes habitées d'une âme : Aucune n'est standard, aucune ne ressemble à une chambre d'hôtel. On y dort comme dans un tableau. Au cœur de la maison, une cuisine à vivre de 43 m² digne d'un château : cheminée monumentale en pierre de taille, tommettes au sol usées par deux siècles de pas, et une merveilleuse fresque Bisazza en guise de crédence. C'est le genre de pièce où l'on passe la journée sans s'en rendre compte. Un salon et un bureau aux volumes nobles donnant sur les terrasses cosy, ou un patio intime et son bassin à l'ancienne. Dehors, la magie opère tout autant : Un jardin paysagé de plus de 1400 m², clos de murs anciens, exceptionnellement vaste pour un cœur de village pourtant très vivant et recherché. Ici, à deux pas des commerces, du marché, des bons restaurants et des cafés, des bords de rivière animés, on vit dans un calme absolu, presque irréel. C'est un parc privé en plein village Et puis il y a encore les possibles : Une grange cathédrale de 160 m², et 140 m²de belles caves voûtées prête à devenir ateliers d'artistes, salle de réception, lofts indépendants ou espaces bien-être d'exception…. Ce n'est pas une maison de famille classique. C'est un lieu d'âme et de création, un refuge pour ceux qui veulent tout : la vie de village animée le matin au café, et le soir le chant des grillons dans un vaste jardin rien qu'à soi. Rare : On n'achète pas simplement une propriété : on devient le gardien d'un petit morceau de poésie vivante, au cœur d'un village qui bouge… tout en restant caché du monde. Quand on referme le portail derrière soi, on entend déjà le silence… et on sourit. Référence agence : 5061.

Appartement de 60 m² au premier étage d'une petite résidence sécurisée à 15 minutes à pied du centre-ville d'Uzès. Cet appartement, bénéficie d'une terrasse, faisant face à la nature, un salon confortable avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette séparée. L'appartement bénéficie également de deux garages sécurisé. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou pied-à-terre dans la cité du cal. N'attendez pas pour nous contacter. Référence agence : 4642.

Terrain agricole de 1388 m² référence agence : 0000.

À Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 5 minutes du centre du village et d'Uzès, découvrez ce magnifique terrain constructible de 750 m². Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain plat, joliment arboré offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Les raccordements sont en bordure, ce qui facilite grandement l'aménagement. Tout à l'égout. Possibilité d'un terrain de 2000 m². Zone Ub; n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus Référence agence : 5049.

À Saint-Quentin-la-Poterie, à seulement 5 minutes du centre du village et d'Uzès, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1300 m². Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain plat, légèrement arboré offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet. Les raccordements sont en bordure, ce qui facilite grandement l'aménagement. Tout à l'égout. Zone Ub : n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus Référence agence : 5048.

Belle maison contemporaine de 133 m², construite en 2003, idéale pour une famille. Elle dispose de 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un séjour convivial. La maison bénéficie de prestations de qualité : piscine, terrasse et jardin pour profiter des beaux jours, parkings intérieurs et extérieurs, et aménagements extérieurs soignés. Les équipements récents incluent des panneaux solaires pour l'eau chaude et une pompe à chaleur installée en 2022. Raccordée au tout-à-l'égout, elle se situe dans un village avec commodités, à seulement 5 minutes d'Uzès. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 5032.

Une maison de charme proche du cœur d'Uzès ! Nichée dans un quartier paisible d'Uzès, cette ravissante maison en pierre, entourée d'un jardin paysagé enchanteur avec piscine, vous invite à poser vos valises dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, deux salons chaleureux et une cuisine conviviale, sublimés par de lumineuses vérandas. Une suite parentale spacieuse, parfaite pour accueillir des hôtes ou pour un confort quotidien. À l'étage : Deux belles chambres, une plus petite, ainsi qu'un bureau, idéal pour une famille. Les atouts supplémentaires : Un garage, Un atelier et une cave, ainsi qu'un forage et l'arrosage automatique pour répondre à tous vos besoins pratiques. Un magnifique jardin, où la grande piscine scintille comme une invitation à la détente. Vous avez également la possibilité d'ajouter une parcelle supplémentaire arborée et entièrement constructible, pour totaliser plus de 3000 m². Fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété est un véritable havre de paix, un lieu magique où il fait bon vivre. Venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 5044.

Exclusivité ORPI Uzès – Quartier Mayac Dans un secteur paisible et recherché, à deux pas du collège et des commodités, découvrez cette ravissante villa lumineuse de 98 m² aux volumes généreux. Elle offre un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, un balcon surplombe un petit jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. Une dépendance aménagée en studio, ainsi qu'un garage, complètent ce bien. Parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5033.

Charmante maison de plain pied de 89 m², idéalement située à 10 minutes d'Uzès, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1992, cette maison propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, une terrasse intime donnant sur un jardin privatif de 1200 m², et un garage avec parking intérieur. Les eaux usées sont raccordées au tout-à-l'égout Opportunité intéressante pour une famille ou un couple recherchant espace et emplacement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5015.