Vente commerce à construire

À 15 minutes de Genève, dans une zone commerciale active, cet ensemble immobilier rare allie visibilité, qualité de construction et potentiel d'investissement. Il comprend : Un bâtiment commercial de 1818 m², construit en 2003 selon des standards élevés : structure béton / acier, façades et toiture isolantes, installations aux normes ERP 1750 m² de surface de plancher dont 920 m² de surface de vente Un terrain de 7044 m² avec 76 places de stationnement, entièrement clôturé et aménagé Une grande vitrine, lumineux, en zone de passage avec excellente accessibilité Le fonds de commerce en activité, avec une clientèle fidélisée et une notoriété locale reconnue Points forts : Bâtiment récent, robuste, bien entretenu, prêt à l'exploitation Quai de chargement, portes sectionnelles, zones de stockage, ventilation adaptée Vente des murs et du fonds de commerce, pour une reprise immédiate et sereine Fort potentiel de développement foncier sur le terrain : plusieurs scénarios de valorisation disponibles Prix : 4 250 000 EUR FAI Dossier complet, plans, diagnostics et projections d'extension sur demande. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.