Le réseau Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de près de 140 m² au sol (102,70 m² en surface Carrez) comprenant 6 pièces dont 4 chambres. Le bien se compose, au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon avec vue dégagée sur la Saône et les environs, d'un wc buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au premier étage, se trouve un grand palier distribuant deux chambres et de nombreux rangements. Le chauffage au gaz, les menuiseries en double vitrage et une belle exposition Est-Ouest garantissent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Situé dans un environnement résidentiel, calme et recherché à Albigny-sur-Saône, cet appartement, agrémenté de nombreux extérieurs, se trouve dans une maison divisée en deux lots et offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare TER Albigny-Neuville qui dessert en 11 mn la gare de Vaise et en 12 minutes celle de la Part-Dieu, offrant une connexion parfaite avec le centre de Lyon. Ecoles et commerces sont également à proximité avec notamment l'École Les Frères Voisin, le Lycée et Collège Notre-Dame de Bellegarde. De plus, des terrains de sport et des espaces verts à proximité ajouteront un véritable plus à votre quotidien. Une terrasse de plain-pied sans vis-à-vis vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, offrant un espace extérieur convivial et reposant. De plus, le grand terrain principalement en pente, le jardin ombragé orné d'arbres fruitiers vous laissent envisager de nombreux projets pour aménager un extérieur à votre image. Classe énergie : C Prix : 325 000 FAI Référence : 2010722 Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.
Sur les hauteurs d'Albigny, au calme, avec une superbe vue, venez découvrir cette maison de 142 m² habitable sur 2 773 m² de terrain. Au rez de chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une chambre, une salle de douche, une buanderie, un cellier et une cuisine équipée. À l'étage 2 chambres et une salle de bain. Un sous / sol de 83 m² comprenant, 2 pièces de rangements et un très grand garage pouvant accueillir au minimum 3 voitures. Une terrasse et une piscine seront idéales pour les chaudes journées d'été. Pour plus de renseignements ou simplement pour visiter, n'hésitez pas à contacter Immo Saint Cyr au 04 78 47 85 29.
Situé à albigny-sur-saône (69250), ce terrain de 958 m² offre un cadre idéal pour une future construction. Cette charmante commune de la région lyonnaise, nichée dans un environnement calme et verdoyant, séduit par sa proximité avec les commodités telles que la gare sncf à 900m, et l'école, à 100m. Albigny-sur-saône offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéal pour les familles souhaitant combiner vie à la campagne et proximité des services. Ce terrain constructible de 960 m², non viabilisé, mais avec un permis déjà accepté, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Zone constructible de 330 m² et zone naturelle 630 m² en pente. Possibilité de construction 250 m² de plancher, sur 2 étages. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique et d'un environnement paisible, ce terrain représente un investissement prometteur pour qui cherche à bâtir la maison de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia barruel, tél. : 06 25 21 08 37, e-mail : laetitia.barruel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 834 500 332.
Ce programme immobilier neuf, situé dans la paisible commune de Neuville-sur-Saône, au nord de Lyon, combine harmonieusement confort et modernité. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette résidence offre un cadre de vie privilégié. Composée d'appartements neufs de type villas accolées et de deux maisons individuelles, elle propose des habitations allant du 2 au 6 pièces, pensées pour optimiser l’espace et offrir un confort optimal. Les logements, dotés de pièces de vie lumineuses avec séjour et cuisine semi-équipée, invitent à la convivialité. Les appartements offrent des coins nuit cosy, tandis que les maisons disposent d'une chambre et d'une salle de douche privative au rez-de-chaussée. À l'étage, les maisons se déploient en plusieurs chambres, accompagnées d'une salle de bain équipée et de WC séparés. Les finitions soignées et les prestations haut de gamme garantissent un cadre de vie d'exception. Un jardin privatif prolonge les espaces intérieurs, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Des stationnements privatifs viennent compléter l'offre, pour un quotidien serein à seulement quelques minutes de Lyon. Découvrez également nos 210 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivite cette jolie maison de ville en triplex de 82 m² carrez (112 m² au sol), sur la commune d'albigny sur saône en hyper centre du village et aux pieds des monts d'or. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, une chambre indépendante, une salle d'eau, un espace de rangement et un wc. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un coin buanderie et un wc. Au deuxième étage, deux chambres, un dégagement, une salle de bain et un wc. Maison offrant de beaux volumes, bon état actuel. Situation idéale : centre d'albigny avec commerces et gare sncf à 5 min à pied. Accès direct à lyon : part-dieu (12 min), vaise (12 min), perrache (19 min),jean-mace (26 min) : bénéficier des commodités d’une vie citadine tout en profitant de la qualité de vie des mont d’or. À visiter sans tarder. Agent commercial : grégoire viricel 06 12 44 64 94.
Albigny centre, suite division parcellaire, venez découvrir en exclusivité ce beau terrain à bâtir d'environ 850 m² ( comprenant le chemin d'accès d'environ 200 m² en servitude avec le voisin), non viabilisé, quasi plat et clos sur 3 côtés. Zone URI2c avec un Coefficient emprise au sol de 20% et Coefficient pleine terre 40%. Proximité immédiate des écoles, commerces et gare. Libre constructeur. Viabilité à la charge des acquéreurs avec pompe de relevage pour le tout à l'égout. Référence agence : 1969.
Exclusivite - virgile escallon - située à proximité de toutes les commodités (gare, école, bus et commerces), venez découvrir cette belle maison ancienne (1910) à rénover, d'une superficie de 160 m² (poss. 170 m²), comprenant au rdc, un hall, un séjour double, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une chaufferie et à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau / wc, un grenier (poss. Chambre supp.), et au sous-sol, une cave à vins; le tout sur un terrain plat arboré de 1007 m² avec garage et dépendance. Gros potentiel pour cette maison - a voir absolument pour toutes demandes de visites ou renseignements, veuillez contacter virgile escallon au 07 61 07 00 99 (agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le n° 893 320 796).
