Immobilier à Ambérac (16140)

Charme et authenticité au rendez-vous ! Cette maison pleine de charme associe le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec dressing, un bureau séparé, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le parquet ancien et les murs en pierre confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des demeures charentaises. À l'extérieur, deux cours intimistes, entièrement clos de murs et...

Cette maison au centre-bourg d'aigre, récemment rénovée, n'attend plus que vous pour y mettre une touche personnelle. Disposant au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, salon et salle à manger, la dernière pièce attend sa destination finale. À l'étage, se trouvent 2 chambres, potentiellement 3 ou bureau-dressing. La grange communicante de 80 m² peut recevoir 2 véhicules et être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe combaud,...

Située à Ambérac (16140), cette maison de village offre un cadre de vie en pleine campagne a une centaine de mètres de la Charente et de son école. Proche de la nature, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un abris pouvant servir de garage ou de terrasse couverte. D'une surface habitable de 81 m², cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres dont une aux rez de chaussée, ainsi que la salle d'eau, d'une cuisine et d'un salon. Cette ensemble immobilier est équipé de menuiseries double vitrage, système de chauffage pomp...

Agréable pavillon de plain-pied, exposé est-ouest, tout près des écoles et établissements sportifs, ainsi que du centre-bourg avec commerces de proximité et maison de santé. Cette maison comprend une large entrée avec placards, jouxtant cuisine aménagée et salon / salle à manger, le couloir desservant 3 chambres dont 1 avec point d'eau, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Une véranda, accolée à la salle à manger, vient agrémenter ce bien. Garage-buanderie-cellier attenant et communicant; petit bâtiment situé à l'arrière; terrain clos et arboré; la surface totale de la parcelle...

À deux pas du centre d'aigre, découvrez ce terrain plat de 355 m² situé au bord de l'osme. Idéal pour votre projet de construction, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre agréable en bord de rivière et la proximité des commerces et services. Construction en pierre déjà existante de 18 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent....

À proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de ville à rénover. Elle comprend au rez de chaussée, cuisine, salon, wc, garage. À l'étage, 4 chambres et 1 salle de bains. Second garage indépendant. Bien actuellement loué jusqu'à fin d'année 2025. Idéal résidence principale ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bruno Papon vous propose : En plein cOEur de Xambes, cette charmante maison de ville vous offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 113 m². Les espaces de vie sont bien agencés, comprenant deux chambres spacieuses pour un repos optimal. Deux toilettes et une salle d'eau parfaitement aménagée ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine, bien équipée, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux offre un espace convivial pour...

AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage 2 places, cour, jardin de 320 m² non attenant. -Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. -A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bo...

Charmante maison charentaise à rénover offrant caractère et authenticité. Située dans un village calme et paisible, cette maison pleine de charme possède de nombreux éléments d'époque, notamment de la pierre apparente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'un atelier de peinture et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau. En annexe, une ancienne maison à ballet attend d'être rénovée et pourra, une fois les travaux réalisés, apporter un cachet supplémentaire à l'ensemble. Cette propriété représen...

Iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Situé en plein cOEur du bourg, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un local commercial actuellement loué et d’un logement de 40 m² environ également occupé. La partie libre se distingue par un grand logement à rénover entièrement, ainsi qu’un vaste grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation. Bien que l’ensemble nécessite des travaux de rénovation, son emplacement stratégique et le potentiel de rendement locatif projeté en font une opération particulièrement attrayante. Idéal pour les investisseu...

Maison de bourg sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée, une cuisine ouverte, un séjour, un patio et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, et un wc. Le bien comprends également des combles aménageables et une grange attenante. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison mitoyenne de 70 m²env en pierre au cœur du village de amberac, totalement à rénover avec garage et terrain de 223 m² constructible non attenant. Ideal pour vos projets les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Terrain à Bâtir de 1200 m² à Genac, Expositions Est et Ouest Offrez-vous la liberté de construire la maison de vos rêves ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Idéalement situé, à seulement 5 minutes de Rouillac et à 25 minutes d'Angoulême et de Cognac, ce terrain bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Les...

Située dans la charmante commune de Xambes (16330), cette propriété offre un cadre paisible à ses habitants, dans un environnement rural propice à la tranquillité. Proche de la campagne, elle bénéficie d'un grand terrain de 2400 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une véranda, et d'un garage avec fosse. Les résidents pourront profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La maison en pierre de Sireuil datant de 1973 propose une surface habitable de 133 m² répartie en 5 pièces, comprenant un vaste séjour lumineux de 52 m², une...

Fiche Id-SIT171029 : Superbe maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec goût. La maison comprend 5 chambres et des grands espaces. À l'extérieur, on y trouve des dépendances, une piscine et un joli jardin clos de murs. La propriété bénéficie de chauffage central par une pompe à chaleur installé en 2023, des fe nêtres en double vitrage, et 3 chauffe-eaux récents. Il y a la possibilité de créer un petit appartement indépendant dans la maison pour des invités ou même pour louer en gîte ou par AirBnB. Située dans un hameau calme entre Ruffec et Tusson. En détail, la propriété comprend : Maison...

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Situé sur la commune de cellettes a 3mins de mansle, cette charmante maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres. Une cour gravillonnée a l'avant de la maison pouvant faire stationner deux véhicules et un jardin à l'arrière de la maison entièrement clos. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affich...

Maison familiale d'environ 165 m² au cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, un wc au rez de chaussée, suivie d'une arrière cuisine, chaufferie, garage attenant avec un grenier au-dessus. Au premier étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et une pièce qui sert de salle de jeux. Au deuxième deux chambres supplémentaires. À l'extérieur une cour et jardin, un préau avec barbecue à l'abri pour les belles soirée d'été ainsi qu'un puit. Chauffage au fioul et pompe à chaleur, la maison est...

Iad france - mélanie roux vous propose : maison r + 2 proche du bourg et des écoles. Dans une impasse au calme. Elle comprends une cuisine, un salon, wc avec lave main. Au 1er étage salle de bain avec wc, 3 chambres. Au 2ème étage, 2 chambres. Une chaufferie, un atelier avec au dessus une salle de jeux. Un garage avec mezzanine. Un préau, cour avec un bout de jardin. Vous aurez aussi un puits dans la cour donnant dans la maison. Double vitrage et simple vitrage. Chauffage fuel et pompe à chaleur. Tout à l'égout toiture (remaniement fait + 10ans) façade refait en 2000 pour plus d'informations e...

Iad France - Sandra Moisan vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Village à Rénover Située dans le charmant village de Cellettes, cette maison en pierre de taille datant de 1800 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation, de projets atypiques et les amoureux de l'authenticité. D'une surface de 76 m² sur un terrain de 162 m², cette maison s'étend sur 1 étage et offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable bijou. Actuellement dans un état de ruine, cette maison vous permettra de revoir entièrement son agencement se...

Iad France - Sandra Moisan vous propose : * Opportunité à Saisir : Potentiel Authentique - Idéal Projet de Rénovation Cette maison de village datant de 1839, d'une surface de 90 m² sur un terrain de 160 m², offre un potentiel authentique pour un projet de rénovation unique. De grande surface à exploiter comme les deux chambres de 24 m² et 26 m², ainsi que le grenier aménageable en 2 chambres. Attenante, une grange à transformer dans sa totalité pouvant servir de jardin ou de garage après transformation. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité exceptionnelle et lancez-vous dans cette aventu...

Genac bignac (16170) : proche rouillac, sur une parcelle de 1100 m², ensemble immobilier comprenant maison d'habitation de 177 m² et plusieurs bâtiments annexes. Maison d'habitation daté 1840 de 155 m² habitable comprenant entrée, cuisine de 22 m², salon / salle à manger avec cheminée de 53 m², débarras, arrière cuisine avec accès sur la terrasse, salle d'eau avec douche et wc indépendant ainsi qu'une première grange de 37 m². Un bel escalier conduit à l'étage comprenant pallier, 3 chambres (20,12 et 9 m²) et un petit espace de stockage. L'ensemble bénéficie également d'une terrasse, d'un vast...

Coulonges, spacieuse maison charentaise de 172 m² habitables, à rénover. Composée d'une entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, salle de bain avec douche et d'un grand grenier aménageable de 40 m². Raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur une cour de 160 m² approx donnant sur des dépendances comme garage et granges d'une superficie totale de 120 m² approx. Non attenant un grand jardin de 480 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance...

Maison des années 70 avec deux granges attenantes, garage et cour fermée avec deux entrées. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un grand potentiel, idéale pour une grande famille. Caractéristiques principales : surface habitable de 150 m² : salon, cuisine séparée 4 chambres confortables à l'étage avec de beaux volumes 1 salle d'eau récente au rez de chaussée, 1 salle de bain à l'étage 3 wc ensemble immobilier raccordé au tout à l'égouts. Dépendances : un garage, deux granges et un appentis attenant pour vos besoins de stockage ou d'aménagements supplémentaires extérieur : cour f...

Iad France - Cédric Nézereau vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée situé sur la commune de Villognon (16230). Construite sur un seul niveau, cette maison de village offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses espaces de vie comprennent, une entrée donnant sur un salon et une cuisine équipé et un son coin repas, l'étage 3 grandes chambres avec un palier et un espace bureau, une salle de bain avec sa baignoire balnéo et un wc séparé, cet étage offre également un atelier pouvant être aménagé ainsi que de grand combles qui occupe toute la surface de la maison pouvant être am...

Maison de village de 70 m² rénovée. Se compose d'un salon / séjour avec cuisine équipée, d'un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Une cave vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos d'environ 440 m². Idéal primo accédant et investisseurs pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vince...