Immobilier à Arces-Dilo (89320)

Dans l'yonne, grande maison de famille à vendre. Belle maison de 265 m² située à arces (89320) à 18 minutes de migennes (89400), 8 minutes de cerisiers, à 30 minutes d'appoigny (89380) et de sens (89100) et 40 minutes d'auxerre (89000). La maison se compose : -au rez-de-chaussée : une cuisine de 17 m², une pièce de vie de 56 m², une chambre 18, bureau de 13 m², une salle d'eau avec wc, divers rangements et dégagements. -a l'étage : 5 chambres (25 m², 17 m², 16 m², 16 m², 13 m²), un salon de 16 m² et une salle de bains de 11 m², dégagement. Les combles de 100 m² sont aménageables avec belle hauteur sous plafond, sans avoir à surélever le toit. Une cave voutée de 14 m² complète l'ensemble. Diverses dépendances : un local de 7 m² + un local de 12 m² avec lavabo. Une remise voutée de 6 m². Un atelier avec grande fenêtre de 21 m². Un garage de 50 m² avec un grenier de 61 m². Une remise de 50 m² avec hauteur sous plafond de 8 m², un grenier de 27 m². Le tout sur un parcelle, gravillonnée et gazonnée de 981 m² clos de murs sans vis-à-vis. La maison dispose de 2 portails et 2 portes piétonnes pour simplifier les accès. L'assainissement est collectif et aux normes. Prévoir quelques travaux. Gare direct paris à 25mn, accès autoroutier à 15mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-marie sermolini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°382 853 422 greffe de bourg en bresse) 06 34 29 24 09 (réf. 576635 ).

Très grand potentiel pour ces deux habitations principales à acquérir en lot (vendues également à l'unité dans des annonces distinctes), dépendances (grange, cave, serre), l'une est à finir (gros œuvre fait), le projet était un gite en complément de la maison principale d'habitation qui peut également faire gite / chambres d'hôtes avec une grande capacité d'accueil (3 familles, par exemple, pour 3 grands espaces nuit distincts) les grands terrains de l'un et de l'autre sont concomitants, avec la même vue imprenable sur la vallée- plans des deux sur demande- en Bourgogne, aux portes de la Champagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Maison unique : située en retrait de la route principale, cette ancienne maison vous offre d'incroyables volumes, une rénovation différente, qualitative et confortable qui invite aux réceptions conviviales belle entrée, un salon dans une ancienne bergerie,  un autre dans une ancienne grange avec hauteur totale sous faitage et charpente apparente, cheminée foyer ouvert / four à pain, véranda, cuisine ouverte avec une évier îlot central en pierre, garde manger, chambre, grande salle de bain avec baignoire et cheminée. maison en L, chaque aile est un espace nuit avec salle d'eau et wc. un logement attenant indépendant en duplex avec pièce de vie et bel espace couchage et salle d'eau wc. sur le grand terrain végétalisé fleurs-fruitiers, serre originale, puits, terrasse (devant véranda) avec vue imprenable sur la vallée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 06 16 86 43 61, E-mail : sophie.litra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Iad france - cédric mussard vous propose : découvrez cette charmante maison idéale pour un primo-accédant ou un couple, située dans un cadre paisible. Cette maison se compose : - d'une entrée accueillante - d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi - d'un vaste salon lumineux, parfait pour vos moments de détente - d'une chambre confortable avec salle d'eau et wc. Parmi les équipements, vous trouverez un poêle à granulés pour un chauffage agréable en hiver, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal durant l'été. À l'extérieur, vous pourrez profiter de : - une cour spacieuse - un garage - un appentis pour le rangement - un espace buanderie - une cave de plus, un comble aménageable offre un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric mussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à " rénover " de plein-pied comprenant : entrée, séjour, salon, 2 chambres, s d bain, wc, garage. Terrain 600 m². Toiture à remanier. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 580982 ).

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Découvrez cette charmante longère de 126 m², nichée au cOEur d'un vaste terrain arboré de 6870 m². Arrivée sur une spacieuse entrée qui donne accès : Sur la gauche, à un salon avec cheminée suivi d'un séjour, En face, à une salle de bain et un toilette indépendant, Sur la droite, à une grande cuisine pouvant accueillir une table à manger et agrémentée d'un poêle à bois. À l'étage, nous découvrons 3 belles chambres mansardées dont deux en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Sur le palier, nous avons un ensemble de placards intégrés pour plus de rangement. Par la cuisine nous pouvons accéder à la grange qui peut accueillir une voiture. Elle possède aussi la chaufferie avec sa chaudière au fioul et ses cuves ainsi qu'une mezzanine dotée d'une partie stockage et une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou de débarras. En extérieur, nous trouvons un magnifique terrain entretenu, arboré, clôturé et faisant le tour de la maison. Nous sommes en fosse septique. Les fenêtres sont en double vitrage / bois et volets bois. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir pour en faire votre demeure confortable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située dans un hameau de la charmante commune d'Arces-Dilo, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1983, cette maison de 91 m² sur un terrain de 900 m² allie charme, espace et fonctionnalité. Elle se compose d'un séjour lumineux de 29 m² qui constitue l'espace central de la maison, une cuisine aménagée séparée, 2 chambres. De plus, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant. L'état général de la maison est bon sans nécessité de travaux. Le chauffage est assuré par une installation individuelle, comprenant une cheminée insert et des radiateurs basse consommation pour un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique et d'espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Deux garages sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied, un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette fermette longère et son beau potentiel de 174 m², à finir de rénover, avec ses pierres et poutres apparentes. Rez-de-chaussée : - Séjour / cuisine avec cheminée - 1 chambre ou buanderie - WC séparé - Salon avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur la grange Étage : - Palier - Salle de bain - Dégagement avec possibilité d'aménager une chambre - 3 chambres - Une 4ᵉ chambre parentale avec point d'eau existant Le plus gros des travaux a déjà été réalisé : - Électricité - Isolation - Sols - Plomberie - Toiture - Double vitrage - Murs presque terminés - Raccordement au tout-à-l'égout. Dépendances et terrain : Grange attenante à la maison de 60 m² au sol, à aménager selon votre projet (les ouvertures pour porte et baie vitrée sont déjà réalisées). Petite dépendance à étage d'environ 60 m², non attenante à la maison, hors d'eau et hors d'air, à aménager. Le tout sur un terrain de 3 572 m². Taxe foncière : 735 €. Idéal pour une habitation principale, des gîtes, une maison d'hôtes ou tout autre projet. Possibilité d'acheter en lot un autre bien sur le terrain adjacent, offrant tout autant de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf. 892060.

Dans un village au coeur de la campagne bourguignonne, cette maison vous propose de profiter de beaux volumes (4 chambres), salon, salle à manger. On retrouve tout le confort de plain pied, avec une salle d'eau sur chaque niveau. Côté pratique, on dispose de garages (portes sectionnelles électriques), d'un bûcher, d'un atelier, d'une cave voûtée de plus de 40 m². Viennent s'ajouter à cela une terrasse couverte, le tout donnant sur un terrain de 2500 m². On y trouve pommiers, poiriers, noyers, noisetiers, châtaigners, entre autres. 30 minutes de sens, 40 d'auxerre et paris n'est qu'à 150 km. Il est possible d'avoir plus de terrain, soient 4500 m² en tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 712 409 - greffe de auxerre) sébastien bass entrepreneur individuel 06 13 22 47 08 - réf. 889657.

Iad France - Ludivine Jupille vous propose : Sur la commune d' Arces-Dilo, grande maison avec de belles proportions, beaucoup de potentiel et qui n'attend que vous et vos projets. Au Rez de chaussée, nous accédons par la première porte d'entrée à une grande cuisine spacieuse et aménagée ainsi qu'un salon et une salle à manger en enfilade. Vous y trouverez aussi un bureau traversant, une première chambre, une salle d'eau avec wc, deux escaliers différents pour accéder à l’étage, une deuxième porte d’entrée (salon) et deux accès à extérieur (cour). À l'étage, on découvre une grande pièce palière qui dessert 5 chambres supplémentaires et une grande salle de bain (avec WC) agrémentée de rangements intégrés. En extérieur, le bien propose une cour avec terrasse abritée, une cave, une ancienne cuisine d'été, un cellier vouté, une grange sectionnée en 3 parties : grange, atelier et garage / chaufferie. De l'autre coté de la grange se trouve le jardin. L'ensemble est clos de mur avec portails et portillons. Une bonne partie des fenêtres est en double vitrage. Habitation en tout à l' égout. Des travaux de rénovation et de remises aux normes sont à prévoir pour en faire votre demeure confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.