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Immobilier à Aulnoye-Aymeries (59620)

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106 000 €

Commerce 5 pièces 103 m²

Aulnoye-Aymeries (59620)

3G Immo vous propose, en exclusivité, un local commercial de 103 m², construit sur un terrain de 300 m², idéalement situé au coeur d'Aulnoye-Aymeries. Ce local lumineux bénéficie d'une belle vitrine, offrant une excellente visibilité sur un axe important. Caractéristiques : - superficie : 103 m² - Aménagement : * au rez-de-chaussée : espace de vente de 32 m², un bureau ou salle de stockage de 9 m², toilettes avec lavabo, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un local poubelle, une cave de 15 m² ; * à l'étage : un espace de 43 m², à rénover, avec possibilité d'y faire des bureaux ou un logement, un grenier aménageable de 30 m² Chauffage électriques - Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, le local se trouve à proximité de plusieurs commerces et centre commercial, ce qui garantit un flux constant de clients. Facile d'accès grâce aux transports en commun (train et bus) et aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement de choix ! DPE en cours. Honoraires de 4.95 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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exclusivité
97 500 €
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Maison 4 pièces 76 m²

Aulnoye-Aymeries (59620)

Iad france - christophe janson vous propose : maison semi individuelle proche de toutes commodités ! Découvrez ce bien refait aux normes et avec des matériaux et isolants de qualités qui vous offrira un confort de vie ou une aisance locatif non négligeable ! Ce bien vous offre une entrée sur un séjour très lumineux grâce à sa baie vitrée qui vous fera profiter de l'espace extérieur, une cuisine équipée et ouverte, un cellier, un wc séparé. L'étage offre trois chambres non passantes et une vaste salle d'eau avec wc. ( sur dalle béton ). Côté extérieur celui-ci est entièrement clos, nous avons une grande terrasse, vous pouvez y stationner vos véhicules et un petit garage pourrait vous créer un agrandissement et un séjour traversant (actuellement stockage pelé). Pour toutes demandes d'informations complémentaires techniques n'hésitez pas à me contacter. Prenez rendez-vous pour une visite ! Ce bien vous offre tous les avantages de la ville à proximité géographiquement très bien situé. Je reste à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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