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Immobilier à Aurillac (15000)

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95 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Aurillac (15000)

Iad france - ike georges a crine vous propose : charmant appartement t3 de 68 m² situé dans le quartier saint-joseph au 1er étage sans ascenseur, dans une résidence de 10 copropriétaires. Il comprend un séjour traversant lumineux, 2 chambres 10 m² et 14 m², une cuisine équipée séparée, deux placards de rangements, une salle d'eau et des wc séparés. De plus, vous profiterez d'un local à vélo, d'une cave et d'un garage collectif (trois propriétaires). Idéalement situé dans un quartier calme et recherché à proximité des supermarchés, du lycée et du centre-ville. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 54 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ike georges a crine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac cedex sous le numéro 921613683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

170 000 €

Maison 6 pièces 135 m²

Aurillac (15000)

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Maison familiale 6 pièces – Quartier Marmier – 135 m² habitables – Terrain 500 m² Idéalement située dans le quartier très recherché de Marmier, connu pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 135 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de confort. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous profiterez d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et de 2 chambres supplémentaires. La maison est bien entretenue, et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût. Le système de chauffage au fioul est assuré par une chaudière récente, un vrai plus ! Implantée sur une parcelle d’environ 500 m², cette propriété offre également un bel extérieur facile à aménager selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et recherché. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 159800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
200 000 €

Appartement 4 pièces 133 m²

Aurillac (15000)

Iad France - Valerie GINOUVES vous propose : À VENDRE – Splendide T4 avec cachet + combles aménageables – Rue Delzon, Aurillac Dans une petite copropriété de 3 lots, très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de caractère, idéalement situé rue Delzon, à proximité immédiate du centre-ville d’Aurillac. D’une surface habitable d’environ 133 m², ce bien entièrement rénové il y a 5 ans, allie charme de l’ancien et confort moderne. Il se compose de : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et petit balcon, Un spacieux séjour de 36 m² baigné de lumière, avec pierres apparentes et ambiance chaleureuse, Une cuisine équipée de 23 m², semi-ouverte sur la pièce de vie. Confort et équipements : Climatisation réversible, Place de stationnement privative dans la cour intérieure sécurisée avec portail électrique, Appartement très lumineux, sans travaux à prévoir. Le gros + : Un espace de 130 m² de combles entièrement aménageables : idéal pour créer un duplex, un espace de télétravail, un atelier, ou un logement complémentaire selon vos projets. Un potentiel exceptionnel à exploiter ! Les atouts : Rénovation récente et de qualité Copropriété calme et bien tenue Proximité centre-ville et commodités Stationnement privatif sécurisé Climatisation réversible Potentiel d’agrandissement rare Un bien unique à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
70 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Aurillac (15000)

Iad France - Lionel Combelle vous propose : Un projet d'investissement ? Cet appartement loué est fait pour vous ! Situé proche du centre ville d'Aurillac, vous le découvrirez au premier étage avec ascenseur, en copropriété d'un immeuble de 9 étages. Proches des commodités et réseaux de transports urbains. Ses atouts principaux : -Un grand salon et une cuisine séparée -3 chambres -Une excellente luminosité dans les pièces de vie -Digicode d'entrée -Un local à vélo -Une place de stationnement et une cave -Chauffage collectif bois C'est l'investissement parfait avec un minimum de rafraîchissement, pour en tirer un maximum de profit dans le futur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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