Immobilier à Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Ladon, à 1,5km du centre bourg maison spacieuse de 165 m² hab sur un magnifique terrain arboré clos de murs de 2430 m². Au rez de chaussée la cuisine fermée de 16,5 m² est située entre 2 pièces de vie de 35 et 29 m² (cette dernière pourrait facilement se transformer en suite parentale. Un toilette, une salle de bain et une buanderie complètent le rdc. À l'étage le large palier dessert 3 chambres dont 2 de plus de 30 m². Un débarras et la salle d'eau-wc (en attente) complètent ce niveau. Deux poëles à pellets chauffent l'ensemble et en font une demeure très sobre en énergie. À l'extérieur le ga...

Venez découvrir ce beau pavillon de plain-pied entièrement refait à neuf. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau avec wc, 2 chambres. Le tout sur un jardin d'environ 650 m² avec dépendance. Loyer 620 euros H. C Disponible début Janvier 2025. À visiter rapidement !

Ensemble immobilier dans quartier résidentiel. Plusieurs options s'offrent à vous, résidence familiale permettant d'accueillir 12 personnes ou investissement dans une résidence principale ainsi que 3 ou 4 logements locatifs. Remise au goût du jour à prévoir dans les studios Grand terrain d'agrément. Au calme. Qualité de vie. Etang très proche. Référence agence : 13303.

Découvrez cette charmante maison vendue avec locataire située à Bellegarde. Avec une superficie de 83 m², cette propriété en bon état propose deux chambres spacieuses et un salon lumineux. Idéalement située à proximité des commodités locales. Contactez nous pour plus d'informations. Bon rendement locatif. Référence agence : 13516.

Pavillon traditionnel de 1979, d'environ 87 m², sur sous-sol complet situé sur Auvilliers en Gâtinais. N'étant pas dans une zone pavillonnaire, il vous assure tranquillité et sérénité. Ce bien vous propose trois chambres de volume adéquat ainsi qu'un bel espace de vie d'environ 30 m² agrémenté de cheminée avec insert. insi que d'y penser un atelier, une buanderie et cave. Son terrain, arboré et non clos, d'environ 2500 m², vous octroie un espace conséquent à aménager suivant vos goûts. Une enveloppe financière sera à envisager pour travaux d'amélioration énergétique et y apporter un coup de fr...

Votre agence immobilière idimmo vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement située à 6 minutes de bellegarde (45) bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Les atouts de cette propriété : 114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux. Terrain exceptionnel : 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique. Potentiel : grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension. Confort : chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huiss...

Au bout d'une impasse, venez découvrir cette ancienne école du 18ème siècle à rénover intégralement. Ensemble mitoyen d'un côté, composé au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante nue, un salon, une salle de bains avec WC, une chambre, un dégagement, un bureau et une autre pièce. À l'étage deux chambres et des combles aménageables (au moins 4 pièces). À l'extérieur : un grand terrain semi arboré, une cour enclavée, préau, atelier, caves, puits. Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse chargée d'histoire, avec de beaux volumes à agencer selon ses goûts, et un environnement calme e...

Iad france - jeremy bossard (06 89 06 56 38) vous propose : a louer en exclusivité avec iadfrance, un appartement t2 de 32 m² avec une chambre à 50 m du cfa de bellegarde. Avec cet appartement, vous n'avez pas besoin de rajouter un contrat d'électricité car il est déjà compris dans les charges locatives. Le loyer hors charge est de 392,38€ et les charges locatives sont de 94,62€ et comprennent l'eau et l'électricité et la taxe déchet. L'appartement est composé d'une pièce principale faisant séjour et cuisine de 16 m², d'une salle de douche avec w. C. Et d'une chambre de 14 m². Les atouts de ce...

Vous recherchez un endroit calme pour vous ressourcer, Venez découvrir cet havre de paix, dans un village à 5 min de Bellegarde. Un terrain de 2441 m² vous offre une maison à réhabiliter avec une véranda un double garage et un carport sont existants avec une dalle béton. plan d'eau assainissement fosse toute eaux contactez -moi directement 07 68 98 10 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du gâtinais. À 1h10 de paris (proche sortie a77). Rénovée, agrandie et parfaitement entretenue, cette charmante longère est devenue une magnifique propriété offrant des prestations de qualité. Le parc de 1,4 ha se partage entre un bois, un jardin d'agrément paysager, un court de tennis et une piscine chauffée. Côté intérieur, 5 chambres, des pièces de vie spacieuses et des espaces annexes très fonctionnels. Garages et abris pour les véhicules. Ce superbe ensemble dédié au bien-être et aux activités sportives n'attend que votre famille ou votre tribu ! Les honoraires d'agence sont à la...

Iad france - aurélie thomas (06 82 78 69 08) vous propose : charmante maison de campagne situé dans un secteur très calme sur terrain clos. Cette maison vous offre une petite entrée donnant sur la cuisine aménagée, 1 séjour avec insert, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc. À l'étage 1 palier desservant 2 petites chambres avec rangement. À l'extérieur 1 atelier, dépendance bois aménagée avec 1 sauna et coin détente, 1 double carport, et 2 buchers. Cette maison sera parfaite pour les amateurs de tranquillité et aimant la nature. Points forts : calme et verdure, vie de pl...

Beau terrain 879 m², Située à Ladon Venez réaliser votre maison de 97 m² Elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante, une cuisine ouverte, attenant au cellier, quatre belles chambres dont une suite parental, une salle de bain et un WC séparé. Pour plus de renseignements, contactez-moi : John Rodrigues, Conseiller en réalisation de projets de construction. Maisons France Style à Fleury les Aubrais, constructeur de maisons individuelles depuis 1993. Plus de 60 modèles personnalisables. Large choix de terrains dans le 45. Terrain sélectionné...

Réf. 9626 - viager occupe - auvilliers (45) dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure très calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles, (bus scolaire à proximité immédiate), une très agréable et lumineuse maison de plain-pied, sur un terrain plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : • une entrée, • un salon / salle à manger avec cheminée, • une cuisine ouverte, • deux chambres, • une salle de douche avec fenêtre, • un wc séparé, • une véranda. Sols : carrelage et parquet superficie : 77 m² sur un terrain de 2 172 m² chauffage électrique-clim...

Iad France - Sylvie Delin (06 09 60 63 16) vous propose : À 5 minutes de Chevillon-sur-Huillard, en sortie du village de Presnoy et dans un environnement calme, maison a rénover sauf toitures et façade en bon état. Parfait pour les bricoleurs et les investisseurs recherchant un projet à réhabiliter selon leurs goûts et besoins. potentiel incroyable pour une rénovation complète et personnalisée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous rêvez. Elle comprend une entrée, un couloir qui dessert un salon / séjour, une cuisine, une salle de bains et de...

Iad France - Wilfrid Blain (06 74 14 59 01) vous propose : Cette charmante ancienne maison forestière offre une surface habitable d'environ 94 m², idéale pour une famille ou un couple appréciant le calme de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux d'environ 20.5 m², une cuisine d'une superficie d'environ 16.58 m², offre un espace agréable. La maison comprend également trois chambres de tailles généreuses : environ 13 m², 15 m² et 14.75 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain et un WC complètent l'aménagement intérie...

Local professionnel au coeur de LADON proche axe Orléans-Montargis. Idéal profession libérale ou tout autre projet investisseur immobilier à étudier. Sas d'entrée, Grande pièce d'environ 50 m², bureau, chaufferie, cabinet de toilette avec wc. Jardin enclavé de plus de 42 m². Combles aménageables. À pieds des commerces, dans ruelle calme. Référence agence : 13477.

Iad France - Aurélie Thomas (06 82 78 69 08) vous propose : Charmante longère dans hameau très calme sans passage comptant moins d'une dizaine de propriété, entouré de pâtures, champs et de bois, sur terrains clos plus terrain avec grand hangar pour un total de plus de 5500 m². Grande entrée avec de nombreux rangements intégrés desservant le double séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier, ainsi que l'accès au grand garage. Pour compléter la longère 3 greniers impeccables, couvrants la superficie totale du rez-de-chaussée offre...

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : À Vendre : Longère Authentique de 190 m² dans un Cadre Bucolique et Protégé Découvrez cette magnifique longère de caractère, une perle rare située dans un environnement d'une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités. Avec ses 190 m² habitables, elle s'étend sur un terrain généreux de 2700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Un Espace de Vie Unique Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de plus de 50 m², où la cuisine ouverte s'intègre harm...

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Opportunité Unique à Bellegarde : Maison à Rénover avec Potentiel d'Extension Idéale pour Investisseurs ou Primo-Accédants Située en plein cOEur de Bellegarde, cette maison de 90 m² à rafraîchir représente une occasion en or pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un projet avec un fort potentiel de valorisation. Une Surface Habitable Modulable Cette maison offre la possibilité unique de doubler sa surface habitable grâce à un grenier de 90 m² aménageable, portant ainsi le total à 180 m². Une rare opportuni...

Situé à sury-aux-bois (45530), ce fonds de commerce jouit d'un emplacement privilégié le long de la rn 60, offrant une visibilité exceptionnelle avec environ 20 000 passages par jour, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. La présence de 60 places de parking, dont certaines pour poids-lourds, facilite l'accès des clients et renforce l'attrait de ce lieu pour toute activité commerciale bar / restauration. Ce fonds de commerce de 300 m² comprend un bar, une salle de restaurant, une cuisine, une zone de stockage, une salle de douches, une cour, ainsi qu'un parking dédié. De plus, un logeme...

Situé à Chailly en Gatinais, dans un quartier calme et arboré, charmante maison construite en 1982 d'environ 113 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une grande pièce de vie avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine ouverte, une grande chambre avec une douche attenante, un WC indépendant, et un cellier. À l'étage, une mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose d'un grand jardin clos et arboré, d'un garage attenant, d'une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, d'un accès au tout-à-l'égout, et d'une t...

Iad france - celine corbin (06 99 48 62 28) vous propose : cette maison phenix de 1979 rénovée, située à auvilliers-en-gâtinais se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante de 10 m², de 2 chambres, d'un wc et d'une salle d'eau. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les + de cette maison sont les rénovations récentes : menuiseries neuves pvc double vitrage, tableau électrique, salle d'eau. Un garage attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge...

Située dans la charmante ville de Quiers-sur-Bézonde (45270), cette maison de 112 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Vous bénéficierez de la proximité de nombreux services tels que des écoles, un collège, une crèche, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment avec l'arrêt de bus à proximité. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet performante. À l'extérieur, cette propriété offre un vaste terrain de 3240 m², divisé en deux parties, avec une agréable véranda de 16 m² aménagée o...

Proche de Bellegarde, sur la commune de Beauchamps sur Huillard, venez découvrir ces Ecuries située entre 2 pôles importants d'équitation, Fontainebleau et La Motte-Beuvron. Elles sont composés de : 19 box, 4.5 hectares de terrain, une marre, un ruisseau, plusieurs paddocks et une carrière de 60x40 avec du sable de Fontainebleau. Actuellement 15 chevaux en pension. Un mobil home d'environ 32 m² est également présent et comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Tous les bâtiments sont en très bon état. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 38 92 20 20....

Situé dans la charmante commune de Chevillon-sur-Huillard, ce terrain de loisirs de 2310 m² est l'endroit idéal pour échapper à la vie citadine et profiter de la nature. Entièrement boisé, il donne sur une impasse, il n'est pas clos, il possède une arrivée d'eau et nécessite un nettoyage. Référence agence : 13426.