Immobilier à Auzances (23700)

À vendre dans la Creuse, à proximité du Puy de Dôme, dans la région du Limousin, une magnifique maison en pierre avec 2 granges spacieuses et environ 2800 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine conviviale (24 m²) avec un poêle à bois / cuisinière (fours encastrés) de la marque Rayburn, un salon d'environ 22 m²(poêle à bois) et des toilettes. Il y a également une arrière-cuisine. Au premier et au deuxième étage se trouvent 4 chambres (14,17, 18 et 19 m²), dont 2 avec un lavabo. Il y a également une salle de bains avec douche, WC et lavabo. Le chauffage est en partie au sol et au bois. Grâce à la connexion fibre optique, vous disposez d'une connexion Internet très rapide. Il y a également deux granges (surface au sol d'environ 35 et 80 m²). Le jardin est magnifique et offre de nombreux atouts, tels qu'une agréable véranda et des coins salon sous les arbres où il fait bon profiter d'un en-cas et d'une boisson. Il y a deux puits et la végétation est de type « jardin prairie ». Très naturel et facile d'entretien. La maison offre une belle vue sur les environs. Elle est située dans un hameau tranquille, sans circulation. À 8 kilomètres, vous trouverez Auzances avec un supermarché et quelques autres commerces. Il y a également un marché hebdomadaire très animé. Une propriété vraiment magnifique pour ceux qui veulent profiter du calme et de la nature.

En creuse-dans petit bourg-maison d'habitation mitoyenne à rénover de 77 m², le tout sur 460 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salle à manger, arrière cuisine, buanderie, wc. À l'étage : palier, salle de douche avec wc, deux chambres. Terrain non-attenant, cour. Grenier aménageable. Dépendances : grange et remisecheminée à foyer ouvert, convecteurs électriquesassainissement à remettre au normes  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzances   - tél. :    06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33  -    bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves   empson   et alexandra   bongioanni   agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs :    guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei).

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison principale sans travaux + 2 dépendances à rénover – Idéal projet Airbnb ou gîtes À vendre, charmante maison en pierre apparente entièrement rénovée, située dans un environnement paisible, à seulement 1 heure de Montluçon et Clermont-Ferrand. Aucun travaux à prévoir dans la maison principale : vous posez vos valises dans un lieu alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Maison principale (habitable immédiatement) : •Belle rénovation alliant authenticité et modernité •Rez-de-chaussée : grande cuisine équipée, salon spacieux et lumineux •À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant •Confort moderne : double vitrage oscillo-battant, volets roulants solaires, chauffage performant (poêle à granulés + radiateurs dernière génération) Atout supplémentaire : deux dépendances à rénover, de 35 m² et 29 m², parfaites pour des projets de locations saisonnières type Airbnb, gîtes ou ateliers. Extérieurs : •Terrasse de 50 m² avec cuisine d’été •Terrain de pétanque •Possibilité d’installation de piscine hors-sol •Terrain de 1600 m² non attenant, idéal pour jardin, potager ou espace de loisirs Les + : •Quartier calme •Proche des commodités •Maison principale sans travaux + fort potentiel locatif grâce aux dépendances Une opportunité rare pour habiter confortablement tout en développant un projet de revenus locatifs ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier en pierres composé de trois lots dont un habitable immédiatement avec une toiture en ardoises en excellent état. Vous souhaité profiter de la vie en ville sans en subir les inconvénients. Cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement paisible mais à proximité de toutes les commodités banques, superette, assurances, garages, vétérinaires, restaurant, bars, caserne de sapeurs pompiers maison de santé, elle vous permet de bénéficier du meilleur des deux mondes. Un terrain de 1600 m² environ vous offre de nombreuses possibilités dont un potager et un poulailler. Une petite source naturelle et une cave voûtée viennent ajouter un cachet à cet ensemble. Au rez-de-chaussée de la maison principale vous découvrirez une grande cuisine lumineuse entièrement équipée avec un îlot central parfaite pour les repas en famille, le séjour équipé d'un poêle à granulés offrant un espace chaleureux. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouve trois chambres dont deux avec des placards encastrés, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et wc. Huisseries double vitrage, volets solaire, moustiquaires sur certaines fenêtres. En plus de la maison principale, deux petits biens à restaurer sont à votre disposition dont l'un est déjà aménagé en cuisine d'été avec une terrasse. Vous avez la possibilité de les transformer en location ou en gîtes créant ainsi une source de revenus supplémentaires. Le terrain offre de nombreux espaces de loisirs, incluant un espace pour une piscine auto-portée, un terrain de pétanque et coin spa pour profiter des journées ensoleillées. Située à 1h14cde Clermont-Ferrand et seulement à 45 kilomètres de Montluçon et Guéret, et 3h de Lyon. Assainissement collectif. Propriété idéale pour famille nombreuse et investisseurs, venez vite la visiter, n'hésitez à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

En creuse- dans un hameau à 10 min de bourg tous commerces- maison a renover de 120 m² le tout sur  1323 m² avec terrain non-attenant de 228 m² au rez-de-chaussée  : cuisine, arrière cuisine, cave. Au premier étage : pièce, chambre, salon, séjour au deuxième : pièce, grenier aménageabletoiture ardoises et tuiles à resuivre. Assainissement  à créer. Terrain non-attenant de 228 m² prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei).

En creuse- dans un hameau à 15 min de bourg tous commerces- maison a renover de 91 m² le tout sur  62 m² avec terrain non-attenant de 101 m²maison mitoyenne d’un côté avec une grange non incluse dans la vente. La maison est séparée en deux appartements : 1ére partie : au rez-de-chaussée  : cuisine, pîèce, wc, au premier étage : palier, chambre2 chambresgrenier aménageabletoiture en tuiles refaite récemment. assainissement à remettre aux normesterrain non-attenant en face de 101 m²electricité a remettre aux normescheminéesaucune isolation prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei).

En creuse-dans bourg tous commerces-maison d'habitation louée en deux appartements 56 m² et 86 m² le tout sur 139 m². Le premier appartement se compose au rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc. À l'étage : salle de douche, chambre. Le second se compose au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, wc. À l'étage : salle de bain, deux chambres. Cave. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Cour commune, abris. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. 06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                       rcs  :  guéret a 801 899 774 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei).

En creuse- dans bourg tous commerces-maison d'habitation  de 175 m², le tout sur 412 m². Comprenant : rez-de-chaussée : entrée, bureau, buanderie, salle à manger, wc, salon, cuisine, pièce. Etage : couloir, 3 chambres, salle de bain, pièce. Grenier aménageablesous-sol : chaufferie, caves3 garages ferméstoiture en tuiles à ressuivredouble vitragechauffage central fioul, poêle à granuléstout à l'égoutterrain attenant prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei).

Maison de bourg en pierres restaurée en partie, idéale pour famille nombreuse car dotée de plusieurs pièces, possibilité de moduler les pièces à votre convenance. Trois maisons en une pour un espace spacieux et le confort de la famille. Située dans une commune dynamique non loin de toutes les commodités (médecin, pharmacie, collège et école primaire, banques, boulangeries, fleuristes, supermarché, restaurant, vétérinaires, assurances. ) 1h15 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon, 45 kms de Guéret et Montluçon Au rez de chaussée une grande pièce 56 m², wc et 2 pièces à l'arrière, A l'étage un bel appartement de 103 m² avec 2 chambres, cuisine aménagée et salle à manger Comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont existants le tout desservant un magnifique jardin, où se trouve une cuisine d'été et un potager Deux grands garages spacieux pour plus de rangements et mettre vos voitures en sécurité à l'abri des regards. Toiture Double vitrage, Assainissement tout à l'égout, Chauffage : électrique N'hésitez pas à venir visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison partiellement rénovée avec une grange (neuve, isolée, toiture) sur un terrain de 3500 m² au total. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée (15 m²) et un couloir avec puits. À l'étage, il y a une chambre (14,5 m²), une salle de bains neuve avec toilettes et une deuxième chambre (21,5 m²). Un escalier mène au grenier où une chambre supplémentaire a été aménagée. La maison est chauffée par un poêle à bois et des panneaux électriques. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Il y a une petite dépendance (avec toilettes) pour stocker le matériel. La grange, qui se trouve à quelques mètres, a un toit neuf et isolé avec de nouvelles gouttières et des évacuations à l'avant et à l'arrière. Cette grange offre toutes les possibilités d'être transformée en maison et / ou en chambre d'hôtes, après obtention d'un permis. La propriété est située dans un hameau agréable. Calme mais pas isolé. La ville d'Auzances, avec toutes les commodités quotidiennes, est à 10 minutes en voiture.