Immobilier à Avanne-Aveney (25720)

Iad france - sébastien saude vous propose : aux portes de besançon, à avanne-aveney, très beau terrain viabilisé de 690 m². Situé hors lotissement, sa configuration permet tous types de construction. Sa légère pente n’empêche pas la réalisation d’une maison de plein pied (des projets de constructeurs ont déjà été réalisés). Très bonne orientation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol complet à Avanne Aveney, aux portes de Besançon, dans une commune prisée pour son cadre de vie et sa proximité immédiate avec Besançon. Dans un environnement résidentiel calme et bien entretenu, découvrez cette maison familiale idéalement située au calme d’une impasse, sur un terrain de 10 ares arboré et aménagé. Au rez-de-chaussée, une fois passée l’entrée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert.  Cet espace convivial vous séduira par sa  luminosité apportée par les 3 ouvertures dont une baie vitrée donnant sur la terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permet de prendre vos repas en famille grâce à son ilot central. Une chambre et sa salle de bains viennent compléter le rez de chaussée, pour encore plus de confort et de praticité. À l'étage, deux belles chambres avec rangements, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau avec wc composent l’espace nuit. Une des chambres donne sur un agréable balcon qui peut être meublé pour des moments de détente aux beaux jours. Le sous-sol complet vous permet de garer 2 véhicules et propose en plus une buanderie, une pièce à aménager selon vos besoins, une cave et de vastes espaces de stockage. Cette maison est chauffée au rdc par la cheminée et une pompe à chaleur avec CLIMATISATION REVERSIBLE pour un confort optimal tout au long de l’année. Confortable et fonctionnelle, cette maison est une vraie opportunité pour une famille recherchant en même temps le calme de la campagne et la proximité de Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Sur la commune d'Avanne-Aveney, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.) et de la véloroute menant à Besançon, je vous propose cette grande maison de village (mitoyenne d'un seul côté), en pierre, sur sa parcelle au calme et sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus de 21 ares, sur l'arrière de la maison, avec terrasse et jardin, d'une cour intérieure ainsi que d'un garage double avec porte motorisée récente. L'intérieur vous donnera accès sur le niveau supérieur à une spacieuse pièce de vie ouverte, à 4 chambres dont 2 à rénover en partie, à 2 salles de douche ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau accède en plain pied à la terrasse de 44 m². La maison est complétée (au niveau inférieur) par un grenier, un local technique, un cellier, 2 pièces supplémentaires aménageables à votre convenance (pro, location, chambres supplémentaires, etc.), ainsi qu'une cave. Enfin, cette maison en grande partie rénovée dans les années 2000, dispose d'une chaudière au gaz de ville, d'un poêle à granules ainsi que du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051.

Damien robert, votre conseiller en immobilier safti, vous propose à avanne-avenney, cette maison en pierres rénovée en 2024 de 107 m² habitable sur 450 m² de terrain environ. Elle se compose d'une entrée avec wc, chaufferie, une cuisine ouverte sur séjour, et à l'étage, 3 chambres, salle de bain avec wc et mezzanine. Elle est agrémentée d'une belle cave voutée. Secteur calme, et bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien robert, tél. : 07 70 99 52 19, e-mail : damien.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 538944042.

Imaginez… Un matin doux, baigné de lumière. Vous ouvrez les larges baies vitrées et ressentez l'air frais sur votre peau, tandis que votre regard se pose sur votre spacieuse terrasse. Ici, tout a été pensé pour votre bien-être. Vous ne rêvez pas, vous êtes chez vous, à Avanne-Aveney : élue 8e ville idéale pour passer sa retraite et ce n'est pas un hasard ! Ici, vous bénéficiez de toutes les commodités, d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à quelques pas de Besançon. Confort au quotidien - Accès facilité : Ascenseur, stationnement, larges ouvertures, circulation fluide - Proximité : commerces, CHU, médecins, spécialistes et centre de soins Weinman - Vastes extérieurs exposés Sud-Est et / ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle - Isolation & performance énergétique (RE2020) : Chaleur douce en hiver, confort en été. Les charges comprennent le chauffage. - Garages & caves disponibles : Un quotidien plus pratique Avantages, engagement et qualité - Frais notariés réduits - Livraison avant 12 mois - Travaux effectués par des PME locales qualifiées - Appartement "sur-mesure" : modifications intérieures encore possibles Les + Benoit Bernardin : - Service clé en main : accompagnement de la visite à la remise des clés, suivi de l'évolution du programme - Conseil sur le financement avec mise en relation - Suivi post-achat - Profitez de 20% de réduction sur mes honoraires ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 06 51 70 33 96, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774.

Imaginez… Vous poussez la porte de votre nouvel appartement, un lieu conçu pour vous offrir espace, lumière et sérénité. Sous vos pieds, un parquet chaleureux, devant vous, un séjour baigné de soleil, s'ouvrant sur une grande terrasse où il fait bon se détendre. Ici, chaque détail a été pensé pour simplifier la vie et vous offrir un bien-être durable. Un espace adapté à toutes les envies : - Accès facilité : Ascenseur, larges ouvertures, circulation fluide - Aménagement personnalisé : Choisissez vos finitions, créez votre ambiance - Isolation & performance énergétique (RE2020) : Chaleur douce en hiver, confort en été. Les charges comprennent le chauffage - Garages & caves disponibles : Un quotidien plus pratique - Proximité des commerces et services : Tout à portée de main Un cadre de vie idéal avec une livraison avant 12 mois. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce projet. Suivez l'évolution du programme sur mes réseaux sociaux : Benoit Bernardin et profitez de 20% de réduction sur mes honoraires ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 06 51 70 33 96, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774.

Imaginez votre activité prendre un nouvel élan… votre espace professionnel, pensé pour s'adapter à votre croissance. Une vitrine lumineuse, une hauteur sous plafond optimisée, un cadre moderne qui inspire confiance à vos clients et optimise votre confort de travail. Des cellules d'activités sur-mesure : - superficies variées : pour bureaux, commerces ou artisanat - aménagement flexible : cloisons adaptables selon vos besoins - visibilité & accessibilité : quartier dynamique, flux régulier - conformité re2020 : isolation performante, coûts énergétiques réduits garages et stationnements – pour faciliter votre logistique une vraie opportunité avec une livraison avant 12 mois ! Contactez-moi pour une visite et ressentez le potentiel de votre futur local. Suivez l'avancée de la construction sur mes réseaux sociaux : benoit bernardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 000 € ht + 3 120 € tva, soit 159 120 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 400 € ht + 0 € tva, soit 140 400 € ttc honoraires d'agence : 15 600 € ht + 3 120 € tva, soit 18 720 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoît bernardin, tél. : 06 51 70 33 96, e-mail : benoit.bernardin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 839939774.

Situé à Avanne-Aveney (25720), cet appartement offre un environnement de vie agréable au sein d'une charmante commune dynamique. Proche des commodités et de la ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable pour les actifs en quête de praticité au quotidien. L'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments de détente. Une cave assure un complément idéal pour le rangement. De plus, des places de parking extérieures non privatives facilitent le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² propose une pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouvert en partie aménagé, donnant accès au balcon. Il dispose également d'une chambre, d'un espace salon, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et des wc intégrés. Il offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses équipements modernes et son agencement pratique, cet appartement présente un intérieur accueillant et fonctionnel pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 06 31 92 71 76, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100.

Appartement neuf rez-de-jardin, avanne, 71 m², 3 pieces appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprend entrée avec placard, grand salon / séjour, cellier, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-ouest et profite d'un accès direct sur grande terrasse de 38 m² et jardin tous deux exposés sud-ouest également points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Très beau produit ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement neuf, dernier étage, avanne, 113 m², 5 pieces appartement en attique avec ascenseur, d'une copropriété neuve située à avanne, à moins de cinq kilomètres du centre commercial château farine, et du chu jean minjoz le bien comprendra entrée avec placard, dégagement, grand espace de vie avec cuisine ouverte de presque 50 m², cellier, quatre chambres, salle d'eau et wc séparé. L'espace de vie est exposé sud-est et profite d'un accès direct sur une immense terrasse de plus de 100 m² avec vue panoramique sans aucun vis-à-vis. Points forts et importants pour compléter la qualité de ce bien : norme pmr, appartement personnalisable, re 2020 (confort thermique / faibles consommations énergétiques), frais de notaire réduits belle construction, finition soignée et matériaux de qualité (travail effectué par des pme locales). Produit rare à la vente ! Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol et également une cave. D'autres lots sont disponibles dans la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter carte professionnelle portant les mentions « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi25012021000000010, représentée par, pauline devillers, représentant légal, dument habilitée à l'effet des présentes, declarant ne pouvoir ni recevoir ni detenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux representatifs de sa remuneration les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .