Immobilier à Balbigny (42510)

Exclusivite : situé dans un petit village de la loire. 5 minutes de l'a89 et 5 minutes balbigny. Venez découvrir ce bien d'exception d'environ 225 m² habitables, avec ses pierres apparentes,  ses pièces aux dimensions généreuses et gorgées de lumière. Nichée dans un environnement calme avec une superbe vue dégagée sur la campagne, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée toute équipée, d'un wc, d'une buanderie et de deux chambres spacieuses. À l'étage se trouve un dégagement avec coin bureau, une salle de bains et deux chambres supplémentaires. Atelier et préau pouvant garer 4 véhicules complètent cet espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Sa terrasse et son grand jardin de 2273 m² plat, clos et arboré viennent parfaire le tout. Panneaux solaires à la revente rapportant 1 700 eur à l'année. Pour découvrir cette propriété, contactez lisa perrette au 06 88 88 12 41.  .

104 m² – grand terrain 2944 m² – garage & dépendances à la recherche d'un cadre paisible avec de l'espace ? Cette maison lumineuse et fonctionnelle n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Séjour traversant ouvrant sur une belle terrasse, idéal pour vos moments de détente cuisine équipée, pratique et conviviale 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour plus de confort grand terrain de 2944 m², offrant de nombreuses possibilités garage & dépendances, pour rangement ou atelier selon vos envies quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût ! Prix en baisse – saisissez cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,05% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°947 963 492 - greffe de saint etienne) sarah pinay entrepreneur individuel 06 99 45 90 65 - réf. 896419.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, a 1heure de lyon, 45 minutes de saint-étienne, sur la commune de balbigny un beau projet de rénovation. Vous rêvez de quiétude et d'espace ? Découvrez ce beau corps de ferme de près de 100 m² sur 2 niveaux. Cette longère tout en charme, bénéficiant d'une exposition sud garantissant une luminosité maximale pour profiter d'une chaleur naturelle, est idéalement placée à quelques minutes des commodités de balbigny. Un terrain de 7600 m² bordé de prés agricoles permet de conserver une tranquillité sans aucun vis-à-vis. L'habitation est accessible par un chemin privé de près de 80 mètres, vous serez tout simplement chez vous dans un cadre idyllique et ressourçant. Electricité, eau du réseau, assainissement individuel, puits. Le plu permet d'encadrer certains agrandissements en fonction de votre projet d'aménagement. Ce projet de rénovation fera appel à toute votre créativité pour de multiples possibilités. L'environnement rare permet de se projeter facilement dans ce cadre authentique et préservé avec une vue imprenable et panoramique, un équilibre parfait entre calme et praticité. Vidéo complémentaire sur demande. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous proposer un accompagnement personnalisé et répondre à toutes vos interrogations d'ordre technique et juridique liées à ce bien. Prix : 146 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi au 06 89 46 91 34 ou n.collon@proprietes-privees.com, nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° 395 867 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

L'agence chalton dubanchet vous propose cette superbe maison. Vous apprécierez son terrain de 622 m² clos avec terrasse et garage fermé de 20 m². D'une surface de 110 m², elle comprend une pièce à vivre baignée de lumière de 48 m² environ avec cuisine équipée, de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et 2 wc. Mode de chauffage : pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Située à balbigny, proche de toutes les commodités, écoles, collèges, bus, commerces. À visiter très vite. Aurélien combe 06 63 11 25 00 aurélien combe (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle maison contemporaine de plain-pied de 138 m² sur un terrain de 656 m² Une maison récente, moderne et lumineuse, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis Amateurs de calme, d'espace et de confort contemporain, cette maison de plain-pied construite en 2021 est faite pour vous ! Située dans un secteur très calme, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement 50 min de Lyon, 20 min du centre de Roanne et à 7 min à pied des commerces de Balbigny. Description & atouts : ? 138 m² habitables sur un terrain de 656 m², entièrement clos ? Un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à sa triple exposition ? Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie ? 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ? Salle de douche moderne avec WC + WC indépendant ? Un garage de 20 m² ? Un pool house et un atelier, parfaits pour les amateurs de convivialité et de bricolage Portail automatisé. ? Un cadre de vie remarquable ? Pas de vis-à-vis, tranquillité absolue ? Proche des commerces et services : boulangerie, boucherie, supermarché, station essence, opticien, coiffeur… tout à 7 min à pied ! ? Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Lyon ou Roanne en toute facilité Un véritable coup de cœur alliant modernité, confort et sérénité ! ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Barbara Dalléry : 06 62 07 21 04 Agent commercial (Entreprise individuelle RSAC de lyon 495 341 851).

Iad France - Marilyne Giroud vous propose : À vendre : Maison de caractère des années 1920 à Balbigny avec terrain de 1650 m² et piscine. Charmante maison des années 1920-1930 située à la sortie de Balbigny, sur un terrain d’environ 1650 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un hall d’entrée qui dessert un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec coin bureau donne accès à trois chambres, dont deux à rénover, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin offre une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave, un atelier et un bureau, apportant des espaces pratiques et polyvalents. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10x5m, accompagnée d’un pool house comprenant une salle de billard avec cheminée, une cuisine d’été et des sanitaires. Un espace de stationnement est également à disposition. Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur (air / eau), de fenêtres en double vitrage, d’un puits équipé d’une pompe, de panneaux photovoltaïques et d’une toiture récemment refaite. Proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gîte en activité et maison à vendre à saint-georges-de-baroille votre agence chalton dubanchet vous propose ce gîte en activité et une maison divisée en deux parties sur une parcelle d'environ 1 100 m². Idéalement situés à 10 minutes de balbigny avec accès a89 à 20 minutes de feurs et à 30 minutes de roanne. 1ère partie : le gîte de 140 m² est conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un extérieur clos avec jacuzzi et terrasse. 2ème partie : la maison de 67 m² comprend un séjour de 36 m², une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé. Une dépendance de 80 m² sépare les deux parties et offre un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement selon vos projets. Ce bien est idéal pour un investissement grâce au gîte en activité et sa maison mitoyenne, et bénéficie d'une localisation pratique à proximité des grands axes et commodités pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez votre agent commercial m florent rechagneux au 06 65 78 23 14 florent rechagneux (ei) agent commercial - numéro rsac : 509076717 - roanne.

En exclusivité, nathalie collon vous présente, sur le secteur de nervieux, à 10 minutes de feurs, 45 minutes de st etienne, et à moins d '1 heure de lyon, une superbe parcelle de terrain à viabiliser de près de 4000 m². Hors lotissement. Concernant les caractéristiques de ce terrain, elles sont avantageuses, ce qui permet d'envisager des projets divers et variés. La topographie est plane, la possibilité d'implanter 2 maisons est possible, la surface constructible le permet très largement, si vous avez un projet familial ou communautaire, c'est donc idéal, en plus vous aurez tout l'espace nécessaire pour cultiver votre jardin à votre guise et être autonome. L'environnement est privilégié, exposition sud avec vue dégagée sur la nature, les près autours sont agricoles, au nord quelques habitations, donc peu de vis à vis pour préserver votre tranquillité. Je mets mes compétences à votre service pour vous accompagner tout au long de vos démarches, je pourrai répondre à l'ensemble de vos questions rapidement. C'est un terrain rare et préservé que je vous invite à visiter, n'hésitez pas à me contacter pour organiser la suite ensemble. Dossier technique sur demande. Prix : 96 000 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi au 06 89 46 91 34 ou n.collon@proprietes-privees.com, nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° 385517 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

En exclusivité nathalie collon vous présente, à moins d'1h de lyon, dans un agréable lotissement, un magnifique terrain de 733 m² entièrement viabilisé, possédant également une cuve de récupération des eaux de pluie. Vous serez séduit par la vue dominante sur le village de saint-marcel-de-félines, le cadre naturel a été respecté, puisque aucune ligne électrique ne vient gâcher ce panorama à couper le souffle. Tout a été aménagé et pensé pour vous accueillir et vous offrir une belle qualité de vie. En plus de la nature à portée de main, st marcel de félines vous offre un patrimoine culturel, visite incontournable de ce magnifique château avec 5 siècles de décors et d'ameublements, la grotte de félines chargée d'histoire. Les associations culturelles et sportives sont nombreuses sur la commune. Vous trouverez l étang des carpillons pour les amateurs de pêche et de tranquillité. Une école publique, une crèche pour les tous petits, une bibliothèque municipale, tous les services de proximité plus un marché hebdomadaire et ses nombreux produits locaux. L'essentiel vous est proposé tout en restant proche des grands axes. C'est le moment d'investir et d'installer la maison de votre choix. Le terrain est libre constructeur, je vous invite à venir visiter très rapidement votre parcelle, je pourrai ainsi vous présenter encore les nombreux avantages de ce beau terrain et je serai présente pour vous accompagner tout au long de vos démarches. Prix : 42 700 euros (honoraires charge vendeur) contactez moi au 06 89 46 91 34 ou n.collon@proprietes-privees.com, nathalie collon, statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes 487 624 777, carte professionnelle transaction et gestion n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Adhérent fnaim. Mandat n° 385 402 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Votre agence chalton dubanchet vous propose cette maison de 140 m², idéalement placée en centre ville de balbigny avec la proximité immédiate des commerces. Le rez-de-chaussée de l'habitation a été entièrement rénové, il comprend : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour, un wc, une salle d'eau et une suite parentale. À l'étage vous trouverez un wc indépendant, une salle d'eau, 3 grandes chambres et un grenier. À l'arrière de la maison on retrouve un garage de 20 m² et une belle terrasse couverte de 55 m². Vous profiterez d'un grand jardin arboré et clôturé, cette parcelle de 1400 m² est constructible et peut-être redécouper pour d'autres projets. À visiter sans tarder ! Contacter votre agent guillaume marjollet au 06 85 26 80 33 guillaume marjollet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.