Immobilier à Bertignat (63480)

Clermont-ferrand - 63600 ambert nous vous proposons cette immeuble de 1930 à très fort potentiel. Gros travaux de rénovation à prévoir sur le second oeuvre. Possibilité maximum de création de 6 appartements dans cet ensemble immobilier. Actuellement, l'immeuble se compose de 2 habitations, d'un double garage attenant, d'un garage individuel et d'un atelier de menuiserie aménageable. Surface de plancher totale 430 m². Absence d'amiante, hors zone inondable. Tous les diagnostics sont réalisés et à votre disposition après la première visite. Vous trouverez aux alentours tous les commerces et serv...

À 10 mn d'ambert dans un village au calme. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose au 1er étage 1 cuisine équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, dégagements et rangements. Au 2 étage 2 chambres, coin mezzanine avec rangement. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710 et 2360 euros. Grand garage avec fosse. Chaufferie. Hall d'entrée. Chauffage central chaudière bois et chaudière fioul. Cave et dépendances. Terrain clos. N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

Idéalement situé au coeur de la ville d'ambert. Venez découvrir cet immeuble de 120 m² avec en rdc un local commercial de 40 m² et un appartement de 80 m² situé sur le 1et 2 eme étage. L'emplacement est parfait pour tout type d'activités ne manquez pas votre chance. N'hesitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : baptiste poutignat, tél. : 06 95 57 15 34, e-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - ei - agent co...

Au coeur du centre ville dans une avenue passante à vendre fonds de commerce en activité et murs. Ce commerce est vendu 87000 euros et reste indissociable. Il sera vendu avec un appartement de 124 m² + terrain clos + garage pour un prix de bien de vente 109500 euros (réf 1408054) + commerce au prix de vente 87000 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € ht + 1 400 € tva, soit 88 400 € ttc prix de vente hors...

Futurs investisseurs ou propriétaires. Au coeur du centre ville d'ambert, venez découvrir cet appartement de 124 m² qui se compose d'une cuisine en rdc. Au 1er étage 1 pièce à vivre avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau (pouvant être transformé en cuisine) 1 salle de bains, 1wc. Au 2e étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables. Chauffage central fioul. Loyer 748 euros mensuel. 748 x 12 = 8976 euros rentabilité 8% brut. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4630 et 6310 euros. Garage + terrain clos de 570 m² avec petit local dans le jardin. Ce bien est indissociable...

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Ce HAVRE DE PAIX au coeur du Livradois Forez, sur la commune de Marat, cette charmante maison traditionnelle et lumineuse, sur un joli parc arboré de 2437 m² environ. La maison se compose : - à l’étage de l’habitation principale qui comprend au 1er niveau une entrée, un salon / séjour avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre ou bureau et une salle d’eau avec WC et au 2eme niveau un palier desservant une chambre avec dressing (ou bureau), une salle d’eau avec WC et une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing....

MARAT, maison T4 + appartement indépendant - Terrain de 2 450,00 m² Vous rêvez d’espace et de nature ? Cette maison en pleine campagne, mais à proximité du voisinnage et des commerces est faite pour vous ! Située à moins de 15 minutes de Vertolaye et Ambert, sur la commune de Marat, cette maison de 95 m² habitable dispose de 3 chambres au total, dont une de plein pied. Vous bénéficierez d’un appartement T2 indépendant avec son séjour, sa cuisine, sa chambre et sa salle d’eau pour accueillir famille ou amis. Un immense atelier de 80 m² que vous pourrez transformer à votre guise, avec une hauteu...

Iad France - Yvonne Zweekhorst vous propose : À seulement 10 minutes d’Ambert, au cOEur d’un village bucolique du Parc Naturel Regional du Livradois-Forez, cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la forêt. L’espace de vie, situé à l’étage, se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée réserve une belle surprise : l’ancienne boulangerie du village, avec son four à pain d’origine toujours en place. Cette grande pièce pourra être réinventée selon vos envies. Vous y...

Iad France - Hans Ketting vous propose : Cette ancienne ferme fromagère convertie et rénovée avec goût offre deux maisons pour le prix d'une ! . La propriété se trouve à environ 3 minutes des supermarchés et à 6 minutes du centre d'Ambert. Elle est située au bout d'une route goudronnée avec une petite rivière de l'autre côté de la route. La propriété a été rénovée entre 2001 et 2005 tout en conservant de nombreux détails d'origine et se compose de deux maisons indépendantes. La maison principale (environ 140 m² habitables) comprend au rez-de-chaussée : l'entrée avec les toilettes, le grand séj...

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose : À seulement 5 minutes du centre-ville d’Ambert, cette maison récemment rénovée. Avec ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et son grand jardin, elle offre un cadre de vie chaleureux, convivial et prêt à accueillir vos projets familiaux. Pensée pour conjuguer confort et praticité, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Ce niveau dispose également d’une buanderie et d’un cellier, pour un quotidien facilité. Les deux étages supérieurs se divisent harmonieuse...

Située sur les monts du haut-livradois venez découvrir découvrir cette charmante maison et ses multiples possibilités d'agrandissement. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie en rdc comprenant, salon, cuisine, salle à manger. D'une grande chambre au 1er étage et d'une salle d'eau. Les combles peuvent être aménagées. Attenant à la maison vous trouverez une grande grange de 130 m² avec de belles ouvertures. La maison se situe sur une parcelle de 1900 m² entièrement clos. Le bien est déjà relié au tout à l'égout. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont compris entr...

À moins de 10mn d'ambert, à 5mn des commerces de proximité et école primaire. Dans un cadre paisible, cette maison de 155 m² se compose au 1er étage 1 cuisine équipée avec 1 grande pièce à vivre lumineuse avec terrasse. 1 chambre avec grand dressing + 3 chambres, 1 salle d'eau, wc. Dégagement. En rez de jardin, 1 cuisine d'été, buanderie, un grand garage (accès facile pour un fourgon ou camping-car). Chauffage central + poêle à granules. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. Terrain attenant de 7126 m² avec une dépendance. Fort potentiel pour l'ensemble de ce bien. Ne laissez pas passer...

Située à une vingtaine de minutes du centre d'ambert venez découvrir cette grande maison sur son terrain de 1141 m² entièrement clos. Actuellement la maison se compose d'un très vaste sous sol pouvant accueillir divers projets. 3chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 grand salon / salle à manger et de combles aménageables. Le chauffage est au fuel, vmc et climatisation présentent, double vitrage présent et certaines ouvertures disposent de volets roulant solaire, la fibre est également installée. Estimation des couts annuels d'énergie du logement 6059euros-8197euros. En plus de cela garage indépenda...

À 5mn d'ambert dans un village au calme. Venez découvrir cette maison qui se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec un poêle à bois récent. Hall avec douche et wc. Au 1er étage 2 chambres et un coin bureau. Dernier étage combles. Cave. Chauffage radiateurs électriques récents + poêle à bois. Cave. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 et 2950 euros. + une dépendance avec un jardin clos. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 00...

Iad france - isabelle jouvancy vous propose : ideal investisseur ! Maison de bourg, située à vertolaye à 10 min d'ambert. La maison initialement scindée en 2 logements se compose au rez de chaussée dans la 1ere partie d'une entrée desservant la cuisine, le séjour, un wc et un premier escalier donnant accès à l'étage, et dans la 2eme partie d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine avec un escalier donnant accès à l'étage. Ces 2 parties communiquent entre elles. Le 1er étage se compose de 4 chambres, de 2 salles de bain et d'un wc au dernier étage vous trouverez un grand grenier aménageable. L...

À seulement quelques pas du centre de marsac en livradois et à 9 minutes du centre ville d'ambert, venez découvrir ce magnifique terrain de 2381 m² dont environ 1281 m² constructible. Les réseaux nécessaires sont en bordures de terrain. Le terrain est idéalement plat et sans trop de vis à vis. Le terrain dispose déjà d'un petit bâtiment tres bien entretenu est avec une charpente assez récente (environ 26 m² au sol sur 3 niveaux) alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de v...

Située sur les hauteurs d'olliergues venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose en rdc d'un très grand garage pouvant acceuillir plusieurs vehicules ( équipé d'une fosse pour la mécanique, non présent sur les photos. ) + d'un grand sous-sol et une cave. À l'étage vous trouverez une cuisine + un salon + 2 chambres + 1 wc + 1 salle d'eau (tout à l'égout déjà en place ). Dans les combles spacieuses vous aurez la place necessaire pour aménager deux grandes chambres. Le tout sur un charmant jardin entièrement clos de 1563 m² donnant vue sur la vallée de la dore. Le coût des eneegies du...

À 10mn d'ambert avec ses commerces de proximité. Maison en pierres avec une surface totale habitable de 177 m² comprenant en rez de chaussée. Un local commercial de 50 / 60 m² avec un coin cuisine, wc, 2 caves dont une belle cave voûtée, un garage. Puits de lumière. 1er étage sur l'une des parties de l'habitation, 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce annexe. Un dégagement donnant sur la 2éme partie au dessus du commerce. 1 salle à manger / salon, 1 hall, 1 chambre, 1 pièce rangement. Un escalier communiquant avec le commerce. 2e étage 3 chambres avec un coin lavabos / wc + gren...

À moins de 10mn d'ambert, situé dans un hameau calme sur la commune de job. Je vous présente cette maison d'une surface habitable de 110 m² qui se compose au 1er étage d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre avec accès sur un balcon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1wc. Au sous-sol, 1 cuisine d'été, 1 salle d'eau, wc, 1 chambre. Garage. Combles. Fenêtres pvc doubles vitrages. Chauffage électrique et poêle mazout. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3280 et 4490 euros. Terrain clos arboré de 2456 m². N'hésitez pas à me contacter par téléphone les informations sur les risques...

À 5mn d'ambert. Vous avez un projet de construction alors n'attendez pas pour venir découvrir ce terrain sur valeyre avec une belle exposition. Certificat d'urbanisme ok. Merci de me contacter par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Au centre ville d'ambert, aucun travaux à prévoir vous pouvez venir poser vos valises dans cet appartement lumineux de 56 m² en rez de jardin avec cour fermée sans vis à vis. 1 cuisine équipée, 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Chauffage central gaz de ville, chaudière neuve. Cour fermée sans vis à vis avec double garages. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1000 et 1400 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5...

Iad france - isabelle jouvancy vous propose : maison de 100 m² environ à rénover à 5 min de vertolaye et 15 min d'ambert sur un terrain de 1680 m² elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un salon et d'un séjour et à l'étage de 3 chambres et une pièce avec un point d'eau. Un hangar attenant et un sous sol pouvant servir d'atelier, de cave. Complètent ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. La toiture est en très bon état ainsi que l'ensemble du gros oeuvre, la façade a également été refaite, ainsi que le hangar. Travaux à prévoir : électricité, chauf...

Pépite en pierre ! À seulement 15min d'ambert, sur les hauteurs du forez. Venez découvrir cette magnifique maison de campagne avec sublime vue dégagée sur les monts du livradois, sancy, puy de dôme. La maison se compose : - d'un rdc avec un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur séjour / salle à manger avec plafond à la française, une salle de bain et une buanderie. - d’un étage sous comble avec deux chambres, un bel espace salon / nuit et un wc séparé. Coté dépendances, un garage attenant de 30 m² avec accès sur le hall d’entrée et une grange attenante d’environ 45 m². Coté extérieur vous dis...

Venez découvrir au centre ville d'ambert cette maison de 63 m² à restaurer qui se compose au rdc d'une buanderie, chaufferie et une pièce. Au 1er étage une pièce à vivre, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains / wc. Au 2eme étage 2 chambres et combles. Chauffage central fioul. Estimation des coûts annuels du logement entre 1560 et 2160 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti :...

Située à la campagne sur terrain de 1663 m² à proximité immédiate d’ambert. Grange en pierres et parpaings de 60 m² au sol avec un potentiel d’environ 100 m² habitable sur deux niveaux. Un certificat d'urbanisme a été demandé à la mairie et accorde le droit de transformer ce bâtiment agricole en habitation. Tout à l’égout, électricité et eau à proximité… gros œuvre et toiture en bon état. Possibilité d’extension. Belle vue sur les monts du forez et sur la ville d’ambert. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques...