Immobilier à Blaye-les-Mines (81400)

En exclusivite cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté vous séduira par son cachet et son authenticité. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle est implantée sur un joli terrain arboré de 1300 m² offrant un cadre verdoyant et agréable. La partie principale de la maison se compose d'une cuisine ancienne lumineuse, d'un salon-séjour chaleureux, de 2 chambres avec parquet, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'un grenier aménageable de plus de 50 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux selon vos envies ou besoins. Le sous-sol complet d'environ 80 m², avec cellier offre de multiples possibilités d'aménagement avec un accès direct à la véranda à l'arrière de la maison. Cette dernière vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la campagne, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Prix de vente : 139 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur dpe f ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees (en cours), au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à blaye-les-mines, sur une parcelle d'environ 2000 m², en extérieur : garage double, deux caves, et trois places de parking extérieures. Cette maison de 167 m² propose un aménagement potentiel avec ses 8 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Les 2 cuisines offrent une flexibilité d'usage. Combles aménageables les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ghislaine da costa, tél. : 06 29 75 38 88, e-mail : ghislaine.dacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 983 490 749.

Située dans la charmante ville de Blaye-les-Mines, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Cette maison de 115 m² sur un terrain de plus de 1000 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 en rez-de-chaussée, elle propose également 2 toilettes et 2 salles de bain pour un quotidien facilité. Avec une pièce à vivre lumineuse et une cuisine ouverte, le bien bénéficie d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable. La présence d'une cave et d'un jardin vient compléter cette offre attrayante pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette ravissante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Idéalement implantée, la propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, proche de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Implantée sur un terrain de 898 m², cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage. Son extérieur bien entretenu laisse entrevoir un espace propice aux moments de détente en plein air, offrant également un potentiel de loisirs en plein air. Les espaces extérieurs offrent ainsi une belle perspective pour des activités en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 90 m² présente un agencement judicieux avec 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec 3 pièces au total, elle offre un espace de vie confortable. Dotée de 2 toilettes, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. En outre, la présence d'une chambre supplémentaire pour enfant en fait un bien adapté aux familles en recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Travaux de rafraichissement sont à prévoir pour plus de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette charmante maison est implantée dans un quartier paisible. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 1000 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir confortablement une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre fonctionnalité et praticité au quotidien. Le salon spacieux et la salle à manger ouverte sur la cuisine créent une ambiance chaleureuse. La grande véranda chauffée, équipée d'une climatisation réversible, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation, cette maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette maison loft de 73 m² offre un charmant cadre de vie. La ville, réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi que d'écoles et services publics à quelques pas. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements. Blaye-les-Mines séduit par son ambiance conviviale et son environnement propice aux balades en plein air. Cette maison loft entièrement rénovée en 2002 présente un bon état général et beaucoup de charme. Avec ses 2 pièces sur 73 m² de surface habitable, elle offre un agencement agréable. Le rez-de-chaussée de 45 m² s'ouvre sur un premier étage mansardé comprenant une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Les rénovations effectuées couvrent la toiture, l'isolation, l'électricité, la plomberie, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville récente. En outre, diverses dépendances et un terrain clos constructible de 477 m² complètent cet ensemble immobilier attractif, idéal pour un couple ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Terrain de 841 m². Blaye les mines, très beau terrain plat, proche de toutes les commodités, avec eau, électricité et tout à l'égout en bordure de terrai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexia fougedoire, tél. : 06 98 07 93 10, e-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 917602898.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Blaye-les-Mines - Secteur La Peyrade / Capimondis : (Plus de photos sur mon site internet - Photos projets 3D non contractuels) Grande maison T6 familiale, volumes généreux et dépendance aménageable ! Bienvenue chers acquéreurs et venez découvrir cette belle dame de 180 m² sur sa parcelle d’environ 1250 m² qui vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire, au calme. Au rez-de-chaussée : Les choses sérieuses commencent. _ Une cuisine de 19 m² avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 56 m², parfaite pour vos repas en plein air ou… à l’abri de la pluie. _ Dans sa continuité, un espace salle à manger de 33 m² qui permet d'accueillir un banquet complet et profitant de la possibilité d’installer un poêle à bois pour des soirées encore plus chaleureuses. Là aussi, une porte-fenêtre permet d'aller sur la fameuse terrasse. _ A la suite de cette pièce, un séjour de 25 m², exposée sud-est et sud-ouest, avec porte-fenêtre sur la terrasse également et vue sur le jardin agréable. Au total, c'est 77 m² disponibles pour ces 3 espaces ! Dingue non ? Et ce n’est pas tout ! Le rez-de-chaussée comprend aussi : _ Une buanderie (chaudière, machines à laver, placard) avec WC séparé. _ Et enfin, une dépendance attenante de 33 m² sur deux niveaux, prête à devenir un bureau, un atelier ou un studio indépendant. À l’étage : Le palier dessert : _ Une salle de bain de 5,9 m², avec baignoire, double vasque et sèche-serviette (elle fait clairement le job). On a d'ailleurs un WC séparé. _ Une première chambre de 12 m² avec armoire et une belle exposition sud-ouest. _ Une seconde chambre de 13,4 m², avec un accès aux combles par un escalier escamotable (sacré mot à utiliser pour le Scrabble). _ Une pièce palière de 12,7 m², idéale comme bureau ou salle de jeu, qui mène à la suite parentale XXL de 25,3 m², avec espace pour dressing. Les combles : Avec une surface équivalente à la maison, ils offrent un espace de stockage sain et isolé. Certes, la hauteur n’est pas celle d’une cathédrale, mais pour entreposer vos trésors ou vos cartons non déballés des précédents déménagements, c’est parfait ! À l’extérieur : Une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, où tout est possible : potager, piscine, siestes sous les arbres, concours de celui qui trouvera en premier le nombre de taupes qu'il y a dans le jardin. Vous profiterez aussi : _ D’un abri bois et d’un barbecue, de plusieurs places de stationnement, à l’intérieur comme à l’extérieur, portail électrique, double vitrage (sauf une fenêtre rebelle sur le palier), chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (3 ans), fibre optique, tout-à-l’égout + fosse septique (remise aux normes à prévoir avec installation d'une pompe de relevage => devis à 3200€, taxe foncière 1693€. _ Commerces, écoles, supermarché, boulangerie. et accès vers Albi pratique. 2x2 voies Albi / Rodez à 4min. Une maison habitable de suite, à personnaliser selon vos envies, avec beau potentiel et un cadre calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Blaye-les-Mines - Secteur L'Endrevié (Plus de photos sur mon site) Vous êtes à la recherche d'une maison en pierres avec du potentiel et un prix qui ne vous fera pas sauter au plafond ? Vous êtes au bon endroit ! Située dans une impasse tranquille, à deux pas du Lac de L'Endrevié, cette charmante maison de 1949 (elle a de la bouteille, mais surtout son charme ! ) vous offre 120 m² habitables (plus de 130 m² si vous vous sentez l'âme d'un bricoleur) répartis sur 2 niveaux. Elle est mitoyenne d'un côté seulement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie en 'L' de 24,5 m², d'une grande cuisine dinatoire de 15 m² à côté mais je vous vois venir. Alors oui techniquement, on peut ouvrir le mur, mais alors il va falloir sortir plus qu'un marteau piqueur et surtout le chéquier pour y parvenir ! Ensuite vous trouverez la salle de bain (baignoire et meuble vasque neufs), puis un WC séparé. Petit avantage : deux chambres spacieuses sur le rez-de-chaussée (16 et 13 m²). Il y a même un placard dans l'une d'entre elles pour ranger vos plus beaux pyjamas (on ne jugera pas ! ). Il est également possible d'agrandir la surface du séjour en ouvrant le mur de la salle de bain ou celui d'une des chambres. À l'étage, un petit peu plus de travaux ! Une 3ème chambre de 14 m² vous attend, mais ce n’est pas tout ! Une pièce sous combles de la même taille pourrait devenir une nouvelle chambre ou la future salle de jeux pour que vos gamins puissent renverser tous les Legos à même le sol. à vous de choisir ! Et enfin, une dernière chambre de 17 m² à transformer éventuellement en suite parentale avec dressing et salle d'eau puisqu'il existe deux pièces de part et d'autres de celle-ci. Je parie que vous trouverez les bonnes idées ! Le tout sur un terrain clôturé et constructible de 1000 m², avec deux grandes caves pour stocker vos cartons de déménagement qui resteront fermés durant des années, un garage indépendant de 35 m², et même un puits pour économiser sur l'arrosage ! Côté équipements, la maison est en bon état (bon, on ne vend pas un château non plus ! ), mais elle demande quelques modernisations et modifications de peinture, notamment à l’étage, pour révéler tout son potentiel. Isolation sous plancher, tout à l'égout, chaudière gaz à condensation de 2019, fenêtres en PVC et / ou en bois avec double vitrage, volets bois. tout est réuni pour en faire un bien idéal à l'arrivée. TF 2024 : 1071 Eur. Assainissement conforme (tout à l'égout), devis travaux déjà disponibles et possibilité d'obtenir des aides sur la rénovation énergétique. Alors n'attendez pas trop, les bonnes affaires filent vite (la maison avait trouvé preneurs au prix) ! Elle n’attend plus que vous pour créer de nouveaux souvenirs. Alors, on visite quand ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Bages immobilier cette maison familiale T5 de 87 m² habitables, avec garage et cave en sous-sol, dépendances et puits dans le jardin de 771 m². Vous y trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée s'ouvrant sur les pièces de vie et, à l'étage, trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, ouvrant le droit aux aides, ainsi qu'une remise au goût du jour. Les combles aménageables représentent également un atout supplémentaire. Rénovation nécessaire mais beau potentiel pour cette maison proche de tous services et commodités ! Venez la visiter sans tarder ! Retrouvez nous au 2bis avenue Jean Jaurès 81400 Carmaux ou appelez nous au 05 63 78 22 89.