Immobilier à Bouafle (78410)

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison spacieuse et lumineuse offre des prestations idéales pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : il suffit d'y poser ses valises. Rez-de-chaussée, Dès l'entrée, un hall distribue un vaste salon-séjour traversant, sublimé par de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle et ouvrent directement sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, de grande superficie, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Étage L'espace nuit se compose d'un palier desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle de bains avec WC complète cet étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Sous-sol et stationnement Un sous-sol total offre un vaste espace de stockage ou de potentiel aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un grand parking privatif. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Les collèges et lycées sont facilement accessibles dans les communes environnantes. Bouafle bénéficie également de commerces de proximité et d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes villes alentour. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Cur de ville, proche commerces de proximité, écoles, Maison de ville entièrement rénovée avec sa cour intérieure avec son barbecue, sa cave voutée. Quelques marches pour arriver au perron couvert et son entrée. Elle comporte : Une entrée avec à gauche la cuisine aménagée et équipée, en face le séjour avec pour ces deux pièces triple fenêtres qui les rendent lumineuses. Du salon dégagement qui dessert une salle deau avec vraie douche à litalienne et des toilettes. Un escalier en bois mène sur un couloir qui dessert les trois chambres un peu mansardées. Depuis la cour par quelques marches en pierre accès aux caves : lune pour la chaudière et ballon deau chaude La seconde vouté. Venez visiter et voir le coin barbecue !

Au coeur du village de Bouafle, cette maison est composée d'un vaste séjour, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie / dressing. Sous sol total aménagé : cuisine été, séjour-salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, buanderie. Belle espace terrasse plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Lise guinot vous présente : à vendre. Ensemble immobilier. Bouafle, au calme d'un quartier résidentiel sans aucune nuisance. Nombreuses possibilités pour cette maison principale avec jardin, érigée sur 307 m² de parcelle, complétée par un studio loué et un garage indépendant. Le studio peut être rattaché à la maison sans difficulté. La maison principale offre en rdc une entrée sur double séjour et cuisine ouverte a / e de 35 m², en triple exposition et accès à la terrasse protégée par une grande marquise, une salle d'eau, un wc séparé et une chaufferie-buanderie avec rangements. L'étage, sur parquet, distribue 2 chambres, l'une équipée d'un dressing linéaire, la seconde d'un placard coulissant, et un bureau aménagé en chambre d'enfant équipée de placards. Une cave voutée de 30 m² est à votre disposition. Le studio, parfaitement indépendant, offre 23.60 m² répartis en une pièce principale avec cuisine a / e, une salle d'eau avec wc et un dessing. Chauffage et chauffe-eau électriques individuels. Vendu loué : bail nu depuis mars 2021, loyer 600€ / mois. Un garage indépendant de 20 m² avec porte automatique vient compléter l'ensemble. Stationnement sur parcelle 3 véhicules supplémentaires. Double vitrage argon, chaudière de dietrich à condensation + sonde, vmc, volets roulants électriques, volets ventaux aluminium. Opportunité : résidence principale, rendement locatif, rapprochement familial, profession libérale, entreprise et stockage. Écoles maternelle et élémentaire sur place, ramassage scolaire pour le collège et lycée à proximité. Accès autoroutier a13 à 2mn, gare vers paris-st lazare ligne j et rer e en 2024 à 10mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 555402 ).

Au sein d'un ancien corps de ferme rénové en 5 lots. Venez découvrir cet appartement plein de charme qui est composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, dressing, salle de bain et wc. Faibles charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 7.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Bouafle, maison comprenant entrée, séjour donnant sur un jardin de plus de 500 m², chambre, salle de bain, wc. À l'étage : 4 chambres, salle d'eau. 3 caves voutées, un hangar aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

BOUAFLE, en plein coeur de ce village rempli d'histoire (s), cette maison de ville en majeure partie rénovée avec qualité et bon sens est située à pied à 8mn des écoles, 3mn du centre ville, arrêt de bus à moins de 300m, gare à 11mn (Ligne J direction Paris Saint-Lazare) et accès A13 à 5mn. Maison sans vis-à-vis, dégageant une atmosphère paisible et proposant une surface habitable totale de 119 m² sur trois niveaux avec terrasse exposée à l'est, 2 places de parking à ciel ouvert en cour privée et une cave voutée. En rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée dessert le séjour attenant avec cheminée ouverte, un cellier très pratique et l'escalier menant à l'espace nuit. À l'étage, un couloir donne accès à trois chambres, dont la première avec espace bureau, la seconde en duplex et la troisième avec accès balcon. Une vaste pièce palière, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Au second, une quatrième chambre à proximité des pièces d'eau. Chauffage via chaudière gaz à condensation (2004), double vitrage partout et très bien isolée pour une maison de 1876. En copropriété de 3 propriétaires, soit 4 lots sur 12. À votre disposition pour une visite qualifiée. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz + électricité) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 314 832 - Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel 06 08 02 06 04 - Réf. 854888.