Immobilier à Breil (49490)

Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au cœur de la campagne de Noyant-Villages un véritable écrin de verdure où calme et sérénité sont au rendez-vous. Sur un terrain de plus d’1 hectare, boisé et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’un étang privé, parfait pour les amateurs de pêche ou simplement pour savourer des moments de tranquillité en pleine nature. La maison, construite dans les années 80, offre de beaux volumes avec : 4 chambres + une salle de jeu Un salon-séjour et cuisine aménagée 2 salles d’eau et 1 salle de bain Un WC à chaque niveau Le confort est assuré par un cha...

Terrain constructible proche de noyant-villages à la pellerine a vendre en exclusivité, un terrain constructible de 978 m² situé à la pellerine, 49490. Ce terrain non viabilisé, avec l'eau déjà présente sur la parcelle, est parfait pour réaliser votre projet immobilier et bâtir la maison de vos rêves. Profitez du calme et de la tranquillité qu'offre la pellerine. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Bien non soumis au dpe prix : 14000 euros honoraires agence inclus honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre...

Terrain constructible à noyant ? Proche toutes commodités a vendre, un terrain constructible de 730 m² situé à noyant, offrant un cadre agréable. Ce terrain non viabilisé bénéficiant d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Il représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier et construire la maison qui vous correspond. Bien non soumis au dpe prix : 24 490 euros honoraires agence inclus honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou par courriel à y.percheron@proprietes-prive...

Iad france - anne penisson vous propose : une grande propriété avec gîte et piscine à chigné. Située à chigné, à seulement 19 minutes de baugé, 9 minutes de noyant et 11 minutes du lude, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison principale se compose : ✅ au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / salle à manger lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin. ✅ au premier étage : trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau. ✅ au deuxième étage : deux chambres supplémentaires. Attenant à la maison et accessible par l'intérieur o...

À vendre : maison de plain-pied chambres : 3 chambres pièces : salon / séjour dépendances : grande dépendance pouvant accueillir un camping-car (ancien hangar agricole) terrain : plus de 3 000 m² toiture : en très bon état autres : un puits est présent sur la propriété fosse septique : a revoir chauffage : au fioul maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour ceux qui cherchent un grand espace et des dépendances fonctionnelles. Cette propriété présente de nombreuses possibilités. Dpe f, ges f. * exemple detravaux de rénovation énergétique * : en tant qu'éco-conseiller, je peux vous renseigne...

À proximité du centre bourg, à découvrir cette charmante maison de plain-pied qui comprend une cuisine avec conduit cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier aménageable au dessus. À cela s'ajoute deux anciennes soues à cochon attenantes, une grange divisée en deux parties, une cave et un puits. Le tout sur un vaste terrain de 6922 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marc...

Située sur une petite commune, cette propriété offre un cadre de vie authentique au cœur de la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un terrain de 1 hectare, ses vastes espaces offrent tranquillité et intimité. À quelques pas des commodités locales, cette maison allie sérénité et praticité, tout en étant entourée de verdure. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte parfaite pour les moments de détente en plein air. Avec des dépendances, un puits, et un charmant jardin, cet espace offre un large éventail d'aménagements extérieurs qui sauront séduire le...

Située au cœur de la campagne paisible du Maine-et-Loire, dans le petit village de Broc, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût vous séduira par son charme authentique et ses matériaux nobles. Nichée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie habitable de 141 m², la maison se compose : Au RDC : Une belle chambre lumineuse avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Un spacieux salon chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain fonctionn...

À vendre 37340 rille maison entièrement rénovée. Sylvie richez, vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée avec dépendances. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon traversant de 30 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau privative, et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les extérieurs présentent une dépendance une cave en sous-sol, deux pièces de stockage et un grenier ainsi qu'un jardin. Rénovation réalisée récemment : électricité, plomberie, sols, murs, diagnostics e...

Située à seulement 5 minutes de Noyant, venez découvrir cette grange à réhabiliter dans sa totalité. Vous aimez l'authentique ! Cette batisse vous attends. L'ensemble des documents d'urbanisme a été validé : changement de destination, permis de construire avec modifications d'ouvertures, étude de filière. Une superficie totale habitable de plus de 150 m², sur un terrain de plus de 1 ha 80. Laissez libre cours à votre imagination. La maison est raccordée à l'électricité, la fibre et l'eau sont à côtés du terrain. Les charpentes sont en bon état. Un puits est présent sur la parcelle. Les honorai...

Situé à seulement 10 kilomètres de Château-la-Vallière, ce charmant petit village de Lublé (37330) offre une vie paisible et authentique à ses 100 habitants. Entouré de paysages verdoyants, il représente un havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine. Malgré sa taille modeste, sa communauté est chaleureuse et accueillante, où chaque résident connaît et soutient ses voisins. Bien qu'elle soit éloignée de la ville, les services essentiels ne sont jamais loin. Château-la-Vallière, avec ses commerces, ses écoles et ses installations médicales, n'est qu'à une courte dista...

Nichée au cœur d'un petit village, 7 minutes de Noyant village, cette jolie maison d'environ 180 m² a bénéficié d'une rénovation récente. Avec ses poutres apparentes et ses murs de tuffeaux, elle a su préserver toute son authenticité et saura combler les amoureux de vieilles pierres ! . Elle ouvre ses portes sur une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, avec son four à pain et une salle de douche. Au 1er étage, le palier ouvre sur deux chambres et une salle de bain. Au 2eme étage, vous découvrirez deux autres chambres de belles dimensions. La...

Yannick percheron vous présente cette longere, entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * au rez-de-chaussée : * - salon spacieux de 35 m². - cuisine fonctionnelle, également de 35 m². - chambre confortable. - salle de bain. - grande arrière-cuisine. - toilettes séparées. * a l'étage : * - deux chambres lumineuses. - grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - bureau idéal pour le télétravail ou les études. - deuxième salle d'eau avec wc. * a l'extérieur : * - terrain de 800 m². - garage / atelier. - portail électrique. * chauffage : * - système...

Iad france - delphine foucault vous propose : * propriete d'exception * paisible * verdoyant * authentique longère sur un vaste terrain à proximité de noyant villages. * 75 000 euros de ca * gîtes ouvert d'avril à octobre * ces jolies gîtes de charme avec un cachet indéniable dû à ses murs en pierre et ses poutres apparentes laissent entrevoir un potentiel exceptionnel à ceux qui rêvent d'accueillir des touristes dans un cadre naturel préservé. Il est composé de 2 grands bâtiments, d'une maisonnette et d'une dépendance. Offrant des espaces de vie vastes et lumineux, avec la possibilité d'accue...

Situé à La Pellerine, charmante commune au cœur d’un environnement naturel préservé, ce terrain de 8100 m² vous offre un espace unique pour profiter pleinement de la campagne. La Pellerine est appréciée pour son cadre paisible et verdoyant, tout en restant accessible. Vous serez séduits par la proximité des petits villages environnants, parfaits pour découvrir des marchés locaux, des produits artisanaux et des sentiers de randonnée. Le terrain, non constructible et partiellement clôturé, est un véritable écrin de nature. Accessible en voiture ou en quad via un chemin forestier, il conjugue tra...

Sur la commune de noyant-villages (49490), beau pavillon propre et bien entretenu des années 80 sur sous-sol, proche de toutes commodités, écoles, collège et supermarché. Ce pavillon ouvre ses portes sur une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Le sous-sol, de la superficie de la maison, est composé d'une 4ème chambre avec douche, une cuisine d'été, une pièce de stockage, une cave et d'un garage double. Combles aménageables. Terrasse de 100 m² environ. Dépendance, ser...

Cette jolie maison ancienne de 55 m² située au cœur du village de genneteil n'attend plus que d'être finie de restaurer. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie, au 1er étage une chambre avec salle de douche et au dernier étage une chambre supplémentaire. La vente comprend un garage (ancienne grange) situé en face de la maison. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements sur le reste des travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de...

Iad France - Jonathan Tourant vous propose : – Domaine d’Exception près d’Angers Découvrez ce magnifique domaine situé à proximité du Lude, à une quinzaine de minutes du célèbre Zoo de la Flèche et à une quarantaine de minutes du circuit des 24H du MANS, offrant une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux. Description du Domaine : • Surface habitable totale : 325 m², répartie sur deux habitations indépendantes : • Une longère authentique. • Une seconde habitation avec plusieurs espaces aménagés. • Capacité d’accueil : • 14 pièces, dont 7 chambres, parfait...

Ensemble immobilier de caractère dans le bourg comprenant deux maisons d'habitation et plusieurs bâtisses anciennes à aménager. Garages, grange et cave. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - eva vallee vous propose : maison de campagne, 56 m² habitable avec un potentiel aménageable soit une surface totale de 112 m². Elle comprend une cuisine aménagée, équipée neuve, salon / séjour avec poêle à bois neuf, deux chambres, salle de douche et un toilette. À l'extérieur plusieurs dépendances de 85 m² environ, le tout sur un terrain clos de 1485 m² avec un portail neuf. La maison est isolée par l'extérieur. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8....

Beau terrain plat avec viabilisation en bord de route. Façade de 18 m. Environnement campagne dans un village avec du cachet. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Libre constructeur pour ce terrain plat avec une façade de 19 m au coeur d'un village avec beaucoup de cachet. Viabilisation en bord de route. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Situé dans la paisible campagne de Noyant-Villages, à seulement 35 minutes de Saumur, 45 minutes d’Angers et 45 minutes du Mans, cet ensemble immobilier est idéal pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou les familles recherchant de l’espace. Ce bien rare s’étend sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, parfaitement adapté pour accueillir chevaux ou autres animaux, et comprend plusieurs bâtiments à fort potentiel. La maison principale, construite à la fin des années 1980, offre 92 m² habitables, avec un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d...

Située dans la charmante commune de Parçay-les-Pins (49390), cette maison de bourg offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne angevine. Réputée pour sa tranquillité, cette localité bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant, propice aux balades en nature. Proche des commerces de proximité, des écoles et des services, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité rurale. Cette maison de 64 m², à rénover, propose 4 pièces réparties sur deux niveaux. Dotée de 2 chambres, d'une salle de bains, de combles aménageables, de caves et d'une...

Située à Parçay-les-Pins (49390), cette maison ancienne à rénover de 128 m² offre un potentiel insoupçonné. Ce quartier paisible et historique séduit par son charme pittoresque, ses ruelles typiques et sa proximité avec des commerces locaux. Parçay-les-Pins est également réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison dispose de 130 m² habitables répartis en 5 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Avec ses beaux volumes et sa cave, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Agrémentée...