Immobilier à Breuillet (91650)

À vendre – Maison récente de 2019 – Environ 86 m² – 3 chambres – Jardin sans vis-à-vis – Garage – Terrain de 266 m² – Breuillet (91650) Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Breuillet, cette maison individuelle récente, construite en 2019 par Maisons Pierre, séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Elle se trouve à environ 15 minutes à pied des gares de Breuillet Village et Breuillet Bruyères-le-Châtel. La ligne RER C dessert toutes les gares jusqu'à Paris Austerlitz, offrant un accès pratique à la capitale. Parfaitement entretenue, lumineuse et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 86 m² • Terrain : 266 m² • 3 chambres, dont : • Une chambre en rez-de-chaussée de 9,84 m² avec salle d'eau attenante – idéale comme bureau, chambre d'amis ou suite parentale • Deux chambres à l'étage de 11,60 m² chacune • Grande pièce de vie traversante d'environ 35 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne • Cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimisé • 2 salles d'eau : • Une au rez-de-chaussée avec douche et WC • Une à l'étage avec baignoire • 1 WC indépendant à l'étage Extérieurs & annexes : • Jardin clos et sans vis-à-vis, avec terrasse et spa gonflable Intex 6 personnes – parfait pour se détendre en toute intimité • Garage privatif d'environ 15 m², pouvant accueillir un véhicule, servir d'atelier ou être aménagé en pièce supplémentaire (sous réserve de faisabilité) • Stationnement extérieur pour 2 véhicules supplémentaires Confort & équipements : • Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible : confort été comme hiver • Ballon d'eau chaude thermodynamique : économe en énergie • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques • Boîtier domotique Delta Dore : permet de contrôler les volets roulants à distance • Excellente performance énergétique : DPE A / GES A Informations complémentaires : • Aucun travaux à prévoir • Taxe foncière : environ 1 700 € • Consommation électrique : environ 90 € / mois • Garantie décennale en cours jusqu'en décembre 2029 Une maison récente, lumineuse, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et recherché de Breuillet : une belle opportunité à saisir pour un quotidien confortable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Haydar ARSLAN, Tél. : 07 68 32 81 34, E-mail : haydar.arslan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 985262344.

Iad france - jordan lepic vous propose : à louer – superbe maison neuve à deux pas de la gare rer c de breuillet bruyere le châtel. Idéalement située à seulement une minute à pied de la gare (rer c), cette magnifique maison, construite il y a un an, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement exceptionnel. D’une surface généreuse, cette maison se compose : au rez-de-chaussée : •un spacieux garage privé •une buanderie pratique et fonctionnelle à l’étage : •un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger •une superbe cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée •accès direct à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente •un wc indépendant au deuxième niveau : •trois belles chambres confortables •une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et wc les plus : •maison entièrement neuve •chauffage économique par pompe à chaleur •emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles location vide (non meublée) – disponible immédiatement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan lepic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 892575838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisdépôt de garantie : 1450 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 740 euros (soit 8 / m²).

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Vous cherchez un terrain prêt à bâtir dans notre secteur ? Ne cherchez plus ! Situé directement sur rue, ce terrain constructible de 1015 m² offre une façade généreuse de 19,20 mètres linéaires, idéale pour une construction individuelle de standing ou un projet bi-familial (maison double, deux logements…). Les + qui font la différence : Emplacement stratégique : à deux pas des écoles, de la gare et des commerces – tout se fait à pied ! Viabilités en place : un vrai gain de temps et d’argent. Cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille ou un investissement locatif de qualité. Rare sur le secteur : beau potentiel dans une zone dynamique et bien desservie. Vous avez un projet ? Ce terrain est prêt à le recevoir. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle Morel vous propose : Demeure d’Exception – 273 m² sur parc arboré de 12885 m², privé sans vis à vis. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie charme, élégance et de beaux volumes. Elle offre 273 m² habitables comprenant : Un vaste séjour de 65 m² Un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée Une cuisine équipée 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau et 1 salle de bain 1 dressing et 1 bureau De nombreuses pièces de rangements au sous sol Des espaces bien-être : sauna, piscine couverte de 164 m², discothèque privée À l’extérieur : 2 terrasses, court de tennis, panneaux solaires, le tout sur un terrain boisé de 12 885 m². À quelques minutes des commodités et 40 min de Paris en RER, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan lepic vous propose : dpe b – maison familiale – plain-pied possible – piscine chauffée – emplacement idéal un cadre de vie rare, à deux pas des commodités ! Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale, exposée plein sud et offrant un confort de vie optimal. Les atouts majeurs : •classée dpe b : excellente performance énergétique •4 vraies chambres, dont 1 en rez-de-chaussée •vie de plain-pied possible avec grande entrée avec placard, wc indépendant, grande chambre, buanderie •pièce de vie de 40 m² •véranda de 20 m² donnant accès à une terrasse plein sud avec piscine chauffée et espace barbecue. •à l’étage : palier, 3 chambres, wc indépendant, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne extérieurs et dépendances : •terrain clos de murs de 629 m² •trois places de parking dans la cour fermée par portail automatique. •local de 15 m² attenant à la maison, idéal pour le stockage ou les motos •bureau indépendant dans une dépendance en bois : idéal télétravail ou profession libérale. Emplacement hyper pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Une maison clé en main, économe, spacieuse et pensée pour la vie de famille. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan lepic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 892575838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Le Kernevez vous propose : Poser vos valises, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence récente encore couverte par la garantie décennale, ce 3 pièces traversant offre lumière, fonctionnalité et confort au quotidien. Vous serez séduit par son parfait état, ses volumes et sa terrasse. L’entrée avec placard distribue un bel espace de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à une triple exposition. Côté nuit, deux chambres confortables don une avec placard intégré. Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une place de stationnement privative dans le garage est incluse. Emplacement recherché : à quelques pas à pied du RER, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Visite Virtuel 360° en ligne. À votre service ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Breuillet, cette charmante maison individuelle de 116 m² environ est édifiée sur une belle parcelle arborée de 843 m² environ. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 35 m² environ, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit de plain-pied propose deux chambres, dont une spacieuse de 15 m² environ, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol partiellement aménagé offre de nombreux atouts : une buanderie-chaufferie, un cellier, ainsi qu’une superbe suite parentale de 30 m² environ comprenant une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et un grand dressing. À l’extérieur, la propriété propose également une dépendance de 10 m² environ, actuellement aménagée en salle de sport, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement à l’intérieur de la propriété. Un garage indépendant de 17 m² environ complète l’ensemble. Ce bien rare allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison idéale pour accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre de vie très agréable et familial, résidence de standing dans laquelle vous trouverez : lac, courts de tennis, piscine, aire de jeux, ecoles, commerces, club house. Gare rer c à 5 min à pied et grands axes routiers n20, n104, a10, a6. Reliant paris en 25 min. Maison contemporaine d'une surface habitable de 210 m² (surface utile) ou 181 m² (surface habitable), mitoyenne d'un seul pignon par le garage, édifiée sur un terrain de 420 m² environ. Ce pavillon ayant été habité par une seule et meme famille est bien entretenu; il comprend une entrée, un placard sous escalier, un grand sejour lumineux de 36 m² avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée / équipée très fonctionnelle, une chambre avec placard de rangement, une sdd, un cellier / buanderie, un wc et un accès au garage (porte automatisée) ou se trouve une cave enterrée. À l'étage le palier dessert quatre grandes chambres, une cinquième chambre d'environ 8 m² en enfilade (espace home cinema), des rangements, une sdb, une sdd, un wc indépendant et un placard. Combles aménagés avec une septième chambre et une pièce palière pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre. Les + de cette maison : des combles aménagés d'un bel espace de nuit. Chaudière récente (2023). Garage attenant avec cave, fenêtres en pvc double vitrage, tableau électrique récent, volets électriques au 1er étage. Maison rare à visiter sans tarder ! Plus de renseignements sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 702, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 903715.

Iad France - Catherine LOGGHE vous propose : À Breuillet, dans un cadre bucolique et calme mais proche des commodités et des écoles, visitez cette maison ancienne avec une extension de 2010, située sur un terrain arboré de 1400 m² environ. Ce bien comprend au RDC une véranda de 8 m² menant vers une belle pièce de vie authentique avec poutres, cheminée avec insert et sa cuisine aménagée et équipée. Un WC séparé avec lave mains complète ce niveau. À l'étage on découvre 3 belles chambres dont une en enfilade pouvant devenir à l'envie salon, bureau, …. Du RDC, un dégagement avec placard conduit à l'extension, comprenant une buanderie fermée, une grande suite parentale d'environ 32 m² avec douche et baignoire donnant sur une terrasse. Une grande hauteur sous plafond pour l'étage de l'extension, qui comprend une belle salle de bain avec baignoire sur pied, double vasque, un WC séparé, une grande pièce dressing ainsi qu'une chambre de 21 m² environ avec son balcon. Ce bien dispose également d'une piscine de 10m x 4m avec une terrasse en composite et une pergola. Un pool-house avec sauna, salle d'eau et WC. À l'étage de celui-ci, accessible par une échelle rétractable, une salle de jeu à été aménagée avec une grande fenêtre de toit. Un atelier complète cette dépendance. Un coin barbecue, un terrain de pétanque agrémentent l'extérieur. Un puits permet d'entretenir le jardin. Un havre de douceur aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine LOGGHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Lepic vous propose : À louer – Maison meublée de charme à Breuillet (91) 1 600 € / mois – Disponible dès maintenant Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER C et 5 minutes des commerces, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité, son confort et sa tranquillité. Entièrement meublée et soigneusement entretenue, elle se compose d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité. Vous profiterez d’un très grand jardin sans vis-à-vis, d’une belle terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi que de deux places de stationnement (une couverte, une extérieure fermée). Le chauffage est au gaz, pour un confort optimal toute l’année. Un véritable havre de paix, à deux pas des commodités et parfaitement connecté à Paris grâce au RER C. Loyer : 1 600 € / mois Bail meublé – Disponible immédiatement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Lepic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892575838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1000 euros (soit 6 / m²).