Immobilier à Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE MIXTE RECONNU ET RENTABLE – MANDAT EXCLUSIF Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels ambitieux Situé dans un secteur à forte fréquentation, ce salon de coiffure mixte bénéficie d’un emplacement stratégique avec pignon sur rue, lui assurant visibilité, accessibilité et passage constant. Connue dans toute la région pour la qualité de ses prestations et son ambiance soignée, cette affaire représente une valeur sûre, à la fois pour son image, sa rentabilité, et son potentiel de développement. Ce que vous achetez, ce n’est pas simplement un local, mais une affaire clé en main avec une âme, une histoire et une réputation. Les points forts de cette belle affaire : Mandat exclusif : affaire suivie avec rigueur, confidentialité et sérieux. Salon mixte (hommes, femmes, enfants) – clientèle large et fidèle. Très belle décoration – cadre moderne, chaleureux et professionnel, aucun travaux à prévoir. Équipe en place – collaborateurs expérimentés et autonomes, prêts à poursuivre l’activité dans la continuité. Fonds de commerce solide et rentable – résultats financiers cohérents, activité stable. Réputation régionale – le salon est un acteur reconnu du secteur, une véritable référence locale. Potentiel de développement – possibilité d’ajouter des services complémentaires ou d’élargir les horaires pour maximiser le chiffre d’affaires. Accès aux données confidentielles Toutes les données financières (chiffre d'affaires, bilans, charges, rentabilité) sont strictement confidentielles. Elles seront communiquées uniquement après la signature d’un accord de confidentialité automatique. Cette démarche garantit la discrétion de la transaction et protège les intérêts des propriétaires actuels, tout en offrant un cadre sérieux aux acquéreurs potentiels. Un projet réfléchi pour porteurs sérieux Ce salon ne cherche pas simplement un repreneur, mais une personne ou un investisseur prêt à s’inscrire dans un projet réfléchi, structuré et porteur de sens. L’accompagnement est prévu dès les premiers échanges pour assurer une reprise harmonieuse et réussie. Je reste entièrement à disposition pour échanger sur ce projet, répondre à toutes vos questions, et vous accompagner au mieux dans chaque étape de cette acquisition. Mon objectif est de vous aider à faire de cette belle opportunité une réussite durable. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour initier la procédure de confidentialité et accéder au dossier complet. Les affaires rentables, bien établies et sérieusement encadrées sont rares. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les photos présentées sont des illustrations non contractuelles, utilisées à des fins de présentation. Les images réelles du salon seront communiquées après signature de l'accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana (ID 60752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brive sous le numéro 420696833 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Venez découvrir au cOEur du centre historique de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en brasier des années 40 entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité tout en gardant son authenticité (escalier, cheminée, poutres apparentes) et offrant tout le confort optimal. Avec ses 74 m², elle propose des espaces parfaitement agencés et fonctionnels pour une vie urbaine agréable. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette maison avec une entrée qui dessert un grand garage avec une porte électrique, idéal pour garer 2 voitures. Une buanderie, pratique pour votre quotidien. Une porte à l'arrière vous conduira dans son couloir extérieur, idéal pour étendre votre linge. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m² pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale avec sa cheminée, sa cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée, pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Au 2é étage, deux belles chambres mansardées avec poutres apparentes et un meuble vasque pour chacune avec comme originalité une douche communicante par 2 portes et un wc indépendant. Les atouts de cette maison : isolation totale des combles et des murs à l'intérieur, fenêtres double vitrage PVC imitation bois, radiateurs électriques nouvelle génération avec programmateur, parquet bois, magnifique escalier qui donne un cachet supplémentaire à la maison, porte d'entrée et garage en PVC imitation bois, celui-ci sera pratique pour vous garer tous les jours sans vous soucier de trouver une place tout en gardant le plaisir d'être en centre ville avec tous ces commerces à proximités, ses petites ruelles pavées avec ses boutiques et restaurants que vous apprécierait d'arpenter tous les jours à pieds. Cette maison et son emplacement sont idéal pour les amoureux de la vie citadine sans oublier les investisseurs (rendement locatif permanent sous 2 formes de location airbnb ou à l'année avec un loyer mensuel de 950 Euros ). Alors n'attendez plus, pour venir la visiter, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ou la mettre en location, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie gaut vous propose : brive, centre ville, a louer appartement de 54 m² entièrement refait à neuf il est au 1er étage d'un immeuble, proche de la guierle. ( immeuble avec un seul étage) trés calme car sur le même palier il n'y a que deux appartements. En rdc se trouve un local commercial utilisé qu'en semaine. À l’arrière un parking est disponible le week end et un second à 150 m est gratuit. L'appartement comprend : -une pièce à vivre avec une cuisine équipée avec une plaque induction, une hotte, un four encastré et un frigo. Il n'y a pas de lave vaisselle, ni de lave linge mais l'emplacement est prévu si besoin. - deux chambres avec dressing. - une salle d'eau avec douche italienne - un wc séparé pour votre confort : clim réversible l'isolation des murs et des combles a été faite. Interphone loyer 750€ hors charge charge 50€ / mois régularisation annuelle. (ordures ménagères, eau, entretien et électricité des communs, entretien annuel de la chaudière) soit 800€ charge compris bail meublé possible. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisdépôt de garantie : 750 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 380 euros (soit 7 / m²).

L'agence bancourt immobilier vous propose à la vente à brive hauteurs vialmur, chemin des crêtes, exposition sud, à vendre terrain constructible d'une superficie d'environ 1315 m². Situé en zone ue du plu de la commune de brive. Assainissement collectif disponible. Cu. Façade 36m environ. Prix de vente : 45.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive : 05 55 84 11 80 * honoraires agence charge vendeur inclus honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de brive (19), proche centre ville, l'agence bancourt immobilier vous propose à la vente une maison d'habitation de type 6, d'une surface habitable d'environ 150 m², comprenant une entrée sur salon / séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau et un wc. De plus la maison comprend un appartement indépendant de type 2, comprenant une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un wc. Ainsi que 2 garages en sous-sol. Chauffage central. Double vitrage. Volets roulants électriques. Cheminée. Prix de vente : 246.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive : 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus charge acquéreur 7% ttc honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence bancourt immobilier vous propose à la vente sur la commune de brive (19), une maison de ville à rafraichir située sur les hauteurs comprenant en rdc : une entrée, un bureau, un sous-sol à usage de garage, un wc; à l'étage : un double séjour avec accès sur balcon, un cuisine avec accès sur terrasse arrière, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Prix de vente : 150.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive : 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus 7% ttc honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie g, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité bancourt immobilier; brive (19), sur les hauteurs, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville, maison de type 5 comprenant une grande pièce à vivre avec accès sur terrasse, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 garage avec porte motorisée. 1 piscine ave terrasse aménagée. Jardin clos par portail automatique. Chauffage au sol. Climatisation. Chauffe eau thermodynamique. Cheminée. Prix de vente : 378.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal lyautey 19100 brive 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus charge acquéreur 5% ttc honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Contemporaine. Volume (288 m²hab).Piscine. Court de tennis. Environnement exceptionnel. Environ 1 ha en partie boisé et sans vis à vis. Proche du bourg de cosnac, à moins de 10 mn de brive au delà d'un enclos sécurisé, vous découvrirez cette propriété aux volumes multiples lui conférant un côté atypique et confortable. L'entrée passée, quelques marches vous mèneront à un espace lumineux et convivial d'environ 110 m² ! : séjour cathédrale avec mezzanine, coin repas et cuisine indépendante équipée. Le salon, prévu en contre-bas proche de la cheminée, viendra apporter une touche architecturale et chaleureuse supplémentaire. Deux chambres avec chacune dressing, salle de bains (ou salle d'eau), une chambre, une salle de bains et deux wc vont compléter ce niveau. Mezzanine (bureau, bibliothèque), chambre avec dressing, salle d'eau et wc définissent l'étage supérieur. Tous les espaces sont ouverts sur de spacieuses terrasses, la piscine chauffée (11x5.50 au sel) et le pool house entièrement équipé avec jacuzzi. Court de tennis en quick et annexes. Garage double avec portes motorisées et espace rangement. Oenophiles, une superbe cave à vin saura vous satisfaire. Climatisation réversible. 2 fosses septiques dont une récente. Seule une visite vous permettra d'apprécier tous ces atouts et d'en découvrir bien d'autres ! 06 82 83 22 35 honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence bancourt immobilier vous propose à la vente sur la commune de brive (19), une maison d'habitation de type 6 d'une surface habitable d'environ 187 m², comprenant en rez-de-chaussée : une entrée une chambre, un buanderie avec salle d'eau, un wc, un garage, une cave; en rez-de-jardin : une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée, le tout avec accès sur jardin et piscine, deux chambres, une salle d'eau, un wc; à l'étage : trois chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. Chauffage central gaz de ville par radiateurs fontes. Menuiseries aluminium double vitrage. Vmc double flux. Alarme. Piscine avec volet roulant. Garage. Prix de vente : 299.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive : 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus charge vendeur honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'agence bancourt immobilier vous propose à la vente à brive centre ville, une maison de ville en pierres, à rénover, d'une surface totale d'environ 180 m² (dernier étage 58 m² environ non alimenté par le système de chauffage central), comprenant en rdc : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès sur jardin, un wc; au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains; au second : 3 chambres, une salle d'eau, un wc. De plus, ce bien dispose d'un petit jardin intime sur l'arrière ainsi qu'un garage en annexe. Prix de vente : 230.000€ * bancourt immobilier 15 bd mal. Lyautey 19100 brive : 05 55 84 11 80 * honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7% ttc honoraires inclus de 6.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4970.00 et 6770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.