342 000 €
Maison 5 pièces 135 m²
Brive-la-Gaillarde (19100) Iad France - Stephane Atangana vous propose : Maison familiale rénovée avec goût – 135 m² – Jardin sans vis-à-vis – Brive-la-Gaillarde Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cette superbe maison de 135 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le confort contemporain au charme d’une maison de caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante des pièces de vie, qui baignent l’espace d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Le vaste salon-séjour, décoré avec goût, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et élégante, est pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison se compose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos invités, aménager un bureau ou une suite parentale. À l’étage, les trois autres chambres disposent de beaux volumes et d’une clarté agréable, créant des espaces de repos confortables et bien agencés. L’ensemble de la maison a été entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. La qualité des matériaux, le soin apporté à la décoration et la performance énergétique témoignent d’un bien entretenu avec attention. Le chauffage par pompe à chaleur air / air vous assure confort et économies d’énergie. Pour plus de flexibilité, un raccordement au gaz de ville est également possible. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable atout en cOEur de ville. Exposé de manière idéale, il bénéficie d’une grande tranquillité, sans aucune nuisance sonore : un cadre privilégié pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Parmi les prestations complémentaires, vous apprécierez également la porte de garage motorisée, un stationnement aisé, et une excellente note DPE, gage d’une maison économe et bien isolée. À deux pas du centre-ville cette maison offre un cadre de vie rare à Brive, où calme, confort, et proximité des commodités se conjuguent à merveille. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.