Immobilier à Bussière-Dunoise (23320)

Busssière Dunoise (23) : À quatre heures de Paris, cette propriété saura vous séduire par son environnement proche de la nature et offrant de nombreuses possibilités d'exploitations touristiques. La maison principale de 248 m² est une longère composée : d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une véranda ainsi qu'une suite parentale, d'une buanderie, à l'étage la mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains et WC. En prolongement, se trouve un gîte de trois chambres, et à l'étage un appartement avec une chambre. Une grange, une chaufferie, un sellerie, un bloc sanitaire, une buanderie complètent la longère. Sur la propriété vous trouverez également deux abris à foin, un chalet d'accueil, sept box pour chevaux, trois bungalows aménagés, une caravane, trois emplacements de camping et un espace sanitaire, Domaine rare à la vente, offrant de nombreux atouts pour poursuivre le développement d'une activité touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 905469.

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Jolie petite maison en pierre de 44 m² situé dans un écrin de verdure au bord d'un petit ruisseau. Celle ci comprends un salon / cuisine de 27 m² environ, une salle de bain avec wc et une pièce. L'étage comprends une chambre / bureau de 8.94 m². Un jardin de 1779 m² et une cave complète ce bien. Assainissement et électricité non conforme, la maison est doté de double vitrage, la toiture et la charpente sont en bon état Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Bussière Dunoise, cette parcelle de 3 764 m² offre un potentiel intéressant, avec une partie constructible. Elle est a 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d'Anzême, facile d'accès pour les commodités. Une grange de 90 m² est présente sur ce terrain d'un peu plus de 3000 m². La toiture est à revoir, mais un terrassement récent a été effectué autour pour faciliter l'accès et envisager un aménagement futur. Le terrain est viabilisé : compteurs eau et électricité déjà en place. Une demande pour la création d'un assainissement avec phyto station a été validée par le SPANC. Pas de système de chauffage. Que ce soit pour un projet de construction, de rénovation ou un usage mixte, ce bien offre de belles perspectives dans un secteur agréable. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

En exclusivite ! Maison en pierre de 150 m², à finir de restaurer, isolée de tout voisin, 4 chambres, avec grange et autre dépendance sur 3826 m² de terrain située dans un petit village entre naillat et bussière dunoise (épicerie, pharmacie, médecin, coiffeur. ), 10 min de dun le palestel, tous commerces (médecin, pharmacies, maison médicale, opticien, écoles, supermarché. ), 20 min de guéret et la souterraine (sncf direct paris en 2h30) composée au rdc d'une belle entrée desservant une pièce de vie de 37 m² avec coin cuisine et très belle cheminée en pierre, 2 chambres de 14 m² chacune, un wc a l'étage, 2 autres chambres de 14 m² avec parquet au sol et la possibilité d'1 voire 2 supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et wc très beau grenier aménageable au dessus cave sous la maison grange attenante de 180 m² au sol dépendance à l'arrière de la maison puits sur la propriété cette maison demande à être finie de restaurer très bel environnement, maison isolée de tout voisin, aucun vis à vis, au calme, avec beaucoup de charme (pierre, bois) terrain de 3826 m² autour de la maison a découvrir rapidement 67 000 € plus de photos sur ma page nadot optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie nadot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 719 800 greffe de gueret) 06 59 96 38 26 (réf. 583154 ).

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme à Bussière-Dunoise, à 4 min du bourg et 20 min de Guéret. Mitoyenne d'un côté, elle offre 134 m² habitables sur un terrain de 1 700 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de WC séparés. L'étage accueille 4 chambres, idéales pour une famille. Côté annexes, deux granges, dont une attenante, permettent stockage, atelier ou même extension de l'habitat. Des travaux de rafraîchissement et mises aux normes sont à prévoir pour en faire un lieu à votre image. Bonne nouvelle : la fibre est en cours de déploiement ! Laissez-vous séduire par cette maison au fort potentiel et imaginez votre futur projet ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BROUILLAUD, Tél. : 07 49 42 12 67, E-mail : sandrine.brouillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 828883173.

Maison de campagne mitoyenne à rénover de 80 m², en pierre de pays et située dans un hameau très calme à seulement 1,5km de Bussière Dunoise, 6km de La Celle Dunoise et 20km de Guéret. Cette maison rassemble tous les critères de charme de notre région; pierre de pays pour tous les bâtiments, ancien puits en granit et fonctionnel, terrain plat de 2000 m² à proximité immédiate dont une partie peut être construite, cave voûtée, petite cour fermée devant la maison, dépendance constituée d'un autre bâtiment en pierre. La maison est à rénover et présente actuellement un rez-de-chaussée de 43 m² environ constitué d'une pièce de 16 m², une ancienne cuisine de 9 m² ouvrant sur une pièce de 9 m² plus une autre pièce également de 8,5 m². Au premier étage un grand palier de 17 m² avec fenêtre pourrait être aménagé en chambre ou bureau etc. et deux chambres de 10,5 m² et 9,5 m² plus un couloir avec WC. Il est aussi possible de créer une quatrième chambre au grenier en faisant une isolation des rampants. La toiture en ardoise est dans un état correct et le gros oeuvre est en bon état général. Pas d'installation de chauffage. Assainissement à prévoir. Maison qui présente une bonne capacité d'aménagement et qui rassemble tous les points forts pour devenir une résidence principale ou secondaire confortable. À saisir rapidement 44000€ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 582923 ).

Maison à rénover, localisée dans un hameau tranquille sur la commune de Bussière-Dunoise à 20 minutes de GUERET. Elle offre d'agréables prestations, dont quatre chambres, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un garage attenant et des caves. Le tout sur 740 m² de jardin avec puits et 408 m² à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de 100 m² en coeur de bourg de Bussière Dunoise avec ses commerces, pharmacie, épicerie, boulangerie, école. À une vingtaine de kilomètres de Guéret, cette maison de famille est habitable mais demandera une mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, entrée de 8,50 m², belle pièce de vie de 23 m², cuisine séparée de 8 m², WC; à l'étage trois chambres de 11 m², 14 m² et 9 m², salle de bains de 6 m² et wc séparé. Le grenier de 40 m² est composé d'un grand espace divisé en deux et la hauteur sous toiture peut permettre la création de deux belles pièces même avec une isolation des rampants. Toiture en très bon état, chaudière fuel De Dietrich changée très récemment. Une autre petite maison non attenante de 55 m² est à proximité immédiate et pourrait permettre la création d'un studio indépendant pouvant servir de gite ou de logement en plus pour toutes activités annexes. Grange sur rue pour un véhicule. Terrain non attenant accessible derrière la maison et possibilité d'acheter d'autres terrains dont des bois sur la commune de Bussière Dunoise. Maison au coeur d'un petit village avec des commerces de proximité qui peut convenir à des projets très divers, à saisir ! 69000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576690 ).

Fermette en pierre d'environ 95 m² à rénover, située dans un hameau calme à 5km de Bussière Dunoise avec épicerie, école, pharmacie et 11km de Guéret avec toutes ses commodités. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une pièce de 12,50 m² ainsi que de deux pièces pouvant être réunies pour former une pièce de 13 m². À l'étage, deux chambres de 15 m² et 11 m² dont une avec WC, une salle de bains de 5 m² et une grande pièce non aménagée de 25 m² avec fenêtre. Jardin plat attenant de 500 m² environ avec vue sur la campagne. Plusieurs dépendances dont deux belles granges, deux garages, et un grand hangar avec dalle béton permettant de nombreux aménagements. Cave voutée. Pas de vis à vis ni mitoyenneté. Toiture en tuiles de pays, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Plus de photos sur demande. Maison avec beau potentiel d'évolution à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576267 ).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison de caractère en pierres, offrant une surface habitable d’environ 80 m² sur une parcelle arborée et clôturée de 1 060 m² à 15 kms de Guéret. Cette propriété comprend une maison principale, une grange, un garage, et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour avec cheminée de 25 m², une cuisine de 7,10 m², une salle de bain, et des toilettes. À l’étage, la maison dispose d’un palier desservant deux chambres de 15,17 m² et 10,32 m², ainsi qu’une pièce en enfilade de 9,84 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Les dépendances se composent d’une grange avec étable de 60 m², d’un cabanon atelier de 15,23 m², et d’un petit cabanon supplémentaire. Le terrain, entièrement clôturé et arboré, inclut également une remise. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation, et l’assainissement tout à l’égout est conforme aux normes actuelles. La maison comporte une chaudière au fuel, et une ballon d'eau chaude. La taxe foncière s’élève à 500 € environ. Cette maison pleine de charme, avec son grand potentiel et ses dépendances, est idéale pour les amateurs d’espaces à rénover ou pour un projet familial. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.