Immobilier à Cannes (06150)

Située à Mougins (06250), cette luxueuse villa contemporaine offre un cadre de vie idéal, nichée au cœur d'un golf sécurisé, offrant calme et sérénité. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès privilégié à un parcours de golf exclusif, idéal pour les amateurs de ce sport. Cette propriété d'une surface habitable de 460 m² + (S / sol = 100 m²) propose 8 pièces dont 5 chambres, 6 toilettes et 5 salles de bain. Entièrement rénovée en 2014, elle offre des prestations haut de gamme. La villa dispose d'une triple réception lumineuse avec cheminée et d'une cuisine américaine donnant sur de vastes terrasses. À l'étage principal, deux chambres en suite dont une chambre principale avec dressing. Le rez-de-jardin comprend trois chambres en suite, un salon détente, une salle de sport et un poolhouse équipé d'une cuisine d'été et d'un sauna. Un appartement de gardien, un grand garage pour trois voitures, un abri pour deux véhicules et un accès au parcours de golf complètent ce bien d'exception construit en 2001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 6 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : 07 71 04 07 44, E-mail : jacky.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 793845769.

À vendre 635 000 euros un grand restaurant café – emplacement premium à cannes zone piétonne très fréquentée 20 mètres linéraires de vitrines en angle. À saisir : fonds de commerce d'un restaurant café de renom idéalement situé sur l'une des zones piétonnes les plus animées de cannes, à seulement 5 minutes à pied de la mer. Caractéristiques principales : surface : 150 m² capacité : 40 couverts en salle + 40 en terrasse extraction aux normes licence iv incluse loyer : 4 000 euros / mois parking public de plus de 300 places à seulement 50 mètres, idéal pour une clientèle locale et touristique. Un emplacement rare, avec un fort passage piéton et une visibilité maximale. Opportunité clé en main pour restaurateurs, investisseurs ou enseigne souhaitant s'implanter au cœur de la côte d'azur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34625) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Villa Moderne de 2023 avec vue Mer. ( A vendre ou à louer) Répartie sur trois niveaux, cette villa lumineuse offre 10 pièces baignées de soleil, avec une vue splendide sur la Méditerranée depuis chaque espace. Les 6 chambres en suite, équipées de salles de bain privatives avec sols chauffés, offrent également de magnifiques panoramas sur la mer et le massif de l'Estérel, dans un cadre confortable et élégant. Les espaces à vivre sont lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une ouverture sur l'extérieur et maximisent la lumière naturelle. La cuisine moderne en granit et les finitions haut de gamme témoignent d'un luxe subtil et d'une qualité irréprochable. Les équipements de cette villa offrent un confort et des prestations haut de gamme, pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes : une piscine chauffée au sel, une salle de cinéma, un hammam, un jacuzzi, salle de sport et une cave à vin viennent compléter ce cadre d'exception. À l'extérieur, profitez de 4 terrasses spacieuses, idéales pour des moments de détente ou des réceptions élégantes. Le terrain de 2133 m², orienté plein sud, dévoile un jardin avec arrosage automatique et éclairage extérieur. Bien que de légers bruits d'autoroute puissent parfois se faire entendre, cela n'enlève rien à l'exclusivité de cette villa. Cette propriété associe technologies de pointe et confort moderne. – comme une domotique complète et des panneaux solaires garantissant une électricité gratuite. Elle offre également plusieurs espaces de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky CHEVALIER, Tél. : 07 71 04 07 44, E-mail : jacky.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 793845769.

Cannes la bocca t4 grande terrasse situé à cannes la bocca, cet appartement se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2020. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas de tous les commerces. Ce grand appartement dispose de trois chambres, parfait pour un projet familial. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. La terrasse de 26 m², exposée plein sud, prolonge agréablement l’espace de vie. La vue est dégagée et sans aucun vis-à-vis. L’appartement comprend également une salle de douche, des toilettes séparés et deux places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Nouveauté sur le marché et proposé en exclusivité : cet appartement de 105 m² habitables loi carrez est unique; vous apprécierez ses caractéristiques rarissimes : dernier étage, vue mer, son séjour de 35 m² et sa terrasse de 18 m² ensoleillée (sud-est ); ses trois chambres et 2 dressing. Secteur recherché de cannes la bocca tout en étant situé au coeur de la ville et au calme; proche de tout à pieds : commerces et plages (secteur de la roubine ). L'appartement est configuré tel une maison en duplex avec une chambre au même niveau que le séjour et deux autres chambres à l'étage avec dressing. Une salle de bains + une salle de douche. L'ensemble est en parfait état intérieur et vendu avec un garage en sous-sol. À visiter très rapidement, opportunité unique ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 498 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 394262 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2250 euros. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Rarissime maison de ville de 190 m² habitables insoupçonnable car sise au calme et au coeur de ville de cannes la bocca, proche de tout à pieds (plages et commerces ). La propriété anciennement atelier, profite d'une architecture unique avec notamment une hauteur sous plafond de près de 5 mètres et sa magnifique charpente en bois massif. La pièce de vie lumineuse propose 100 m² de surface alliant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Les matériaux ont été soigneusement choisis et en font un décor unique. La partie nuit de la maison est composée de deux chambres de plain-pieds; dressing, deux salles d'eaux et une majestueuse 3ème chambre avec charpente apparente à l'étage. Indépendamment de la maison, le studio de 20 m² avec salle de douche permet de recevoir famille et amis. Érigée sur 420 m² de terrain terrassée, la maison est entourée d'une magnifique pergola végétalisée et de son spacieux jacuzzi. Il est possible de rentrer facilement 2 véhicules sur la propriété. Cette propriété est véritablement unique ! Un véritable coup de coeur. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com olivier demol votre professionnel de l'immobilier prix : 954 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie c et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 800 euros cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 341481odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Cannes dans une résidence sécurisée t3 / t4 de 81m1 avec grande terrasse de 16 m² aperçu mer, résidence avec piscine, 2 chambres lumineuse sud ouest donnant sur la terrasse, cuisine américaine équipée, grande salle de bain avec douche a l'italienne, wc séparé, cellier, possible place de parking en sus mandat 1881,273360eur fai 06 47 00 66 07 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes in a secure residence t3 / t4 of 81m1 with large terrace of 16 m² sea view, residence with pool, 2 bright bedrooms south west facing opening onto the terrace, fitted american kitchen, large bathroom with italian shower, separate wc, cellar, possible parking space in addition mandate 1881,273360eur fai 06 47 00 66 07 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par SMS 7j / 7) Tiffany, de chez Phygital immo, l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 30.74 m² libre de toute occupation, avec une terrasse de 5.13 m² exposée Sud-Ouest. Situé au dernier étage 5 / 5 d'une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, il se trouve dans le quartier du Pont d'Avril, à proximité des transports en commun, des commerces et de l'accès à l'A8. Idéal investissement locatif. Une cave vient complèter ce bien. Cet appartement de 30.74 m² loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 22.53 m² - Salle d'eau : 2.55 m² - Wc : 1.06 m² - Terrasse : 5.13 m² - Cave : 3.31 m² Les plus de l'appartement : - Idéal investissement locatif - Exposé Sud-Ouest - Lumineux - Sans vis à vis - Vue dégagée - Une terrasse avec store banne manuel - Cuisine semi-ouverte et équipée avec réfrigérateur, congélateur, four, hotte, plaque et machine à laver - Climatisation réversible dans le séjour - Volet roulant manuel - Grand placard dans le séjour - Deux lits escamotables dans le couloir - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Gardien - Espaces verts - Ravalement de façade effectué en 2021 - Quartier du Pont d'Avril - Arrêt de bus Pont d'Avril ligne 662 en face de la résidence - A 4 minutes de l'accès à l'A8 - Supermarché Leclerc à 5 minutes en voiture - A 6 minutes en voiture de la zone commerciale des Tourrades - A 7 minutes en voiture du Cineum et de l'IUT de Cannes-la-Bocca - Montant des charges : environ 198 EUR / mois, incluant l'électricité, le gardien, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 697EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 606 lots (dont 196 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2376EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (197) - GES D (40) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470EUR - 700EUR (année de référence : 2023) 5 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente (soit 4,76 % du prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cannes la bocca front de mer, idéal pour un investissement locatif assuré, studio de 28 m² offrant une belle vue mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'un coin cuisine, d'un séjour et d'une terrasse. Affaire à saisir nombre de lots de la copropriété : 600, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 902072.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Un lumineux appartement 3 pièces de 60 m², avec terrasse plein sud, situé au 3e étage sur 4 d’une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur et parking. Situé sur le boulevard Étienne Astegiano, entre Cannes et Mandelieu, au cOEur d’un quartier en pleine transformation, cet appartement bénéficie d’un emplacement à fort potentiel dans le secteur dynamique de La Bocca Sud. Si une partie du quartier est encore en chantier aujourd’hui, le projet Novelty-Magnum-Dushow, prévu pour 2026, viendra enrichir la vie locale avec commerces, restaurants, bureaux, campus universitaire, espaces culturels et un accès facilité à la plage. Un investissement idéal dans un secteur à fort potentiel. Pour les acquéreurs de biens situés à proximité, ce projet représente une véritable opportunité : dynamisation du quartier, valorisation immobilière et arrivée d’une nouvelle population active et étudiante. Un atout indéniable pour un investissement pérenne dans une zone en pleine expansion. Accès & déplacements : - Aéroport de Nice : 25 min en voiture - Gare de La Bocca : 5 min en voiture, 10 min à pied - La Croisette : 15 min en voiture, 25 min en transport en commun - Nombreuses plages et commerces à proximité - Accès rapide au massif de l’Estérel, offrant de multiples possibilités de randonnées et d’activités de plein air Confort & équipements : - Appartement non-meublé, offrant une base neutre et épurée, parfaite pour un aménagement personnalisé - Salon avec une cuisine partiellement équipée de 24 m² + terrasse 8 m² exposée plein sud, - Climatisation réversible sous gaine avec réglage individuel dans chaque pièce, - DPE B / B – performance énergétique optimale, bâtiment à basse consommation, Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) en sus. Possibilité de louer une place de parking (30€ / mois) Cet appartement, convenant très bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Il peut se louer à l'année à 1.200-1.300€ par mois. ENGLISH : À bright 60 m² three-room apartment with a south-facing terrace, located on the 3rd floor of a four-story modern, gated, and secure residence. Prime Location in a Growing Area : Located on Boulevard Étienne Astegiano, between Cannes and Mandelieu, this apartment enjoys a strategic position in the dynamic La Bocca Sud district, which is undergoing a major transformation. While part of the neighborhood is still under development, the Novelty-Magnum-Dushow project, set for completion in 2026, will enrich the area with shops, restaurants, offices, a university campus, cultural spaces, and improved beach access. À promising investment in a high-potential sector. Access & Transportation : - Nice Airport : 25 min by car - La Bocca Train Station : 5 min by car, 10 min on foot - La Croisette : 15 min by car, 25 min by public transport - Several beaches nearby - Quick access to the Estérel Massif, offering a variety of hiking trails and outdoor activities Comfort & Amenities : - Unfurnished apartment – a neutral, minimalist base, perfect for customization, possibility to work with porfessional decorator - Living room with a partially equipped kitchen (24 m²) + 8 m² south-facing terrace - Ducted reversible air conditioning with individual room settings - Energy-efficient (DPE B / B) – low-consumption building It is possible to buy a 13 m² closed garage in the basement and / or to rent a parking space (€30 / month). À Pleasant Setting with Green Surroundings : The residence offers a peaceful, green environment with landscaped areas between buildings, ensuring a tranquil atmosphere while preserving privacy. À perfect balance between modern comfort and an up-and-coming neighborhood, just steps from the beach and all amenities. Ideal as a primary residence, vacation home, or rental investment (short- or long-term), this apartment offers exceptional flexibility to suit your needs. YOU CAN BUY THIS FLAT CHEAPER WITHOUT A GARAGE. DEUTSCH : Helle 3-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage 60 m², + 8 m² Südterrasse, 3. Stock von 4, in einer modernen, gesicherten Residenz mit Aufzug. Attraktive Lage zwischen Cannes und Mandelieu – zukünftiges Stadtentwicklungsprojekt bis 2026 mit neuen Geschäften, Uni, Restaurants und direktem Strandzugang. - Flughafen Nizza : 25 Min. mit dem Auto - Bahnhof La Bocca : 5 Min. mit dem Auto, 10 Min. zu Fuß - La Croisette : 15 Min. mit dem Auto, 25 Min. mit dem Bus - Schneller Zugang zu Stränden & Wanderwegen im Estérel Nuturgebiet Ausstattung : Einbauküche, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Bad mit Wanne, Garage inklusive, zusätzlicher Parkplatz mietbar (€30 / Monat) Unmöbliert – ideal für individuelle GestaltungRuhige Wohnlage mit viel Grün – eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.  Diese Wohnung, die sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition (saisonal oder langfristig) eignet, bietet außergewöhnliche Flexibilität, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.   Es ist möglich eine Garage dazu zu erwerben und / oder einen Parkplatz fü 30€ / Monat zu mieten. Русский Светлая 3-комнатная квартира в перспективном районе60 м², южная терраса, 3-й этаж (из 4), в современной охраняемой резиденции с лифтом. Можно приобрести гараж и / или арендовать парковочное место за 30 € / месяц. Развивающийся район между Каннами и Мандельё – к 2026 году появятся магазины, рестораны и удобный доступ к пляжу. Аэропорт Ниццы – 25 мин на машине Ж / д Ла Бокка – 5 мин на машине, 10 мин пешком Круазетт – 15 мин на машине, 25 мин на транспорте Удобства : Оборудованная кухня, электрические жалюзи, кондиционер, ванная с ваннойГараж включён, аренда доп. парковки (€30 / месяц) Без мебели – возможность оформить интерьер по своему вкусу. Эта квартира, прекрасно подходящая в качестве основного места жительства, временного жилья или инвестиции в аренду (сезонную или долгосрочную), предлагает исключительную гибкость для удовлетворения ваших потребностей.  Тихий район с зелеными зонами – комфорт и качественная жизнь рядом с морем. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.26€ par mois (soit 2067.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.