Immobilier à Carnac (56340)

CARNAC PLAGE – L'agence ORPI vous invite à découvrir ce studio meublé de plus de 26 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, à quelques pas des plages et des commerces. Ce bien comprend : une entrée, un coin couchage avec lit superposé, une salle d'eau + WC, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée / équipée. Un stationnement privé complète ce bien. Résidence sécurisée avec piscine chauffée et une laverie si besoin. Compteurs d'eau et électriques individuels. Appartement fonctionnel pour les vacances, à visiter sans tarder. Référence agence : 4446.

Maison Familiale à Carnac, sécurisée, entièrement clôturée, à Deux Pas de la Plage du Men Dû Nichée dans un intime jardin de 709 m² plein de charme, cette maison de famille de 177 m² environ (165 m² habitables environ) vous offre une belle petite vue sur la plage du Men Dû, un lieu prisé des pêcheurs à pied et des amoureux des balades en bord de mer. À chaque marée, le paysage se transforme, offrant un spectacle naturel incomparable. Cet endroit est idéal pour vivre au rythme de la mer et profiter d'une connexion à son agréable jardin parsemé d' arbres fruitiers, avec ses terrasses, ainsi que son potager. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste salon-séjour de 48 m² environ, baigné de lumière, agrémenté d' un chauffage au sol, d'un poêle à bois, où vous pourrez profiter de la vue apaisante sur le jardin orienté plein sud. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, toute équipée, prolonge l'espace de vie, offrant une belle vue sur le jardin. À l'extérieur, une accueillante pergola vous invite à vous détendre, accompagnée de son spa, parfait pour un moment de relaxation après une journée à la plage. L'aile parentale de 30 m² environ, située au rez-de-chaussée, comprend une chambre avec un bow- window avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un dressing spacieux, ainsi que des toilettes indépendants. Au premier étage, un espace dédié aux enfants et aux invités propose deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et de grands placards de rangement. Une chambre parentale supplémentaire de 19 m² avec sa propre salle d'eau complète cet étage. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où vous découvrirez un grenier aménagé en trois pièces ouvertes, bénéficiant d'une exposition sud. Autres atouts : Un garage fermé et places de parking pratiques pour stationner vos véhicules Un atelier de jardinage pour les amateurs d'extérieur, pièce de stockage idéale pour ranger votre équipement de plage ou vos outils de jardinage Un cadre de vie idéal : Ce lieu de vie allie confort, volumes généreux et lumière naturelle. Son jardin orienté sud, sa connexion rapide aux plages et son ambiance sereine en font un véritable coup de coeur ! Parfait pour une vie quotidienne agréable au bord de la mer. Je vous propose ce bien au prix de 1.390. 500,00 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 1.350. 000,00 euros net vendeur. DPE : C (142 ) - GES : C (23 )- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des année 2021,22, 23 : entre 1900 euros et 2640 euros. Pour visiter et vous accompagner, contacter : Céline PIGEON au 06 87 22 20 53 ou par courriel : c.pigeon@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : Céline PIGEON - 06 87 22 20 53 - c.pigeon@proprietes-privees.com) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 484 279 377 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 404793. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 484 279 377 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : CARNAC BOURG - Appartement meublé de 2 pièces d'environ 26 m² au 2ème étage / 2 - entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 espace de stockage privé dans la cage d'escalier. Petite copropriété en cours de création. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Cet appartement entièrement rénové, au deuxième étage d'un petit immeuble de deux niveaux datant de 1975, offre un cadre de vie lumineux et confortable. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie principale avec sa cuisine aménagée et équipée vous accueille dans un espace convivial et fonctionnel. La chambre avec sa double exposition et la salle d'eau moderne sont un véritable atout pour ce bien. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Vous apprécierez le fait de pouvoir faire vos courses à proximité immédiate et de rejoindre facilement la grande plage de Carnac à pied. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement du charme de la région et du doux climat de Carnac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison familiale de 105 m² – Très bien entretenue – Jardin exposé SUD et OUEST – Possibilité d’extension Un cadre de vie calme, non loin des commodités ! Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, des commerces de proximité et des écoles. Elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Une maison fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue. D’une superficie de 105 m², cette maison offre des volumes bien pensés sur une parcelle de plus de 390 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un accès direct au garage et à la buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’étage. Les combles, accessibles par escalier escamotable, sont aménageables selon vos envies : chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de télétravail. Des prestations qui font la différence : - Maison en excellent état d’entretien, aucun travaux à prévoir - Fenêtres récentes avec volets roulants électriques - Toiture refaite en ardoise naturelle avec crochets inox - Pièce de vie et terrasse exposées plein sud, ensoleillées toute la journée - Jardin agréable avec abri, idéal pour les enfants ou les moments de détente - Garage avec mezzanine de stockage + place de stationnement extérieure - Raccordement à la fibre : parfait pour le télétravail - Possibilité d’extension pour créer une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour VOS projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charley Baron vous propose : À VENDRE – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – PARCELLE DE 1153 m² Amoureux de la pierre et des projets de vie à façonner, cette maison est faite pour vous ! Située dans un charmant village de Carnac, à quelques minutes en vélo du centre-ville et des plages, cette maison en pierre à rénover intégralement offre un fort potentiel dans un cadre bucolique, calme et verdoyant. Sur une parcelle généreuse de 1153 m², en partie constructible, l’environnement est idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Le jardin, entouré de nature, est un véritable écrin de verdure. La maison s’organise sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, deux pièces pleines de cachet. À l’étage, deux autres pièces à réinventer selon vos envies. Sous les combles, une chambre occupe le dernier niveau, parfaite pour un coin nuit cosy. En complément : - Un bâti en dur attenant, idéale pour agrandir l’espace habitable. - Un appenti en pierre, parfait pour un atelier, un espace de rangement ou même une future dépendance. - Un espace de stockage extérieur couvert, pratique et discret. Cette maison est une véritable toile vierge : elle n’attend que votre vision pour retrouver vie et éclat. Le charme de la pierre, le calme de la campagne carnacoise, le tout à proximité des commodités et du littoral : c’est un projet rare et inspirant, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose, en exclusivité, une opportunité unique au cœur du bourg de Carnac : un ensemble immobilier composé de deux habitations à réhabiliter, pour une surface totale de 240 m². Idéalement situées à deux pas des commerces, du marché et à quelques minutes des plages, ces bâtisses offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance, ou encore un investissement locatif. Points forts : Emplacement central et recherché. Beaux volumes à réinventer selon vos envies. Cadre de vie privilégié au sein d'un village de charme et proche des plages. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder. Référence agence : 4441.

L’office notarial alliance notaires de la baie, par abréviation « anb, selarl, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 avenue miln 56340 carnac - carnac plage : charmante maison de 1924 dénommée castel annie idéalement située au coeur de la station balnéaire. Emplacement de 1er ordre avec les commerces et la plage à proximité immédiate elle se compose • au rez de jardin : un garage avec coin buanderie, une pièce avec cheminée, un dégagement, une cave, une pièce servant de chambre. Attenant, une ancienne citerne d'eau servant de cave. • au rdc surélevé : une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ou salon, une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une chambre. • a l'étage : le palier dessert 4 chambres et des wc. Le tout sur un terrain de 565 m² ayant un accès avenue de port an dro et un accès avenue miln facilitant ainsi le stationnement en période estivale visites uniquement sur rdv contactez florence ludot-brien au 06 72 64 14 33 pour toute demande de renseignements merci d'adresser un mail à l'adresse suivante : immobilier.56041@notaires.fr 1ère offre possible à 890.000 € honoraires de négociation inclus offres suivantes : multiples de 10.000 € ouverture de la vente interactive : 22 / 05 / 2025 à 13.00 fin de reception des offres : 23 / 05 / 2025 à 13.00 explications sur la procedure de mise en vente immo interactif : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires () vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. Pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visité le bien, avoir rempli une demande d'inscription a l'etude puis demander vous-meme un agrément sur le site rappel : le prix indiqué (1ère offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 72 64 14 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 890 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 22 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alliance notaires de la baie, par abréviation « anb, selarl - notaires à carnac - n° siret : 88309367600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Orpi vous présente cette maison de charme début xxème, avec accès direct à la plage et à deux pas des commerces. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec séjour salon / salle à manger, une cuisine aménagée / équipée avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage un palier avec une chambre d'appoint, un dégagement, une suite parentale avec sa salle de bains et un wc séparé. Au 2ème étage un dégagement desservant deux autres chambres.(vue mer dans toutes les chambres). Deux stationnements, une grande terrasse, une dépendance pour stockage et une douche extérieure retour de bains complètent ce bien. À visiter sans tarder. Référence agence : 4439.

Pleine vue mer pour cet appartement au bord de l'eau et accès à la plage directe sans route. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et grand parc arboré, il vous offre 25.6 m² au sol (25.3 m² Carrez), une pièce de vie lumineuse de 21 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, wc séparé et placard, un grand dégagement avec placards, un balcon plein sud, une cave privative, parking de la résidence. Vous serez séduits par l'environnement et la vue, l'accès plage immédiat, le calme et les prestations de l'appartement. Idéal pour vos vacances et / ou revenus locatifs pour ce cocon au bord de l'eau. Contactez nous pour le visiter sans tarder ! Référence agence : 4428.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un cadre paisible à Carnac, à proximité des célèbres sites mégalithiques et à 10 mins en vélo des plages. Construite en 1990, cette propriété en bon état offre une superficie de 123 m² habitables (137 m² au sol). Avec ses cinq chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau / WC attenante, elle est idéale pour accueillir une grande famille. La cuisine ouverte sur le salon-séjour, exposés sud, s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage les quatre chambres sont complétées d'une mezzanine et d'une salle de bains avec WC. Profitez également d'un grand garage, d'un appentis, d'un cabanon et de places de stationnement extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir, extension / agrandissement possible. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4432.