Immobilier à Cergy (95800)

Iad France - Emilien Lucron vous propose : Spacieux duplex rénové – 3 chambres (4 possibles), balcons, parking – À 4 min de la gare Cergy Saint-Christophe À seulement 4 minutes à pied de la gare RER de Cergy Saint-Christophe, ce duplex lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie agréable, que ce soit pour une famille ou un projet locatif. Le bien se compose de : - Trois chambres spacieuses - Une salle d'eau + une douche - Deux WC indépendants - Un dressing fonctionnel - Une cuisine séparée entièrement équipée (avec frigo américain) - Deux balcons (un à chaque étage) - Une place de stationnement sécurisée en sous-sol (accès par bip) Les atouts : - Possibilité d’aménager une quatrième chambre facilement (cloison légère) - Appartement calme et très lumineux - Dernier étage, sans vis-à-vis direct - Aucun travaux à prévoir : rénovation récente - Copropriété bien entretenue et sécurisée Pour les investisseurs : - Configuration idéale pour la colocation (4 chambres possibles, 2 salles d’eau, cuisine indépendante) - Forte demande locative sur le secteur (proximité RER, universités, grandes écoles) - Rentabilité potentielle attractive (loyers mensuels estimés : 2 000 € à 2 400 € CC) Pour les occupants : - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts - Espaces confortables et bien séparés - Parfait pour un couple avec enfants ou un projet avec bureau à domicile Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.67€ par mois (soit 4220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Lucron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 952390037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle bedoucha, indépendante du réseau safti immobilier, a le plaisir de vous présenter cette très belle maison individuelle dans une résidence très prisée de cergy-le-haut à quelques minutes à pied de la gare rer de cergy-le-haut. Composée au rdc d'une belle entrée cathédrale, d'un salle salle à manger de + de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un wc indépendant a l'étage : beau palier desservant 4 belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et une salle de d'eau avec douche. Les combles sont aménageables si besoin. Beau jardin avec terrasse. Garage double et 2 places de stationnements à l'extérieur. Merci de contacter isabelle bedoucha du réseau safti pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 475 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Restaurant à vendre - Cergy-Pontoise : Murs et fond sde commerce | Opportunité unique ! Idéalement situé au coeur d'une ville dynamique de l'agglomération de Cergy-Pontoise, ce restaurant de 306,27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié pour développer votre activité. Les atouts du bien : * Murs et fonds de commerce à vendre : Investissement pérenne et rentable. * Cuisine professionnelle équipée : Prête à l'emploi pour satisfaire vos clients. * Salle de restaurant spacieuse : Ambiance chaleureuse et conviviale. * Licence 4 : Toutes les autorisations nécessaires pour une exploitation immédiate. * Bureau : Espace dédié à la gestion de votre entreprise. * Réserve : Stockage pratique pour les denrées alimentaires et le matériel. $ Terrasse de 40 places. Potentiel : * Emplacement stratégique : Forte visibilité et passage. * Licence 4 : Possibilité de développer une offre complète (boissons alcoolisées). * Aménagements de qualité : Prêt à accueillir vos clients. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Cergy le Haut ! Le Hazay, idéal investisseur, A 10 minutes du centre ville et du RER A, bel appartement atypique de 40 m², situé dans une petite copropriété et vendu loué 685 € hors charges. Il bénéficie d'un accès privatif, comme une maison, d'un jardin privatif et d'un box attenant. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une alcôve, pouvant servir de coin nuit, une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE en D Copropriété de 172 lots. Charges annuelles : 1098.00 euros.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À vendre – Maison individuelle 6 pièces – 140 m² – Cergy-le-Haut Dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Cergy-le-Haut, découvrez cette belle maison familiale de 140 m², située dans une résidence prisée, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Au rez-de-chaussée : Entrée cathédrale lumineuse Vaste séjour / salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Buanderie pratique WC séparé À l'étage : Palier desservant 4 grandes chambres lumineuses Une suite parentale avec salle de bains privative Une salle d’eau avec douche WC séparé Potentiel : Combles aménageables pour une pièce supplémentaire ou espace de loisirs Extérieurs : Jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Garage double + 2 places de stationnement privatives La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.5€ par mois (soit 198 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement charmant et bien entretenu à vendre à Cergy le Haut, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Construit en 2004, cet appartement de 44,25 m² offre un espace de vie confortable, avec une cuisine fermée, aménagée et équipée, pouvant être ouverte, ainsi qu'une chambre, w.c séparé et salle d'eau. Profitez d'un agréable balcon, parfait pour se détendre après une longue journée. L'appartement bénéficie également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre domicile, ainsi que d'un parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. Dans un état sain, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de qualité à Cergy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 7936.

Iad france - nicolas chastagnol vous propose : à vendre : appartement 67 m² loué en colocation meublée – cergy saint-christophe investissement idéal – rentabilité locative de 7% ! Appartement refait à neuf en 2023, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme à cergy saint-christophe, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Superficie : 67 m² colocation meublée : 4 chambres de 10 m² chacune pièces communes : 1 cuisine équipée 1 salle d’eau 1 wc séparé proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main avec un bon rendement locatif. Intéressé ? Contactez moi pour plus d’informations ou une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Exceptionnel appartement t4 avec balcon et vue imprenable à Cergy-le-Haut - A ne pas manquer ! Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing à Cergy, cet appartement T4 de 77 m² offre des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour de 24 m² ouvert sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues dégagées. La cuisine est aménagée, équipée et ouverte sur l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables avec des superficies de 10 m², 11 m² et 12 m², offrant un espace intime et reposant. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la VMC, visiophone, station de lavage et bornes électriques en sous-sol assurent un confort de vie optimal au quotidien. De plus, la résidence sécurisée avec gardien offre une sérénité et une tranquillité appréciables. Un box de stationnement pour 2 véhicules en sous-sol est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cergy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée - Idéal pour Investissement ou Première Acquisition ​ Emplacement de choix à Cergy, dans une résidence récente de standing, cet appartement de 2 pièces situé au 5ème étage offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour votre confort au quotidien. ​ Vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée de 28 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et des soirées conviviales en extérieur. ​ L'espace de vie se compose d'une pièce de vie lumineuse (séjour avec cuisine ouverte de 26 m²) ouverte sur la terrasse, offrant un espace de détente et de convivialité idéal pour recevoir vos proches. La chambre de 10 m² est équipée d'un placard pour plus de confort. ​ L'appartement est en excellent état, prêt à emménager. Les prestations modernes et la finition soignée apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. ​ Un accès sécurisé par digicode et interphone garantit votre tranquillité. ​ Les deux places de parking inclus offrent un confort de stationnement appréciable. ​ Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. ​ Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour investir dans un bien de qualité ou pour vivre confortablement dans un environnement moderne et dynamique. ​ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel à Cergy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Dans une résidence récente, sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces situé au 5e étage avec ascenseur. D'une surface de 69 m², il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une autre avec accès au deuxième balcon, d'une salle de bains indépendante et de wc séparés. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref 1985.