Immobilier à Chambilly (71110)

BBii vous propose à Chambilly, une spacieuse maison de 240 m² environ, sur un terrain de 857 m², pouvant être divisée en plusieurs lots Plusieurs caves, 2 garages, un atelier  et des combles aménageables viennent compléter ce bien La maison principale, de 132 m² environ, est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie de plus de 47 m². L'étage compte 3 chambres, un espace bureau et d'une salle de bains-WC Le reste de l'habitation, d'une superficie d'environ 107 m², attenant au logement principal, se compose, quant à elle, d'un espace séjour avec sol en marbre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine. À l'étage, se trouve 4 chambres Chauffage : chaudière bois installée en 2020, poêle à bois dans la pièce de vie, blocs clims Toit refait entièrement en 2021 Menuiseries PVC changées en 2007 pour une partie, puis l'autre partie en 2020 Panneaux photovoltaïques Tout-à-l'égout La maison située à 5mins de Marcigny et 35mins de Roanne Vous l'aurez compris, cette maison offre diverses possibilités d'aménagement comme la création de 2 logements indépendants grâce à 2 accès déjà existants. Ils pourront être proposés à la location pour des loyers de 750€ pour le plus petit  logement et 1000€ pour le plus, après ajout d'un compteur et d'un système de chauffage. Les tableaux électriques étant déjà séparés L'habitation peut convenir à une grande famille ou à un investisseur Prix : 157.000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret :  95316539600011.

Habitation : rdc : cuisine, carrelage, 11 m². Cellier à l'arrière. Salle d'eau et wc récents. Séjour, carrelage, cheminée avec poele à bois, 25 m². Etage : 3 chambres, lino, ( 10,11 et 23 m² chacune) dont uen avec douche et wc ouvert sur la chambre. Dépendances : deux garages séparés. Chaufferie, rangements. Divers petites dépendances. Un puit. Divers : tout à l'égout, double vitrage, pompe à chaleur. Terrain : 1200 m² environ libres autour des batiments. Le surplus étant loués en bail à ferme. Terrain total : 1,7 ha attenants.

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin à Chambilly Maison de caractère spacieuse offrant une surface habitable de 209 m², dans un environnement paisible sur un terrain clos de 1154 m². Disposant de 4 chambres de belle taille, d'un dressing et d'un bureau, elle contient tous les espaces nécessaires à une grande famille, ainsi qu'un espace de travail isolé parfait pour un travailleur à distance ou une activité libérale. Le jardin et sa terrasse offrent un espace de paix pour se ressourcer et profiter en extérieur. L'importante surface de la propriété et tous ses espaces annexes, notamment ses dépendances, fournit un cadre de vie pratique. En détail, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle de douche, WC, chambre avec dressing, salon de 45 m², bureau, chaufferie, - à l'étage : 3 chambres, espace mezzanine lumineux de 25 m², salle de bains avec WC, espace de stockage. - dépendances : garage, atelier et cave enterrée. Le poêle à granulés récent (2019) ainsi que les panneaux photovoltaïques octroient à cette habitation des prestations énergétiques modernes. À côté d'une boulangerie dans le village et à 5 minutes de toutes les commodités du centre de Marcigny. N'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Liotard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 982742223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, couloir, 8,91 m² - Salle à manger, parquet, 13,59 m² - Séjour, parquet, 26,63 m² - Cuisine, carrelage, 13,84 m²5 - Dressing, 2 m² - Salle d'eau, 3,19 m² ( Douche à l'italienne ) - WC, 1,22 m² - Buanderie avec chaudière et évier, 12,88 m² 1er étage : - 2 chambres de 11,60 et 11,27 m² - WC, 1,23 m² - Salle de bain, couloir avec placard, 10,09 m² - 1 grande chambre, 15,74 m² Grenier, garage + débarras, cave, chauffage fuel Divers : Double virage, tout à l'égout, isolation des combles, et toitures en parfait état. Terrain : 658 m² clos.

Habitation : RDC :   Entrée, carrelage, 12 m². Une chambre, carrelage, 11 m² emplacement salle de bains privative et emplacement wc. Un bureau, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, 32 m², cuisine, carrelage, 21 m². Etage :   Séjour, carrelage, cheminée avec insert, 25 m². Cuisine ouverte, 20 m². Salle d'eau, wc séparé. Bureau de 10 m², deux chambres, de 12 et 21 m² chacune. Grenier aménageable au dessus. Divers : double vitrage, chauffage électrique, insert bois, tout à l'égout. terrain : 674 m².

Située dans le paisible village de Chambilly, à seulement 5 minutes des commerces, supermarchés et de la zone commerciale en traversant la Loire, cette maison à rafraichir spacieuse est idéale pour une famille ou un projet locatif (appartement indépendant). Avec son jardin, ses dépendances et ses espaces modulables, elle offre un cadre de vie plein de potentiel. Au rez-de-chaussée : espace et fonctionnalité Une entrée accueillante, desservant les différents espaces. Une cuisine vaste et fonctionnelle, parfaite pour préparer de grands repas et aménageable selon vos envies. Un petit salon cosy ou espace de détente. Une première chambre avec accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou un bureau. Une salle d'eau pratique, à proximité immédiate. Le jardin offre une terrasse agréable, plusieurs cabanons pour le rangement, un espace potager, et un accès sécurisé pour garer votre véhicule grâce à un portail roulant. Un salon-salle à manger impressionnant La pièce de vie principale, de 48 m², est baignée de lumière et offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Elle communique avec une ancienne remise transformée en buanderie et atelier, qui donne également sur le jardin. À l'étage : un espace nuit généreux et un appartement indépendant L'étage se compose de : Quatre chambres de 12 m² chacune, parfaites pour une grande famille. Un appartement indépendant, avec : Une cuisine, Une salle d'eau, Un WC séparé, Deux chambres. Cet espace autonome est idéal pour accueillir des proches, envisager une location ou créer un logement pour adolescent, étudiant ou gite. Un jardin spacieux et bien aménagé Le jardin de 500 m² est un véritable atout, avec : Une terrasse à rafraîchir, Un espace vert pour vos moments de détente, Un potager, La possibilité de garer plusieurs véhicules en enfilade. À savoir Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie calme et pratique à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Chambilly ! Contacter FAVRE Eric 06 28 29 91 90 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ancien corps de ferme à rénover de 60 m² habitables environ. RDC : Une ancienne cuisine, cheminée pierre, sol terre battue, 20 m². Une cave à l'arrière. Etage : 3 petites pièces de 10 à 12 m² chacune. Dépendances : Grange attenante, 60 m² env. Deux anciennes étables de 30 m² chacune, ancien four à pain de 20 m². Divers petites dépendances. Terrain : 6500 m² à déterminer apres DA. Divers : Raccordement eau et électricité à réaliser.

Habitation : sous-sol : chaufferie, cellier rdc : cuisine d'été, wc et lave mains, couloir de desserte. Une chambre, lino, 12 m²5, séjour, carrelage, placard, cheminée, 25 m². Cuisine-salle à manger, carrelage, 25 m² 1er étage : 4 chambres, parquet, de 10,11, 12 et 13 m² chacune. Deux salle de bains et wc dépendances : deux garages, abris voitures, divers petites dépendances. Terrain : 1643 m².