Immobilier à Château-Landon (77570)

Iad france - nils lanqui vous propose : magnifique maison de campagne. Situé entre menou et montargis, à 90km au sud de paris, 2km du centre de chateaux-lamdon, et 8km de la sortie a6. Cette magnifique maison de campagne possède 9629 m² dont une petite partie constructible (environ 2000 m²). C’est maison possède : rez-de-chaussée : – entrée principale, bibliothèque – séjour avec cheminée – cuisine, aménagée avec entrée secondaire – chambre avec salle de bain et wc – chaufferie - atelier combles : – toilettes, douche – deux chambres cathédrale en cascade, séparer par deux dressings – toilettes lavabo maison annexe : rez-de-chaussée : – buanderie – deux pièces (bureau–atelier, …) – toilettes – douche étage : - mezzanine, cathédrale 1 chambre grange double 160 m² abri 25 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat f indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nils lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cathy Braga vous propose : Terrain à Bâtir de 491 m² à Château-Landon - Idéal pour Projet de Construction Les caractéristiques du terrain permettent une construction facile et fluide, offrant la possibilité de réaliser une maison spacieuse avec un jardin aménagé selon vos goûts. Terrain plat du même niveau que la route, non viabilisé. Pas d'assainissement collectif, assainissement individuel La proximité des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les infrastructures de loisirs font de ce terrain un véritable joyau à Château-Landon. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie harmonieux, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cathy Braga numéro RSAC : 883862062 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Braga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883862062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Braga vous propose : Opportunité Rare à Château-Landon : Terrain à Bâtir de 1258 m² Non viabilisé, terrain plat et du même niveau que la route. Pas d'assainissement collectif, assainissement individuel. Offrez-vous la liberté de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 1258 m² situé à Château-Landon. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction. Avec ses 1258 m², ce terrain spacieux vous donne la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de cette belle surface pour créer un jardin, une terrasse, une piscine, ou tout autre aménagement extérieur dont vous rêvez. La ville de Château-Landon offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain unique à Château-Landon. Cathy Braga numéro RSAC : 883862062 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Braga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883862062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Braga vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible de 887 m² dans un hameau de la commune de Château-Landon Ce terrain, idéalement situé, offre une surface généreuse qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Terrain non viabilisé, plat et du même niveau que la route. Pas d'assainissement collectif, assainissement individuel. Bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce terrain est parfait pour les amoureux de la nature qui recherchent un havre de paix loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter de la quiétude de Château-Landon tout en ayant accès aux commodités nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain d'une telle qualité à Château-Landon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cathy Braga numéro RSAC : 883862062 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Braga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883862062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy Braga vous propose : Terrain à bâtir à Château-Landon - Idéal Projet de Construction Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 1049 m² situé à Château-Landon offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Ce terrain est idéal pour les amateurs de projets personnels et uniques. Localisation : Niché dans un environnement calme et verdoyant de Château-Landon, ce terrain offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Description du Terrain : Terrain non viabilisé, plat et du même niveau que la route Pas d'assainissement collectif Assainissement individuel Points Forts : - Terrain à bâtir de 1049 m² offrant de multiples possibilités architecturales - Environnement calme et verdoyant - Proche des commodités et des infrastructures - Idéal pour un projet de construction personnalisé Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain privilégié à Château-Landon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Cathy Braga numéro RSAC : 883862062 Melun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Braga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883862062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison qui allie confort, luminosité et praticité ! Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. D'une surface habitable de 185 m², de plain pied, elle se compose d'une grande entrée sur un vaste séjour avec cuisine aménagée de 60 m² avec de larges fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon est doté d'une cheminée avec insert et d'une baie vitrée avec accès direct au jardin. La cuisine ouverte dispose d'un espace repas généreux pouvant accueillir une famille nombreuse. Le couloir dessert 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives, un dressing et une chaufferie. Dans la seconde partie de la maison 3 vastes chambres avec leur propre salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Son jardin de 750 m² clos et arboré accueille un chalet et un espace permettant de garer plusieurs véhicules. De nombreux récupérateurs d'eau de pluie discrets sont disposés autour du pavillon. Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager un ou plusieurs cabinets de consultation Chauffage central performant et économique-pompes à chaleur et chaudière électrique Emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités. Quartier résidentiel très calme et sécurisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 898845.

Rare ! magnifique Immeuble pierre de taille en monopropriété de deux logements indépendants pour une rentabilité de 6% brut. En plein centre d'un beau village médiéval, à une heure de Paris, 10 mn de la gare de Souppes sur Loing (transports par bus depuis le village) proche de toutes commodités (commerces, école, collège) Immeuble en monopropriété datant siècle 14e siècle entièrement rénové avec matériaux de qualités, ravalement de la façade en 2024 et toiture entièrement refaite par les compagnons de France. Venez découvrir ce bien au charme authentique comprenant deux logements indépendants avec locataires déjà en places comprenant : -En rez-de-chaussée : Un studio de 29,4 m² avec cuisine équipée, une salle de bain avec douche et vasque et WCmontant loyer : 370 euros + charges -Au premier étage Appartement en duplex de deux pièces de 52,6 m² (surface sol : 63 m²) comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec douche, vasque et emplacement machine à laver, un WC séparé montant loyer : 570 euros + charges DPE : D électricité au norme Aucun travaux a prévoir.

Romuald theysgeur vous présente une maison mitoyenne de 53 m² sur son jardin de 1095 m² dans une rue très calme. Située sur la commune de château landon à 2 mn des commerces, écoles et collège, 5 mn de la gare de souppe sur loing. Elle se compose : d'une entrée par cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant a l'extérieur : vous avez un beau garage, une dépendance divisée en deux pièces, un bûcher, une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiserie à remplacer, la toiture à rénover, mise aux normes de l'électricité ( devis disponible ). Chauffage chaudière gaz, tout à l'égout. Venez découvrir le potentiel de cette belle maison. Budget : 99 500 euros honoraires inclus 7 % ttc charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. ( logement à consommation énergétique excessive : classe f) dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Bour vous propose : À la recherche d'une maison de campagne pleine de charme et d'authenticité ? Ne cherchez plus, cet ancien prieuré situé à proximité de Château-Landon est fait pour vous. Niché dans un environnement calme et préservé, cet havre de paix allie charme d'antan et confort moderne. Avec une superficie totale de 201 m², cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Ses 4 chambres spacieuses dont une de plain-pied, chacune avec sa propre ambiance, offrent un cadre idéal pour se ressourcer en toute quiétude. L'extraordinaire et fascinant salon de 70 m² avec sa cheminée insert. La cuisine entièrement équipée avec sa salle à manger et la terrasse offrent des espaces conviviaux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'entrée, sa salle de bains, sa salle de douches et la buanderie complètent harmonieusement la distribution des espaces de vie. Si besoin, un grenier, isolé et préparé à une éventuelle suite parentale s'offre à vous. Côté extérieur, un jardin de 731 m² vous invite à la détente et à la contemplation. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée au sud, idéale pour des repas en plein air. Un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité. Pour compléter tout, une grange et deux caves fabuleuses, l'une par sa grandeur d'environ 70 m² et l'autre dotée d'un four à pain. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, alliant le cachet de l'ancien aux équipements contemporains. Située proche de Château-Landon, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. La proximité de Dordives ou de Souppes pour la gare et l'A6. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare et concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h10 de Paris, 12mn de la commune de Nemours et à 7mn de la sortie autoroute A6 et de la Gare de Souppes sur Loing en direct pour Paris. Je vous invite à venir découvrir cette charmante Maison historique au coeur du village médiévale de Chateau-Landon. Ecoles, commerces, ligne de bus, accessible à pied. À l'orée de la nature et de ses environnements de promenade. Elle se compose d'une entrée de 17 m² environ avec un poêle à Pellet, une cuisine séparée et une pièce attenante de 10 m² environ. Une grande pièce de vie lumineuse, spacieuse de 60 m² environ vous est proposé. Parquet en chêne massif, un poêle à pellets. L'espace nuit en rez-de-chaussée comporte deux chambres de 9 et 14 m² environ. Une salle de douche confortable avec un espace buanderie. Un grenier cathédrale en L est prêt à être aménagée pour une contenance de 117 m² environ : l'escalier étant déjà existant : magnifique espace. Un jardin clos paysagé de près de 500 m² environ, au calme avec une vue imprenable. Une annexe, une terrasse couverte, une cave et un grand garage indépendant vous est proposé. Tout à l'égout, fibre optique sur rue, fenêtres en doubles vitrages PVC, radiateurs neufs et électricité conforme, cette jolie bâtisse n'attends que vous. Bien à fort potentiel Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.