Immobilier à Châteaugay (63119)

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Nichée sur les hauteurs de Châteaugay, cette maison de 186 m², habitable, construite en 2004 par les Compagnons Bâtisseurs, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 1 200 m². Son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité en font un lieu idéal pour une famille aimant les grands espaces. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placards, pièce de vie de 63 m² avec salon / salle à manger et cuisine semi-ouverte, buanderie, WC. Accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. 1er demi-niveau : Suite parentale de 27,02 comprenant une chambre, une salle d'eau et grand dressing, deux chambres (11,60 et 11,53 m²) avec placards, un wc indépendant. 2ème demi-niveau : Deux chambres supplémentaires (13 et 11 m²) avec accès terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Un Garage double, une buanderie, un atelier, une cave et un vide sanitaire aménagé complètent ce bien Ses atouts : Construction traditionnelle en parpaings et béton banché sur vide sanitaire. Chauffage au gaz avec chaudière de 2014 (sol + radiateurs) complété par une cheminée design. Terrain piscinable, jardin, terrasse, et grand espace de stationnement goudronné. VMC simple flux, volets roulants électriques, toiture d'origine en bon état. Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, offre une vue dégagée sur les hauteurs de Châteaugay. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et environnement paisible. Contactez-moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI Gaci vous propose à la vente cette maison individuelle à Châteaugay, offrant 146 m² d'espace habitable. Construite en 1970 et semi-enterrée, elle comprend une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour un dégagement donnant sur 3 chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bains, des WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'une cave ainsi que deux pièces aménageables. Pour les extérieurs, profitez d'une terrasse avec un jardin. En état correct elle nécessite néanmoins un rafraichissement total ainsi que quelques travaux. Proposée à 319 200 € honoraires d'agence inclus charge acquéreur 5%. (prix hors honoraires 304 000€). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui au O6-83-6I-66-45. Référence agence : 255.

Au cœur de Châteaugay, très bel appartement entièrement refait à NEUF, 46 m² habitables, comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres avec des placards, une superbe salle d'eau / wc. Grand Garage et une cave, coin Buanderie. DPE : D, chauffage neuf électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à entre 870 € et 1 240 €par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Logement situé 8 rue Antoine Lannes à Chateaugay. Disponible au 1er avril. Loyer : 635 € par mois charges comprises dont 15 € de provision pour charges - régularisation annuelle sur la taxe sur ordures ménagères Dépôt de garantie : 620 € Honoraires charge locataire : 381 € TTC dont 114.30 € TTC pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 150 m² habitables, complétée par un garage de 35 m² et une cave de 34 m², le tout sur un terrain clos de 806 m². Construite en 2010 par un artisan maçon, cette maison offre des prestations de qualité et est habitable de suite. Agencement du bien De plain-pied, vous retrouverez, - Entrée sur une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur son salon / salle à manger. - Suite parentale avec une chambre de 12 m², une salle d'eau avec Wc de 8 m² et un dressing. - WC indépendant - Un Cellier de 12,5 m². Grand garage carrelé et cave. À l'étage : - Deux chambres de 11,20 m² et 10,60 m², chacune équipée de placards intégrés. - Salle de bain avec baignoire et WC. - Espace bureau. Caractéristiques techniques : . Maison surélevée sur vide sanitaire, réalisée en parpaing et béton banché. Couverture en tuiles avec charpente fermette. Chaudière au gaz basse consommation (installée en 2020) et climatisation réversible. Portail électrique avec visiophone connecté et système d'alarme. Fenêtres et baies vitrées en aluminium, équipées de volets électriques centralisés, contrôlables à distance via smartphone. Atouts supplémentaires : . Fibre optique déjà installée. Équipement borne de recharge pour véhicule électrique. Cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres. Cabane de jardin et espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Raccordement au tout-à-l’égout validé (diagnostic effectué). Transports en commun à proximité. Projets possibles : Un permis de construire déjà déposé offre de belles perspectives pour : . Aménagement intérieur : Transformation du garage actuel en deux pièces supplémentaires. Création d’espaces extérieurs : Construction d’un garage indépendant. Espace détente : Installation d’une piscine. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'espaces évolutifs. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélina gioffre vous propose : jolie maison de bourg à rénover, dans le centre de châteaugay au potentiel habitable de 160 m². Vous retrouverez : au rdc : un plateau à réaménager : espace cuisine avec accès à l'ancienne boulangerie, son fournil et son laboratoire, cave au 1er étage, 70 m² de surface : 3 chambres comprises entre 14 et 16,32 m², une salle de bain, un bureau, un wc au 2eme étage : deux greniers de 30 et 16 m² complètent ce bien. Pas de terrain mais possibilité de faire un garage pour son stationnement privatif ce bien, situé proche des commerces de châteaugay, est idéal pour les passionnés de rénovation, prévoir une enveloppe travaux pour la réhabilitation globale du bien : un dossier complet chiffré de rénovation énergétique avec calcul des aides est à votre disposition honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 624 et classe climat g indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélina gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.