Immobilier à Combreux (45530)

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Pavillon de plain pied fin des années 90 sur terrain clos de plus de 3000 m². Entrée avec placards donnant sur le séjour avec insert et la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Ensuite 1 couloir desservant 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau spacieuse, 1 grande buanderie / chaufferie, 1 cellier, 1 belle pièce pouvant devenir 1 chambre parentale avec son accès direct sur la terrasse et pour finir 1 wc indépendant. En extérieur plusieurs dépendances, 1 garage attenant et 1 abri ouvert, 1 garage ou atelier avec 1 abri de chaque côté. Point...

EXCLUSIVITE SAFTI : Je vous présente cette charmante maison rénovée de 107 m² habitables environ située dans le centre bourg de Vitry aux Loges à proximité du canal, des écoles et commerces et environ 12min de Châteauneuf sur Loire, 13min de Fay aux Loges et 25min environ d'Orléans. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant à droite une salle à manger baignée de lumière d'environ 18 m², à gauche une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, un WC indépendant, une chambre de 16 m² environ avec grand dressing, une pièce de 11,20 m² environ actuellement utilisée en espace salo...

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Charmante maison forestière rénovée, 3 chambres, à Nibelle. Construite en 1876, cette maison offre 157 m² de confort moderne et d'authenticité. Les travaux de rénovation ont été effectués, avec gaines et prises électriques déjà présentes dans toutes les pièces. La salle de bain est à créer. Non raccordée à l'eau et à l'électricité, des devis sont disponibles pour les raccordements. Cuisine à aménager selon vos préférences. Emplacement tranquille avec commodités urbaines proches. Idéale pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi pour une...

Maison 7 pièces lumineuse - avec grand jardin en vente : guy hoquet neuville aux bois vous propose cette maison de 7 pièces de 198 m² à nibelle (45340). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une grande pièce à vivre de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 14 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Le premier étage s'agence en quatre chambres de 12 m² à 17 m², un dressing et une salle de bains. La maison bénéficie de radiateur électrique haut de gamme la maison propose également une très belle véranda de 30 m². Le terrain de 11 856 m² arboré (nombreux fruitiers) est cloturé s...

Demeure de 476 m² 10 chambres avec piscine, dépendances et grand terrain à Vitry-aux-Loges Abriculteurs vous propose cette magnifique demeure située dans un charmant village du Loiret, en limite de Sologne. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 476 m² Nombre total de pièces : 14 10 chambres Deux logements mitoyens : Première habitation (376 m²) : Rez-de-chaussée : salon avec insert, salle de repas avec cheminée ouverte, cuisine Aile gauche (étage) : 4 chambres avec salles d'eau, 1 loft avec rez-de-chaussée, 2 mezzanines, salle de bains Aile droite (étage) : 4 chambres avec salle d...

Opportunité rare au cœur de la commune de Nibelle (45340), située à 10 min de Beaune-la-Rolande, 20 min de l'autoroute l'A19 et 40 min d'Orléans ! Cet immeuble de rapport de 186 m², idéalement situé en centre-ville, est composé de 2 lots, un appartement vendu libre d'environ 99 m² habitables et un restaurant d'environ 87 m² vendu loué. Détails du bien : * Surface totale : 186 m² * Taxe foncière : 1 224 € Description des lots : * Rez-de-chaussée : Bail commercial : Bar - Restaurant (fréquenté, excellents avis Google) d'environ 87 m² - chauffage gaz - loyer : 528 € / mois - bail qui se terminera...

Vitry aux loges : au calme, sympathique f4 duplex rénovée avec jardinet et garage, cuisine aménagée neuve. Chauffage électrique. Eau comprise. Libre. Dpe classe d nous vous remercions d'adresser vos demandes uniquement par mail avec les éléments suivants : nom - prénom- mobile- email - cdi -cdd - autres - revenus nets - garant oui ou non les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite safti : je vous présente cette charmante maison ancienne de 112 m² habitables environ située au cœur du centre bourg de vitry aux loges à proximité immédiate des écoles et commerces et environ 12min de châteauneuf sur loire, 13min de fay aux loges et 25min environ d'orléans. Elle se compose d'une entrée côté jardin, un spacieux salon / salle à manger d'environ 45 m² avec insert à bois, une cuisine aménagée semi ouverte, un wc indépendant et une salle de bains. L'étage dessert une lumineuse mezzanine de 14,60 m² environ, une petite chambre ou bureau de 6,30 m² (photo : chambre viole...

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE : Maison neuve à Nibelle – Calme, confort et luminosité au rendez-vous ! ET PERFORMANCES ENERGETIQUES EXCEPTIONNELLES ! Située dans une rue paisible de Nibelle, cette maison neuve d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain de près de 400 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié, avec le ramassage scolaire à deux pas. Description du bien : Pièces de vie lumineuses : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux baies coulissant...

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total, entièrement refaite. Elle comprend un salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec une douche également. Le tout sur un beau terrain de 1590 m² entièrement clos avec un garage indépendant. Les + : Portail électrique, pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électrique. À visiter sans tarder !

Iad France - Sonny Dos Santos vous propose : Superficie totale du terrain : 1 350 m² Emplacement idéal : Terrain parfaitement situé, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services du centre-ville. Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs ! Trois options d’investissement : 1. Achat du terrain seul : •Prix : 101 000€ (terrain seul) •Parfait pour un projet immobilier personnalisé. 2.Investissement dans le projet existant : •Participation financière dans la construction de 4 maisons d’habitation. •Recevez un pourcentage de retour sur investissement basé sur le montant i...

Située à Nesploy (45270), cette maison de 115 m² s'inscrit dans un cadre champêtre offrant calme et sérénité. Proche de la nature, elle est idéale pour les amoureux de paysages verdoyants. Les commodités ne sont cependant pas loin, garantissant un bon équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. La propriété s'étend sur un terrain de 15170 m², avec une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. À l'intérieur, la maison offre 4 chambres et 6 pièces au total. La cuisine est aménagée et une cheminée dans le sé...

Iad France - Laure Sanudo vous propose : Magnifique Maison Familiale proche de la forêt d’Orleans. Au coeur de la charmante commune de Nibelle, découvrez cette somptueuse maison familiale de 287 m² nichée sur un vaste terrain de 2962 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1986, cette propriété propose des prestations de qualité et un agencement optimal pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec accès à un spacieux salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaus...

Dans une résidence privée, à deux pas du bourg, maison en duplex vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bains et un garage attenant. Les plus : Place de parking et jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1370.00 euros.

Nichée dans la charmante commune de Nibelle (45340), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nibelle offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, assurant ainsi un bon équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 4046 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre, un WC et une s...

En exclusivité chez propriétés privées ! Sortez des grands groupes à scandales de gestion d'ehpad ! Défiscalisez ! Pour investisseurs avec le statut de loueur meublé non profesionnel ! Chambre meublée située dans un ehpad à gestion privée agrée par le conseil départemental du loiret. Cette maison de retraite est située au coeur de la forêt d'orléans. Elle accueille 34 personnes agées en perte d'autonomie et / ou dépendantes. Adapté aux personnes souffrant de la maladie d'alzheimer ou de pathologies apparentées. Les travaux de réparation, la taxe foncière et les articles 605 et 606 du code civi...

Iad france - josé da rocha oliveira vous propose : charmante maison de 4 pièces avec jardin et garage à nibelle d'environ 90 m² composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon / séjour avec une cheminée insert bois, une cuisine, un wc. À l'étage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau, un débarras. Terrain clos de 819 m² environ comprenant un abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 465 et classe cl...

Votre agence immobilière idimmo vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement située à 6 minutes de bellegarde (45) bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Les atouts de cette propriété : 114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux. Terrain exceptionnel : 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique. Potentiel : grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension. Confort : chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huiss...

Dans la charmante commune de Vitry-aux-Loges bordée par la forêt d'Orléans et traversée par le Canal. Vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux des balades en pleine nature. Venez découvrir cette maison récente de plain-pied ! Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Les quatre chambres pourrons accueillir toute votre petite famille et la salle d'eau à l'indéniable avantage d'être équipée à la fois d'une douche à italienne et d'une baignoire. Les extérieurs vous raviront grâce à la vaste terrasse abri...

Iad france - aurélie thomas vous propose : maison de maçon à rafraîchir des années 80, avec dépendances sur beau terrain partiellement clos avec étang. Commençons la visite par 1 entrée desservant la cuisine aménagée avec accès à 1 petite véranda, le séjour avec cheminée insert, la salle d'eau avec wc, 1 chambre, accès au garage attenant ainsi que le cellier / buanderie. À l'étage 1 palier donnant sur 2 chambres dont 1 avec 1 pièce avec point d'eau et wc. En extérieur 1 bucher et 1 abri de jardin en dur attenant à la maison, 1 f1 indépendant en second plan, à rénover, comprenant 1 cuisine, 1 c...

Combreux - Dans un village au coeur de la forêt d'Orléans et bordé par le canal, coup de coeur assuré pour cette charmante maison ancienne en partie rénovée. Elle allie matériaux anciens et modernité. Vous tomberez sous le charme de son entrée avec son bel escalier et son carrelage en grès, sa vaste cuisine aménagée et équipée et son séjour-salon. Ses trois chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau vous permettront d'accueillir votre famille. Les deux dépendances et la cave (sous-sol piéton) complètent ce bien. Très beau terrain de 1 210 m² pour profiter des soirées d'été. Les informations...

Iad France - Carlos Vilar Ferreira vous propose : Charmante Maison de Ville à Nesploy - Idéal pour une Première Acquisition ou un Investissement Locatif Située au cOEur du paisible village de Nesploy, cette charmante maison de ville est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 90 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une petite famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine, ains...

Coup de coeur assuré pour cette charmante longère dans un secteur recherché et au calme. Elle comprend une grande cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et 1 chambre avec dressing. À l'étage vous trouverez 2 chambres, et un grenier aménageable. Le tout sur un très beau terrain d'environ 2890 m². Vous bénéficiez de nombreuses dépendances, dont une d'environ 36 m² avec de nombreuses possibilités. Préau et mare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sury aux Bois - Coup de coeur assuré pour cette jolie maison au calme vous offrant une entrée, un séjour-salon avec poêle, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une véranda très lumineuse de 26 m² exposée plein sud. Le tout sur un beau terrain de 757 m² avec abri de jardin et garage attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Iad France - Wilfrid Blain vous propose : Cette charmante ancienne maison forestière offre une surface habitable d'environ 94 m², idéale pour une famille ou un couple appréciant le calme de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux d'environ 20.5 m², une cuisine d'une superficie d'environ 16.58 m², offre un espace agréable. La maison comprend également trois chambres de tailles généreuses : environ 13 m², 15 m² et 14.75 m², offrant suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain et un WC complètent l'aménagement intérieur du rez-de-chau...