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Immobilier à Courcelles-Chaussy (57530)

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exclusivité
215 000 €

Maison 5 pièces 92 m²

Courcelles-Chaussy (57530)

Iad france - jonathan schiappa vous propose : courcelles chaussy + maison de plain-pied + pratique + 5 pièces + à 20 minutes des portes de metz + a4 à 10 minutes + nature + dat 1986 + beaux volumes + idéal pour tous + 3 chambres + combles aménagés + terrasse + jardin arboré + abri de jardin + garage + terrain clôturé + rafraîchissements à prévoir + absence de travaux de gros oeuvre + calme + proche de toutes les commodités + située dans un quartier paisible et agréable, cette maison de plain-pied mitoyenne d’un côté, construite en 1986, repose sur une parcelle de 6,70 ares. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale au calme. L’entrée de la maison ouvre sur un couloir en l qui dessert l’ensemble des pièces de manière fluide et fonctionnelle. En premier lieu, on découvre un vaste salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Une cheminée (récemment ramonée) est toujours présente dans le salon, offrant la possibilité de réinstaller un poêle ou un insert si souhaité. La cuisine, séparée par une porte, est meublée et équipée. Un vrai plus à l’heure où de plus en plus d’acquéreurs recherchent une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées. Un rafraîchissement (peinture, décoration) y sera à prévoir, mais aucun gros travaux ne sont à signaler. La salle de bain est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées, ce qui apporte un confort supplémentaire. Côté technique, la maison est saine et bien entretenue. La toiture a été vérifiée et partiellement rénovée en 2022 avec remplacement de certaines tuiles et travaux de zinguerie. La façade a également été nettoyée. En annexes, un garage d’environ 17 m² complète le bien, ainsi qu’un abri de jardin. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré, facile à entretenir. - double vitrage et volets roulants manuels installés en 2007. - production de chauffage et d’eau chaude par chaudière individuelle installée il y a moins de 20 ans toujours entretenue, distribution par radiateurs. - cheminée tubée et ramonée en 2025. - vmc. - internet par fibre optique. - tout à l’égout. - taxe foncière 2024 : environ 550 euros. Cette maison propose une base saine et solide, avec de beaux volumes et un potentiel de personnalisation sans contraintes lourdes. Contactez-moi afin de découvrir ce bien rapidement, si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Certaines photos de cette annonce ont été retouchées grâce à un logiciel de home staging virtuel afin de proposer une projection optimisée de l’aménagement possible, celles-ci ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
540 000 €

Maison 11 pièces 222 m²

Courcelles-Chaussy (57530)

Iad france - jonathan schiappa vous propose : courcelles chaussy + maison bourgeoise + maison de maître + à 20 minutes des portes de metz + a4 à 10 minutes + nature + 11 pièces + dat 1932 + trois niveaux + deux étages + vaste sous-sol + beaux volumes + pièces spacieuses + aménagements modernes + 6 chambres + combles aménagés + terrasse + jardin arboré + garages + terrain clôturé + prête à vivre + environnement apaisant + élégante maison de maître au charme intemporel située en plein coeur de courcelles-chaussy, cette magnifique maison de maître construite en 1932 déploie tout le raffinement de l’architecture bourgeoise sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol fonctionnel. Offrant 222 m² de surface habitable, cette demeure d’exception s’érige sur un terrain arboré de 9,67 ares, à l’abri des regards. Dès l’entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une buanderie, un premier wc indépendant, ainsi qu’un double salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse. De là, un escalier droit vous permettra de rejoindre un jardin paysager parfaitement entretenu, véritable havre de paix. L’escalier en terrazzo, typique des demeures de prestige, vous mène à l’étage noble, composé de trois spacieuses chambres et d’une salle de bain familiale avec baignoire, douche et double vasque. Les combles aménagées, accessibles par un escalier en bois massif, dévoilent un second salon cosy, desservant deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec douche et wc, idéal pour accueillir famille et invités. En sous-sol, une belle surprise vous attend : cave à vin, chaufferie, pièces de stockage, mais aussi un espace entièrement aménagé avec baie vitrée, grande pièce de vie, salle d’eau et toilettes. Ce volume indépendant est idéal pour une activité libérale, un espace de réception ou pour héberger confortablement. Côté prestations : façade rénovée en 2022. Toiture refaite en 2021 - velux récents et isolation par laine de verre. Structure solide avec dalles béton entre chaque étage. Double vitrage récent partiellement installé - volets roulants électriques sur les ouvertures les plus modernes. Garage double - deux places de stationnements extérieures. Chauffage au gaz - chaudière viessmann et ballon d’eau chaude de 160 litres. Tout-à-l’égout raccordé. Fibre optique installée. Taxe foncière 888 euros. La maison est prête à vivre immédiatement. Les futurs propriétaires n’auront plus qu’à poser leurs valises, installer leurs meubles et commencer une nouvelle vie dans un lieu chargé de cachet et d’élégance. Cette propriété rare allie le cachet de l’ancien (parquets massifs, hauteurs sous plafond, escalier en terrazzo…) à des améliorations constantes, témoignage d’un entretien rigoureux à travers les décennies. Une maison de famille aux volumes généreux, mêlant standing, confort moderne et histoire. Contactez-moi de vive-voix pour organiser votre prochaine visite, une étude de financement doit déjà être effectuée par vos soins avant d’envisager de bloquer un créneau. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
199 000 € -17 %

Terrain à construire 2092 m²

Courcelles-Chaussy (57530)

+ bonne configuration + idealement situe + parfait pour un plain-pied + profitez de cette opportunité pour bâtir votre maison sur un terrain plat, spacieux de 21 ares situé au 9 place du chaussy a seulement 20 minutes de metz technopôle et 14 min de l'hôpital robert schumann. Toutes les commodités au village : commerces (intermarché, lidl, poste, tabac, gamm vert, boulangerie, fromagerie, fleuristes, restaurant, pizzeria) gendarmerie, pompiers, déchetterie, maison médicale, infirmiers, pharmacie. Ecoles (maternelle, primaire, périscolaire, micro-crèche à 500 m) cet emplacement est parfait pour ceux qui cherchent un cadre paisible tout en restant connecté. Libre de constructeur, réalisez le projet de vos rêves en toute liberté. Sa façade d'environ 25 m et 80 m de profondeur offre de belles possibilités. Borné, étude de sol g1 réalisée le 11 / 02 / 25, zone ub, aucun droit de passage à prévoir. Non viabilisé, les réseaux disponibles sont accessibles à l'entrée du terrain. Venez découvrir ce cadre naturel et envisager votre futur chez-vous. Negociable : on visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 334 671 - greffe de metz) fabienne recht entrepreneur individuel 06 45 80 07 48 - réf. 884881.

325 000 €

Maison 5 pièces 111 m²

Courcelles-Chaussy (57530)

Courcelles-chaussy : maison contemporaine neuve dans un cadre calme et agréable sur un terrain de 344 m², un bel environnement de verdure. Proche du centre et des commodités de cette commune (école, mini crèche, vie associative, centre médical, boulangeries, lidl / intermarché etc.). Nous sommes à 15min du centre ville de metz, et accès a4, a31 facile. Elle se compose : - rez de jardin une grande pièce de vie de 45 m² très lumineuse avec des portes fenêtres donnant accès à la terrasse aménagée et au jardin clos. La cuisine us dans cet espace sera à aménager selon vos envies. Une entrée avec un placard à installer, un wc présentant une belle surface de rangement pour le quotidien. - à l'étage, une magnifique suite parentale vous convaincra. Une plaisante salle de bains avec une faïence imitation bois et carrelage, un dressing à aménager avec la chambre de 18 m². Le tout, pour une surface de 30 m². Une grande terrasse vous apportera une indépendance totale pour prendre le soleil à l'abri des regards dans cet espace. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m². Une salle de douche très joliment décorée avec toilettes suspendus. Aucun travaux à prévoir autre que l'installation d'une cuisine. Une surface habitable de 110 m², bien pensée, aucune perte de place. Tout y est pratique, sans contraintes. Isolation performante norme rt2020, construction de 2022. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur toute la surface de la maison. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Menuiserie pvc avec volets électriques sur la totalité. Dans le garage, une voiture et vous pourrez y aménager une buanderie. Deux places de parking extérieur. Dpe : b (entre 682€ et 922€ par an, estimation coût énergie). Frais de notaire réduits. Garantie décennale et dommage-ouvrage. Pour une visite et renseignements, contactez-moi, alexiane grandmontagne 06 88 64 64 16 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexiane grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°987 713 922 greffe de metz) 06 88 64 64 16 (réf. 570571 ).