Immobilier à Cruzy (34310)

Cruzy charmant village, venez découvrir cette sublime villa de plain pied de 106 m² habitables sur un terrain de 560 m². Composée d'un séjour, cuisine, salle à manger de 48 m², de trois chambres de 13 m² dont une avec un dressing de 4,50 m². Salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé.  Garage + Buanderie. Coté exterieur, une belle terrasse, un carport, un terrain de pétanque, un coin cuisine d'été, un jaccuzzi et un espace piscinable.  Cette villa offre de belles prestations et des finitions soignées.  Climatisation Gainable. Taxe foncière : 950e par an.  Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Ribas Jonathan / O6.58. 29.54. 8O / jonathanribas.immo@gmail.com .

Fiche Id-SIT173391 : Dans un joli vilage avec commodités, belle maison en pierre restaurée d'une superficie habitable d'environ 170 m² avec 2 belles cours (106 m² au total) et atelier avec son étage de 14 m² au sol. Elle possède une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 81 m² (cheminée de type Languedocienne) avec une belle cuisine aménagée donnant sur une cour de 54 m². Toujours en rez de chaussée, chambre, salle d'eau, WC séparé et une grande buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 27 m² ( bureau / salle de jeux),2 chambres et une salle de bains avec douche / baignoire / double vasque et WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et les murs intérieurs sont doublés. - Mentions légales : Proposé à la vente à 322000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 145 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1867 et 2527 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir cette très belle maison 4 faces et son généreux terrain. Elle est composée de 3 chambres dont une parentale, douche, toilette séparé, cellier et une grande pièce de vie de 45 m². Côté extérieur, quelques aménagements sont à prévoir comme la pose d'un portail et d'une partie de la clôture. Au sein du village, il y a écoles maternelle et primaire. Collège et lycée se trouve à Capestang (10 minutes) Cruzy est situé à 30 minutes de Béziers Votre référent : Cedric ROSEREN 07 67 69 44 24.

Votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier puisserguier, joignable au : o9.8i. I9.33. Ii, vous présente aujourd'hui une charmante maison de village à rénover d'environ 40 m² sur seulement deux niveaux, située en plein coeur du village de cruzy, accessible en voiture (possibilité de se garer juste devant la maison). Jolie façade en pierres, planchers en bon état, toiture ancienne mais étanche. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, aménagements intérieurs. Prix de vente : 39.500 eur frais d'agence inclus. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Idéal marchands de biens, investisseurs locatifs ou pied à terre. Infos & visites au : o9.8i. I9.33. Ii.

BAISSE DE PRIX pour cette très Belle villa à Cruzy – Votre oasis au cœur des vignes ! Nichée dans le triangle enchanteur de Béziers, Saint-Chinian et Capestang, cette villa en très bon état vous attend pour une nouvelle vie au cœur de l'appellation viticole de Saint-Chinian. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique, entouré de vignes luxuriantes et d'oliviers majestueux, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Tout en bénéficiant des commodités d'un village accueillant, avec des lignes de bus desservant Béziers pour la tranquillité de vos adolescents. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Un WC pratique pour vos invités. Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air. Une buanderie spacieuse, idéale pour servir de lingerie et de cellier. Une grande chambre de plus de 16 m² avec baie vitrée et mezzanine de 5 m², offrant un espace cosy pour se reposer. Une pièce de 12 m² avec baie vitrée, actuellement utilisée comme chaufferie, mais dont l'usage peut être facilement modifié selon vos envies. À l'étage : Un grand palier avec placard intégré qui dessert une chambre lumineuse avec solarium, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une très grande salle de bain de 11,50 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à deux vasques, d'une douche italienne, de WC et d'un placard intégré, baignée de lumière par trois fenêtres. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 40 m², ornée d'une belle pergola en fer forgé, qui vous mène directement à la piscine chauffée de 8 mètres par 4. Imaginez des soirées d'été autour du barbecue, équipé d'un four à pizza, où vous pourrez savourer le rythme de vie méditerranéen. Un chalet en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité grâce à un portail électrique neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une célébration de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 896204.

Fiche Id-SIT162697 : CRUZY, village avec commodités à 25 minutes de BEZIERS et NARBONNE. Grande maison de village T6 d'environ 127 m² habitables comprenant en RDC : Grand hall avec placard, cuisine pouvant accueillir un grande table, salon / chambre avec salle d'eau et wc, buanderie. Au premier : Un grand palier avec fenêtre (actuellement une salle d'eau avec wc donnant sur une pièce sans fenêtre pouvant être ouverte facilement), 2 chambres + dressing, bureau et dégagement. Au second un grand palier donnant sur 2 chambres. Cette maison qui parait saine et qui peut être habitée en l'état présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement pour plus de confort. Endroit calme et non passant, proche parking et commerce. Possibilité d'acquérir une remise d'environ 30 m² + son étage à 2 minutes à pied. Un beau volume pour son prix ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 312 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2340 et 3200 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au cœur du vignoble héraultais, cette maison bourgeoise de 180 m² habitable construite en 1870 offre un charme authentique avec sa cour, son terrain de plus de 500m et sa belle remise de 70 m² ou l'on peut encore créer une dépendance. Elle est constituée de 4 chambres, un bureau, 1 salle à manger, 1 salon, une cuisine mais également un grand grenier aménageable de 100 m² environ. La maison est en bon état général mais nécessite encore quelques rafraîchissements et travaux. Possibilité d'acheter des terrains et vignes en supplément. Une véritable opportunité pour les amateurs de vin et de nature. Référence agence : 27723.

Iad france - angélique narces vous propose : maison de village cruzy 178 m² au total - 3 niveaux - 4 chambres - remise - cour 51 m² - toiture refaite - parking a proximite découvrez cette maison de village à fort potentiel, située dans le charmant village de cruzy, on y retrouve 178 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour de 51 m² et une jolie remise. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger avec cheminée, suivi d'une cuisine de 13 m² avec accès à la cour et remise. Une salle d'eau avec wc présent sur ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres de 14 m², 18 m² et 21 m². Une salle d'eau et un deuxième wc complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Au dernier étage une chambre de 16 m² avec un accès au grenier d'environ 22 m². De l'autre côté de la maison un autre grenier d'environ 30 m². Remise 2x45 m² sur deux niveaux + menuiseries double vitrage au rdc + toiture refaite en 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - élodie cimiotta vous propose : maison 3 chambres - plain pied - jardin piscinable - garage- climatisation gainable. Charmante maison traditionnelle de 3 chambres avec jardin, garage, et conditions impeccables à cruzy bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de cruzy, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec des conditions impeccables, un jardin spacieux et un garage, ce bien allie confort et fonctionnalité pour votre plus grand plaisir. La maison s'étend sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale et une circulation fluide. Les 3 chambres offrent des espaces de repos agréables avec chacunes un placard, tandis que la salle d'eau et le wc séparé ajoutent des commodités supplémentaires. Le séjour lumineux constitue le coeur convivial de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter de la nature et du plein air, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou de jeux en plein air. La présence d'un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, parfait pour rester connecté en tout temps. Le système de climatisation réversible gainable assure une température agréable quelle que soit la saison, pour un bien-être constant au sein de votre foyer. Idéalement située à cruzy, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à cruzy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Picart vous propose : * Terrain à bâtir viabilisé à vendre à Cruzy * À la recherche du terrain idéal pour construire votre maison de rêve ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Cruzy. Le village est situé à environ 30 mn de Beziers et Narbonne, 30 mn des plages. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 704 m² - Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout déjà disponibles - Emplacement idéal : proche des commodités et des transports en commun - Environnement paisible : niché au cOEur d'un cadre naturel préservé Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre futur commence ici à Cruzy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.