Immobilier à Dembéni (97660)

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant plain-pied, construit avec de la brique rouge de Mayotte. Ce choix de matériau lui confère une allure à la fois authentique et robuste, particulièrement appréciable sur notre île sujette aux secousses sismiques. L'agencement intérieur est des plus séduisants, avec une petite cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Elle est complétée par un cellier attenant, garantissant un espace de rangement optimal. Le salon, quant à lui, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant un volume impressionnant et baigné de...

Iad France - Marie Jennie Hernandez vous propose : Rare opportunité au cOEur des Hauts Vallons Mamoudzou ! Ce terrain de 781 m², constructible, viabilisé est situé, selon le Plan Local d'Urbanisme, en zone UA, à savoir une zone urbaine mixte qui accueille à la fois des habitations, des commerces et des services. Aucun risque majeur n'affecte cette parcelle, elle offre des conditions favorables pour tout projet de construction à l'exception des activités industrielles et de stockage. Aussi ce terrain est idéal pour tout projet immobilier : immeuble, hôtel, commerces ou autre. D'ailleurs un proj...

Iad France - Baptiste Jung vous propose : Ce terrain constructible non viabilisé et idéalement placé entre la zone industrielle de Kawéni et le lotissement des Hauts Vallons. Il bénéficie d'une facilité d'accès qui en fait un emplacement stratégique. Il est situé dans une zone d'aléas moyens pour les mouvements de terrain. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU), la parcelle est classée en zone AU1, ce qui offre des possibilités intéressantes pour des projets de construction. Il est impératif de faire appel à un architecte avant d'envisager tout projet de construction, en raison de la configurat...

Iad France - Marie Jennie Hernandez vous propose : Terrain à Bâtir de 520 m² à découvrir dans le Lotissement Darine Montjoly à Iloni commune de Dembéni ! Opportunité à saisir pour concrétiser vos projets de construction mixte R + 2 (maison / logements collectifs). Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie serein. Avec une surface généreuse, vous pourrez concevoir une maison spacieuse avec jardin, terrasse, piscine. Ou, si vous êtes un investisseur vous pouvez également opter pour un projet de logements collectifs. En effet, proche du pôle universitaire...

Iad france - baptiste jung vous propose : terrain plat et constructible d'une surface de 550 m² sur cavani - massimoni ( à proximité du stade, centre commercial baobab). Classé en zone ub (secteur dominante résidentielle), aléas moyens. Non viabilisé mais réseaux à proximité immédiate et total égout à 2 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili...

Terrain à bâtir avec un emplacement privilégié pour une surface de 423 m² dans une zone classée ub du plan local urbanisme, dans un secteur à dominante résidentielle. Sa qualité urbaine pour une hauteur maximale est fixée à 13 mètres correspondant à des constructions en r + 3 avec une emprise au sol ne dois pas excéder 80% de l’unité foncière. Le zonage autorise une large possibilité des constructions, habitation, commerce et activité de service. Une majoration de 30% des hauteurs des constructions est possible au sein de la zone ub, en r + 4 maximum dans le cas d’une réalisation comprend des...

Iad France - Baptiste Jung (06 39 22 74 19) vous propose : Cette jolie maison d'habitation de type T5 est divisée en deux logements actuellement loués en meublé à une entreprise. Le premier logement est composé de deux chambres climatisées, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, d'une buanderie et d'une terrasse de 29 m² environ. Le second logement avec 23 m² environ de terrasse, comprend deux chambres climatisées, un espace de rangement, une salle de bain, un WC, un garage. La cuisine et le séjour avec belles hauteurs sous plafond sont des pièces communes. Le jardin et la piscine au sel s...

Iad France - Baptiste Jung (06 39 22 74 19) vous propose : Découvrez cette magnifique opportunité : une maison neuve de type T5 offrant une superficie d'environ 140 m² environ (hors terrasses). Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une impasse du lotissement dit 'La Palmeraie', cette maison saura vous séduire par son cadre paisible. Dotée de beaux volumes et d'une configuration bien pensée, cette maison vous permettra de vous projeter facilement et d'apporter votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée Un séjour spacieux Une cuisine ouverte de...