Immobilier à Dracy (89130)

Iad France - Viviane Willems vous propose : FONTAINES à 7 minutes de TOUCY IDEAL investisseur ou primo accédant ! Maison de Village de 119 m² avec une cour intérieure, cave, dépendances à terminer de rénover avec terrain non attenant de 420 m² à la sortie du village (150m de la maison). À la recherche d'un projet de rénovation pour réaliser la maison de vos rêves ou un espace commercial au cOEur de Fontaines ? Cette maison de village offre un potentiel intéressant et vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et à vos aspirations. Vous pouvez accéder à la maison par 2 e...

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Venez découvrir cette très jolie propriété avec vue sur la campagne bourguignonne. À l'abri des regards, sans voisins trop proches, une maison bourgeoise (127 m²) composée au rez-de-chaussée d'une entrée, donnant sur un couloir qui dessert, une cuisine équipée, un séjour, un salon avec cheminée, dégagement un wc avec lave-main. À l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain / douche avec wc, une buanderie. À l'extérieur des dépendances : un garage, une salle de sport chauffée de 64 m², une cuisine, un atelier, un abri, une grange, avec grenier,...

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : À moins de 2 heures de Paris, au cOEur du charmant village de Mézilles, cette maison des années 70 offre un véritable havre de paix au cOEur de la campagne bourguignonne. Construite sur un sous-sol total, elle se compose à l’étage, accessible par un escalier couvert, d’une entrée menant à un couloir qui dessert une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparées. L’ensemble nécessite un rafraîchissement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l’assainissement est collectif....

Iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 135 m² sur un Vaste Terrain de 1263 m² à Toucy un endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Construite en 1973, elle offre un bel espace de vie pour toute la famille. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition plein sud et ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous arrivez dans une entrée par un couloir desservant deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin paysager, un séjour salon...

Magnifique rénovation pour ce F2 sur Toucy, Maison natale de Pierre Larousse, logement avec beaucoup de charme. Loyer mensuel 380€ - Dépôt de garantie 380€ - Honoraires agence 308€ Logement disponible de suite, à venir visiter sur rendez-vous !

Située au coeur d'un charmant village à seulement 7 minutes de Toucy, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun gros travaux à prévoir grâce à une toiture et une installation électrique récente. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Le double vitrage garantit un bon confort thermique. Une opportunité à saisir rapidement ! En exclusivité avec le groupe ORDIM !

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Terrain de 3530 m², plat, viabilisé et constructible, niché dans un charmant hameau de la commune de Mézilles. Profitez d’un environnement paisible et authentique, agrémenté d’un puits et d’une maison ancienne en ruine, offrant un cachet unique. Ce terrain, borné par un géomètre, se compose de trois parcelles de 800 m² et d’une de 1 130 m², avec une belle façade d’environ 70 mètres. Situé à seulement 2 heures de Paris, au cOEur de l’une des plus belles régions de l’Yonne, cet écrin de verdure est idéal pour concrétiser vos projets dans un cadre bucol...

Iad france - yeter carneiro vous propose : * petit prix avec beaux potentiels d’agrandissement et belle hauteur sous pladond * a dracy, au coeur du village, à la campagne à moins de 2 h de paris proche des commerces et des écoles (toucy). Longère à rénover avec beaux potentiels à exploiter sur une surface totale au sol de 140 m² environ comprenant : -> une partie d'habitation de 80 m² environ comprenant une entrée, une cuisine avec une cuisinière à bois, salle à manger, une salle d'eau, un wc, deux chambres, un grenier aménageable. -> une second partie avec des dépendances attenants : un celli...

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Bienvenue dans cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située dans le charmant village de Puisaye, à seulement 2 heures de Paris. Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, avec de beaux volumes et un jardin clos. Caractéristiques principales : -Superficie : 122 m² -Rez-de-chaussée : Vaste séjour avec cheminée et accès au jardin, cuisine, WC séparé, accès cave avec cuve à fioul, apprenti -Étage : Palier, 3 chambres dont 2 avec dégagement, WC séparé, salle d'eau, grenier aménageable -Jardin avec petit...

Immeuble de rapport - toucy centre - forte rentabilité - 8 lots sur trois niveaux répartis de la sorte : 1 t1,3 f2,3 f3 dont un avec jardin, 1 f4. Revenu brut annuel de 40 635€ hors charges. Tous les appartements sont loués. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente. Gros oeuvre bon état. Pas de travaux à prévoir. Exclusivité ordim.

Jolie maison sise à Toucy sur son Terrain clos, plat, et arboré. Un garage avec cave sous partie + un appentis + un cabanon de jardin sur dalle viennent compléter l'ensemble. Terrain bordé en contrebas par la rivière, endroit magique ! La maison propose de plain-pied : entrée, séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine aménagée, véranda chauffée, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : un grand grenier facilement aménageable pour deux chambres et une salle d'eau (arrivée d'eau et évacuation en place), 4 velux dont trois neufs avec store électrique. La maison possède actuellement un...

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Situé dans le charmant village de Mézilles, à quelques minutes de Toucy et de toutes commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique entre Auxerre et la Puisaye. Il se compose de deux bâtiments distincts : une longère aménagée en sept appartements et un pavillon divisé en deux appartements, soit un total de neuf logements. Parmi ces neuf appartements, trois ont été entièrement rénovés avec des prestations modernes. Les autres sont en très bon état et nécessiteront, pour certains, de simples rafraîchissements afin d’optimis...

Immeuble de rapport comprenant deux appartements : un studio de plain-pied loué 346€ un T3 en duplex, pièce de vie de 33 m² environ, deux chambres à l'étage, loué 490€ Cave pour chaque lot. Chaudière gaz de ville pour chaque lot. Compteurs individuels. Revenu actuel 10032€ / an Foncier 787€ / an. Toiture révisée, peinture complète. Rien à prévoir. Exclusivité groupe Ordim immobilier.

Exclusivité Ordim Toucy centre ! Immeuble 4 lots, trois appartements type 1 dont un loué + 1 x T2 revenu extrapolé de 18 000€ annuel sur les quatre logements. Les + : un atelier 100 m² + espaces cuisine, salle d'eau, bureau, idéal artisan, grange à voiture etc. Compteurs séparés pour les logements + 5 compteurs eau et électricité en attente pour création de lot. Plus d'information en agence. Gros potentiel ! À visiter sans tarder ! Groupe Ordim immobilier.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Au coeur du village de Tannerre-en-Puisaye, du 2 au 8 Grande Rue, IMMEUBLE DE RAPPORT, construit vers 1830, à réhabiliter. Surface au sol : 754 m² Surface de plancher : 657 m². Tout-à-l'égout. Beau terrain de 1437 m². Il propose actuellement 6 logements de tailles différentes, un ancien commerce en rez-de-chaussée (Qui fût naguère une bonneterie, puis une épicerie), et une vaste surface habitable possible en aménageant les greniers. Une grange, deux remises et une dépendance dans le jardin, complètent l'ensemble. Très fort potentiel à exploiter en coeur...

Maison d'habitation comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon salle à manger, cinq chambres, salle de bains, wc. Nombreuses dépendances dont chaufferie, ateliers.

Tout proche du centre de Toucy et de toutes commodités, appartement mansardé de type F2. Rénovation faite. Loyer mensuel 350€ - Prov. sur charges 85€ (eau + chauffage) Dépôt de garantie 350€ - Honoraires agence 204.93€. Logement disponible.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante maison de village de 132 m² avec dépendances, comprenant une cuisine équipée récente, un salon avec cheminée tubée et insert, trois chambres avec possibilité d’aménager davantage, deux wc séparés, une salle d'eau, et des fenêtres en double vitrage, un chauffage central fioul. Ce bien offre un accès de plain-pied d'un côté et dispose d’un sous-sol anciennement aménagé en appartement, donnant sur le jardin. Plusieurs remises ainsi qu'un garage viennent compléter l’ensemble. La maison est bien isolée thermiquement et la toiture a été refaite....

Iad France - Lucie Thamard vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, type Phénix de 74 m² environ - Parfait pour une vie familiale. Situé dans la paisible commune de Fontaines, cette agréable maison offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille en quête de moments paisible. Elle offre un séjour lumineux avec sa grande porte-fenêtre, donnant un accès direct à la petite terrasse. Vous apprécierez son poêle à granulés récent, qui vous permettra de passer d’agréable soirée d’hiver. La cuisine séparée, ancienne, reste fonctionnelle. De plus, la maison comprend d...

Différentes surfaces de terrains à bâtir proche centre ville de Toucy. À voir!

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Découvrez cette charmante maison de village nichée au cOEur de Toucy, avec son jardin paysagé, ses arbres fruitiers et ses fleurs colorées. En franchissant le portail automatique, vous serez accueilli par une cour gravillonnée, entourée d'un ensemble harmonieux de bâtiments : à droite, trois dépendances (garage, atelier, remise), et à gauche, le grand logis principal. Parfaitement conçue pour une utilisation en chambres d'hôtes, la maison offre une séparation naturelle entre espace privé et professionnel, idéale pour vos projets. Au rez-de-chaussée,...

Magnifique propriété nichée sur son parc aménagé et clos de murs. La propriété propose quatre structures : la villa principale de 365 m², une maison de gardien (120 m²) sur deux niveau avec garage double disposant d'une fosse, une maison annexe (58 m²) avec quatre garages, et une petite maison aménagée avec terrasse type pool house (35 m²). La magie opère passée l'énorme portail principal motorisé (trois autres accès). Le parc de 4400 m² aux essences variées est soigné, organisé, équipé d'arrosage automatique via pompe sur puits, et sécurisé par vidéosurveillance. Aucun vis à vis sur la propri...

Maison de 70 m² environ sur 2 nivaux situé en centre ville de toucy dans rue calme, a deux pas de tous commerces, professionnels de santé et des écoles. Avec au rdc : entrée par pièce de vie avec cheminée, suivie d'une cuisine et d'une salle d'eau. 1 étage : 2 chambres en enfilade. 2 étage : 1 chambre avec cheminée et placard. 1 cave. Double vitrage, tout a l'égout, fibre. Pas d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry gerard, té...

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Dans un hameau de Tannerre en Puisaye, ensemble constitué de deux bâtiments anciens et d'une grange attenante de 67 m². Une ancienne fermette de 1850 environ de 70 m² au sol, grenier au dessus, cave sous partie, cheminée avec four à pain. Une maison d'habitation de 3 pièces principales dont deux chambres pour 68 m². L'ensemble sur un terrain plat de 1442 m². Les bâtiments sont à réhabiliter en totalité, à commencer par les toitures très endommagées. Un fort potentiel situé en pleine nature, à 15 minutes de Toucy, et 12 minutes de Saint-Fargeau. Gare SNC...

Bel immeuble comprenant 4 lots loués : un studio, un T1, un T2, un T4, avec la possibilité d'en créer au minimum 3 supplémentaires. Idéal pour un investisseur ou un artisan souhaitant investir. Ce bien, plein de charme et d'histoire, ne demande qu'à être rénové. Rentabilité annuelle : 21 720 €. 500 m² habitable. Venez vite découvrir ce bien en exclusivité chez Ordim !