Immobilier à Ébreuil (03450)

GANNAT - Fertin Jean-Luc au 06 69 94 16 26. Billom Immobilier vous propose un vaste ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de diverses dépendances, d'un extérieur et d'un appartement loué 330 Euros hors charges. La maison se compose d'une cuisine de 17 m², d'une arrière cuisine de 4 m², d'un salon de 20 m², d'une pièce de 13 m². Au 1er étage de trois chambres de 17,16, et 11 m², d'une salle d'eau de 7 m². À l'étage supérieur des combles de 43 m² isolation récente. Les dépenses se composent d'un grand dépôt de 115 m², d'un garage de 34 m² et d'une buanderie de 17 m². L'apparteme...

Située au cœur de l'Auvergne dans le 63, cette longère bénéficie d'un cadre paisible et agréable, alliant tranquillité et proximité avec l'école primaire à deux pas et les commerces sur Ebreuil à 2 km ainsi que la sortie d'autoroute de Gannat sur L'A71 à 5 Mn Sur un terrain spacieux de 1573 m², cette maison offre deux places de parking, ainsi que des granges et dépendances supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. L'extérieur présente un potentiel d'embellissement à exploiter selon vos goûts et projets. À l'intérieur, cette maison de 42 m² propose un esp...

En exclusivite : * a vendre : longère rénovée avec goût de 182 m² * découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant charme et modernité, située sur un terrain de 1500 m². * caractéristiques principales : * - * superficie : * 182 m² - * chambres : * 3 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage, accompagnées d'une mezzanine. - * salle de bain : * équipée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un double vasque. - * salle d'eau : * a l'étage, idéale pour les deux chambres. * espaces de vie : * - * cuisine : * grande cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain. - * sal...

Située à Gannat (03800), cette charmante maison de bourg, offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Avec ses ruelles pittoresques et son ambiance conviviale, Gannat séduit les amateurs de tranquillité à deux pas des commodités nécessaires. Cette maison d'habitation présente au rez-de-chaussée un agencement fonctionnel avec une entrée donnant sur un couloir, un séjour lumineux, une cuisine avec accès à la cour et a la d...

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose de découvrir à 10 minutes de GANNAT, cette magnifique longère située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Détails du bien : Maison d'habitation composée de 3 chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle, un salon / salle à manger conviviale, toilette et d'une salle de bain avec petite baignoire et vasque. Cave voûtée très saine pour les amateurs de bons vins. Grand garage : Environ 39 m² avec une pièce supplémentaire de 18 m², off...

Propriété atypique et surprenante au cœur de la cité Gannatoise à 20 mn de Clermont-Ferrand composée d'un pavillon T5 et d'une maison du 15° à rénover. Coté pavillon en rez de jardin, vous trouverez deux chambres dont une possède son entrée annexe, chaufferie et cave. Au premier une vestibule dessert le salon salle à manger, la cuisine, deux autres chambres, une salle d'eau, un wc, le tout Très bien rénové. Coté maison du 15° à rénover vous serez particulièrement surpris par l'architecture, encadrements des huisseries, cheminées etc, bref l'idéal pour un accueil en gîte avec une entrée dédiée....

Proche d'Ebreuil 03, cette maison ravira tous les amoureux de la campagne, de la pêche et des activités nautiques. À à peine 10 mn de la sortie 12 de l'A 7, ce bien doté d'un garage et d'une grange vous permettra de garer la voiture et le bois de chauffage, entre autre. Le balcon de la maison permet de passer les moments conviviaux en contact avec la nature; puis vous découvrirez la grande salle de vie avec son insert, la cuisine équipée, deux chambres dont une bénéficie d'un balcon, la salle d'eau avec ses toilettes et un dressing. Au sous sol, la chaufferie est équipée d'une chaudière à cond...

À MARCILLAT, découvrez ce charmant corps de ferme individuel de 105 m² niché sur un vaste terrain clos de 6000 m², où tranquillité et espace règnent en maîtres. L'accès se fait par un portail privé, assurant une intimité totale. Cette maison, pleine de potentiel, se déploie sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour les familles en quête de calme, tout en étant proche des commodités essentielles. À noter : le bien nécessite un rafraîchissement total pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine et salle à manger de 15 m², prêtent à recev...

Avec ses 7 chambres et ses 11 pièces, ces deux maisons jumelles vous permettront d'investir soit pour du locatif à deux pas de deux zones d'activités en plein développement, soit pour l'acquisition d' une résidence principale et louer la seconde partie, soit acquérir pour vivre à deux générations par exemple cote à cote. Possibilité également de diviser les deux ventes. La première maison de 150 m² possède un vestibule qui dessert la salle à manger, cuisine, salle de bains, WC et salon. Un très bel escalier vous mène à la mezzanine, les quatre chambres et la salle d'eau. La seconde de 105 m² p...

Située dans la charmante commune de Gannat (03800), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité. Son quartier résidentiel et familial en fait un lieu idéal pour les familles en quête de sérénité. Érigée sur un terrain de 763 m², la maison dispose de deux places de parking pratiques pour ses habitants. Dotée d'un sous-sol, elle offre des possibilités de rangement supplémentaires. L'extérieur présente un potentiel d'aménagement pour créer un bel espace de détente...

Située dans une petit impasse, cette maison atypique vous surprendra par sa tranquillité, sa proximité avec le chemin de rando qui mène à charroux, plus beau village de france. Cette maison construite en pierres calcaires locales est à l'abri des regards grâce à la grande grange de plus de 100 m². Vous entrerez par un large vestibule qui peut servir de bureau, salle de bains et wc. Quelques marches vous amènent dans la grande salle de vie salle à manger-salon-cuisine avec son poêle à granulés puis arrière cuisine. Au premier deux belles chambres, dressing. Au second une chambre mansardée. Toit...

Située à Chouvigny Gorges de la Sioule (03450), cette maison de 150 m² s'impose dans un cadre charmant et familial. Chouvigny bénéficie d'un environnement calme et convivial, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Ce village offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec divers points d'intérêt en fait un emplacement stratégique pour les activités de loisirs (canoé, via ferrata, accrobranche, randonnée). Cette maison spacieuse propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain....

Iad france - pierre-yves charrier (06 28 02 31 60) vous propose : en bordure de la sioule, au calme, deux belles maisons t3 ! Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier rare à la vente. Visite virtuelle sur simple demande pour mieux mesurer le potentiel de cet ensemble immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 208 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la re...

Ce terrain constructible est situé dans un hameau très tranquille desservi par une route communale très peu passagère. À 4 km de tous les commerces, à 10 mn de la sortie 12 de l' A71 et à 35 mn de Clermont Ferrand, cette parcelle est très plate et n'occasionnera pas de frais de terrassement supplémentaire. Le raccordement aux réseaux est très proche et l'assainissement sera autonome ce qui évitera une taxe d'assainissement. Cette ancienne vigne peut être maintenue pour partie avec votre projet implanté au cœur de cette plantation. Possibilité d'acquérir un deuxième terrain de la même surface s...

Iad france - pierre-yves charrier (06 28 02 31 60) vous propose : au calme, confortable longère proche ebreuil. En rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cheminée et insert, cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un atelier, wc et accès à la véranda. À l'étage, trois grandes chambres, salle de bains avec wc. Grande véranda face à la vallée, grange accolée et studio à rénover. Assainissement aux normes. À visiter sans délai ! Pour votre confort, visite virtuelle sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : c...

Au coeur d'ebreuil, cité de caractère, à 15 min de gannat et 30 min de riom, venez découvrir cette propriété d'env 135 m², avec grange et jardin d'env 7328 m². Cette batisse, datant de la fin du xixe, comprend au rdc : une cuisine a / e, une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec cheminée, une veranda ouverte sur le jardin, un wc et une cave. Au 1er étage : une chambre et un bureau avec un accès vers l'extérieur, une salle d'eau. Au 2d étage : 3 chambres, une salle d'eau, wc, une pièce à aménager. Egalement, un accès au grenier aménageable d'env 50 m². Amoureux de l'ancien, cette prop...

Cette superbe longère possède des atouts fabuleux. Avec 230 m² de surface habitable, avec 160 m² de dépendances, ce bien possède un potentiel extraordinaire et rare pour ce prix. Avec une vue dégagée sur la campagne à 180°, cette longère offre d'entrée une pièce de vie comme tout le monde aime de plus de 60 m². Vous trouverez également au Rez de chaussée une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau-wc et son dressing. Les caves sont accessibles depuis la salle de vie. Un studio attenant avec cuisine et salle d'eau permet d'accueillir sa famille par exemple. Ce bien est écologique avec sa PAC...

Découvrez cette belle maison de 6 pièces et plus de 150 m² habitables - bien située au cœur de chouvigny - célèbre pour son panorama exceptionnel - dans un état impeccable - actuellement utilisée comme chambres d'hôtes au premier étage. Cette maison spacieuse et bien entretenue vous offre un cadre de vie idéal avec de belles pièces lumineuses. Vous apprécierez les possibilités de relooking grâce aux montages "home staging" disponibles sur simple demande. Au rez-de-chaussée : salon de 28 m² avec une cheminée à insert chauffant toute la maison. Cuisine dinatoire de 22 m² donnant sur le séjour -...

Grande maison de bourg de 167 m² très proche des commerces et des services à 3 mn de la sortie autoroutière de Gannat, également à 30 mn de la capitale Auvergnate Clermont Ferrand. Ce bien peut intéresser des primo accédants, une grande famille ou un investisseur pour faire très facilement deux logements. Au rez de chaussée l'ancien local commercial est transformé en un grand salon qui dessert une salle d'eau, une cuisine, une arrière cuisine, une chaufferie. Deux escaliers permettent d'accéder au premier étage avec sa cuisine d'été qui donne sur une grande terrasse, une salle de bains, wc et...

Ebreuil, au coeur du centre ville, venez découvrir cette propriété avec son jardin bucolique, sa piscine, grange et dépendances. Au calme et sans vis à vis, vous bénéficierez d'une maison à étage d'env 90 m² comprenant au rdc : une cuisine a / e, un séjour, un wc, une salle de bain avec sanibroyeur, une chambre. À l'étage, 2 chambres. Une grange d'env 30 m² au sol, avec possibilité de faire un étage, attenant une seconde grange d'env 20 m² au sol complètent ce bien un atelier stockage d'env 20 m² une cave le + : une piscine 4x8 sécurisée avec son pool house amoureux de la nature, cette proprié...

Vous souhaitez une très grande maison qui sera le cœur de votre vie de famille ? Au centre de Gannat, surnommée « la ville à la campagne », Christine COSTES et Martine BOURNOVILLE, Optimhome Immobilier, vous proposent, cette magnifique maison de charme de 285 m² sur 3 niveaux. Dès le grand portail ouvert, vous découvrez un jardin clos intimiste avec sa végétation méditerranéenne qui vous invitera à descendre ses quelques marches de pierre pour accéder à la terrasse et son espace pour déjeuner en extérieur. La salle à manger de la maison (19 m²) donne directement sur cette terrasse par une gran...

Vous rêvez de construire votre maison à trente minutes de clermont ferrand, vous rêvez de télé-travailler, vous rêvez d' avoir une vue extraordinaire à plus de 300 degrés, vous rêvez être à la campagne et proche des commerces de proximité. Ce terrain constructible est pour vous à 3 mn de la commune d'ebreuil. Tous les raccordements sont réalisés, il vous suffira de présenter votre terrain à votre constructeur de votre choix. Etude de sol est réalisée, il reste trois autres terrains sur cette grande parcelle a visiter rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...

Sans voisin à 5 mn du bourg d'ebreuil et 10 mn de la sortie 12 de l' a71 si vous recherchez une fermette sans voisin, ce bien avec sa véranda, sa grange et son terrain vous tend les bras. À 35 mn de clermont-ferrand, et 2 heures de lyon cette longère vous offre au rdc une grande pièce de vie, une cuisine, une chambre, une buanderie et un accès à la véranda. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. La grange attenante offre également des perspectives d'agrandissement. Atelier. Studio à rénover. Assainissement aux normes. Possibilité d'avoir plus de terrain. À visiter rapidement les informati...