Immobilier à Éloise (01200)

En exclusivité dans votre agence ORPI Salève Immobilier, venez découvrir cette belle maison familiale dans un quartier résidentiel calme à trois minutes de l'autoroute A40. Construite en 1986, elle a été entièrement rénovée ces dernières années : la cuisine a été ouverte, les sols, les peintures, les salles d'eau, l'électricité ne comporte aucune anomalie etc. Idéalement située sur la commune d'Eloise, cette grande maison cumule les atouts d'un confort quotidien : espace de vie de 60 m², sous-sol complet, divers rangements, buanderie, double garage avec porte automatique, jardin Au rez-de-chaussée : une entrée avant de pénétrer dans la pièce de vie baignée de lumière avec sa triple expositions et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le poêle à bois chauffe toute la maison et pour les plus frileux, le chauffage au sol ou les radiateurs sont également une option. Vous trouverez également la buanderie, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, deux pièces de rangements sous toit et une belle pièce de plus de 50 m² accueillant actuellement une salle de jeux, musique et télé. Au sous-sol : un garage double, un atelier, une grande cave et pour les cinéphiles, une salle de cinéma insonorisée pour une expérience IMAX à la maison. Le terrain de 1214 m² offre un espace parking pour plusieurs voitures, un abri jardin, un espace vert piscinable, un potager et un terrain de pétanque. Vous vous projetez déjà dans ces généreux espaces, les soirées au coin du feu, les barbecues sur la terrasse suspendue, les soirées cinéma avec les enfants ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6287.

Iad France - Frank BOUDARD vous propose : À vendre, belle maison individuelle située sur la commune d’Éloise, à seulement cinq minutes de l’entrée d’autoroute et vingt minutes de la douane de Bardonnex. D’une superficie de 130 m² habitables pour 203 m² de surface au sol, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Le chauffage est assuré par un système au gaz et un poêle à pellets, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, un jardin clos et paysagé accueille une piscine, offrant un espace de détente privilégié. Un garage et un carport viennent compléter ce bien, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison allie espace, confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frank boudard vous propose : charmante maison familiale à éloise – idéale pour les amoureux de la nature à seulement 5 minutes de l’entrée d'autoroute d'éloise et à 20 minutes de la douane de bardonnex (suisse), cette maison de 204 m² sur un terrain de 2543 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, et trois salles d'eau et quatre chambres spacieuses assurent un confort optimal. Le sous-sol, à finir d'aménager, dispose de trois pièces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, chambre d'amis. ). Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant la mettre à leur goût. Un grand jardin et un parking complètent ce bien, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank boudard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.