Immobilier à Épinac (71360)

Nouveau sur la commune d'epinac belle maison en pierre de 247 m² habitables pleine de charme. Actuellement divisé en deux habitations, idéal pour gîte ou chambres d'hôtes, activité libérale ou regroupement familiale. En rez de chaussée, nous entrons par une cuisine ouverte sur séjour avec tomettes aux sols, un salon, une chambre, 2 wc, cellier. Possibilité de créer une belle suite parentale en rez de jardin, donnant sur la terrasse à l'avant de la maison ou sur le jardin. En 1 / 2 niveau, nous retrouvons un salon, bureau. À l'étage, un couloir distribue, une chambres avec dressing / placard une salle de bains avec wc une suite parentale avec douche et wc une quatrième chambre. Une véranda, nous conduit directement au grenier pouvant être aménagé. Au dernier étage deux grandes chambres en enfilades avec un wc. La deuxième maison comprend une cuisine, une salle d'attente, une salle de consultation, wc. Au 1er etage une chambre, salle d'eau, un salon. Un garage avec coin chaufferie, et buanderie avec accès direct à la maison. Deux caves voutées. Plusieurs dépendances. Belle terrasse ensoleillée à l'avant de la maison avec vue dégagée. Jardin arboré à l'arrière de la maison - puits. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage bois. Assainissement collectif renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 899690.

Au centre du village d'Epinac, petite bourgade sympathique de Saône et Loire, où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles jusqu'au collège, une maison de santé, un marché local. non loin de la ville d'Autun (une vingtaine de kilomètres) se trouve un ancien commerce, restauration, bar, jeux, restauration rapide, fermé depuis quelques années ! Si vous avez un beau projet dans la restauration, ou tout autre profession, les espaces proposés sont idéales ! deux belles surfaces de salle vous y attendent, une de 74 m² et une de 63 m² + une partie bar de 30 m² avec encore une possibilité de 30 m² supplémentaires ! Actuellement 5 chambres et un bureau. Il faut savoir qu'il n'y a pas de terrain sur cet ensemble une grande cave et une chaufferie vous sont proposées. Alors si vous êtes en recherche de belles surfaces de vie ou si un projet de commerce vous anime, vous êtes au bon endroit, j'ai 360 m² pour vous et 78 m² de grenier aménageable ! Des travaux sont à envisager, sur cet ensemble immobilier, N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf. 899628.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 160 m² à Épinac - Belle Parcelle de 800 m² Vous rêvez d'une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre verdoyant ? Cette magnifique maison à Épinac, construite en 1970, saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 160 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux. Les 4 chambres sont idéales pour une grande famille. Construire sur un sous sol total, cette maison possède 3 garages et 2 ateliers. L'agencement intérieur est modulable selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. La maison est implantée sur une belle parcelle de 800 m², offrant un vaste terrain arboré. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et au bois vous assurera une chaleur agréable en toute saison. Située à proximité de Beaune (30kms) et Autun (20kms), vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt. Cette maison au cachet indéniable saura combler les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez la découvrir sans plus attendre ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne ? Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, est faite pour vous ! Idéalement située à EPINAC, cette maison dispose d'une isolation parfaite et d'un chauffage performant grâce à une chaudière à granulés installée en 2020. Vous n'aurez plus à vous soucier de l'efficacité énergétique : confort garanti ! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec espace repas. Quelques marches vous conduiront à un salon cosy avec une belle cheminée en bois, parfait pour vos soirées hivernales. Au 1er étage, vous découvrirez une première suite parentale avec douche et poutres apparentes, un grand dressing sur palier, une chambre spacieuse, une salle de douche, ainsi qu'un espace bureau. Pour finir, une deuxième chambre parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire). À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un terrain bien aménagé, d'une terrasse couverte et d'un garage. Une maison pleine de charme, à la fois fonctionnelle, agréable et idéale pour toute la famille. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son côté pratique. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Epinac 71360, entre autun et beaune, au calme, belle et confortable maison d'habitation en pierre, rénovée, de 200 m² habitables environ, élevée sur terre-plein, d'un rez-de-chaussée comprenant  : entrée, dégagement, cuisine meublée et équipée avec cheminée / poele à bois ouvrant sur terrasse, cellier / buanderie, vaste séjour avec cheminée / insert bois, salon, chambre avec rangement, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc séparé ; d'un premier étage distribuant : belle pièce palière avec verrière, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé. Isolation et double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au bois et électrique moderne. Abri à bois ; dépendance de 50 m² environ avec chenil et remise ; grand garage en soubassement de 80 m² environ ; terrasse aménagée de 100 m² environ avec piscine hors-sol de 30 m3 environ et poolhouse. Jardin clos et terrain attenant. Bien raccordé à l'assainissement collectif. Propriété de caractère, habitable de suite. À ne pas manquer ! Honoraires : 4,35 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) revalys - autun - christophe gassier - c.gassier@revalys.eu - 06 24 27 83 11 - plus d'informations sur (réf. 060209036).

Nouveau prix - dans un village très agréable, pourvu de tous les commerces de proximité, écoles primaires, collège, médecins. À quelques kilomètres d'autun, à une vingtaine de minutes du creusot. Maison de ville, entièrement rénovée, grande maison familiale, de belles prestations. En rez de chaussée, un beau séjour, suivi d'une magnifique cuisine équipée et spacieuse, a l'arrière un pièce servant d'atelier couture et ou loisirs créatifs. Au 1er etage, trois grandes chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire rétro. Une buanderie - un grand dressing familiale. Au 2ème etage - deux belles chambres, un bureau. Grenier. Cave cette maison avec toit neuf, fenêtres neuves doubles vitrages, volets roulants électriques et solaires, un système stana, installé pour monter au 1er étage, ce qui facilite l'accès pour des personnes à mobilité réduite. Alarme. Par la cuisine nous avons accès sur un lounge extérieur très convivial, où vous passerez de belles soirées avec enfants et amis, avec cet espace dédié à la détente ! Le système de chauffage est une chaudière gaz de ville, n'hésitez plus, prenez votre téléphone pour une visite ! Et déposer vos valises, sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 882445.

Autunois, au calme dans un petit hameau recherché, Ensemble de deux maisons de 82 et 118 m², 4 pièces et 3 chambres chacune, séjours de 30 et 65 m². Terrain de 1 186 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau, a me pas manquer, belle opportunité en centre ville d'epinac. Immeuble réparti en 4 appartements + greniers a aménager. En rez de chaussée, libre d'occupation t4 - 90.91 m² - rénové - avec une remise, une cave, un garage attenant a un terrain - chauffage gaz de ville. Dpe d en rez de chaussée, libre d'occupation t2 - 35.80 m² - rénové - avec garage. Chauffage electrique. Dpe d au 1er etage - loué - loyer 550€ / mois. T3 - 56.60 m² - rénové - avec une cave, un garage attenant à un terrain. Un chalet sur un terrain 396 m² combles a aménager (déjà une chambre faites) chauffage gaz de ville. Dpe c au 1er etage - libre d'occupation. T4 - 66.09 m² - a rénover - avec une cave, un garage attenant à un terrain. 2 chambres faites au grenier + combles a aménager. Chauffage gaz de ville. Dpe f photos et renseignements complémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 880625.

Iad france - catherine gorain (06 84 16 45 05) vous propose : cafe restaurant en centre-ville, a saisir ! Je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d’un cafe restaurant avec fdj et pmu, idealement place en plein centre-ville avec stationnement et sans concurrence. Deux salles dont une principale d’une cinquantaine de couverts plus environ 25 dans la 2nde salle et une terrasse pouvant offrir une trentaine de places assises, accueillent une clientele d’affaire, locale mais aussi touristique pendant la période estivale. Cet établissement bien tenu et ne nécessitant pas de travaux avant reprise propose également une cuisine bien équipée et fonctionnelle. Logement de 4 pièces à l’étage. Dossier sur demande, pour developper encore, cette belle affaire ! N’hesitez pas a me contacter au plus vite ! Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain (id 35945), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dijon sous le numéro 849647102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .