Immobilier à Espeluche (26780)

Grande propriété rare, au calme, au sein d’un domaine de 13 hectares de bois et champs; à quelques kilomètres des plus beaux villages perchés de le Drôme provençale et à 10 min du centre de Montélimar et de la gare TGV. À la lisière de ses bois, la bastide de 1000 m² domine ses champs et offre une vue aussi belle qu’apaisante sur la campagne et les collines vierges à l’horizon. La maison au charme authentique abrite sur ses 3 niveaux des pièces lumineuses aux volumes généreux, à l’image de la grande pièce de vie de 85 m² aussi chaleureuse l’été avec ses belles ouvertures que l’hiver avec sa grande cheminée d’époque. Les fenêtres de la suite parentale de 80 m² au premier étage ouvrent sur cette campagne magique à perte de vue. L’aménagement des étages et des espaces permet de se sentir tous ensemble, tout en préservant l'intimité, sous le même toit. 12 chambres sont distribuées dans 3 espaces de la maison indépendants et communicants, avec leurs salles de bain et cuisines. La piscine, légèrement à l’écart est elle aussi bordée par la forêt d’un côté et à l’aplomb des champs de l’autre, offrant une expérience hors du temps. Des dépendances (250 m²) entourent le corps principal de la bastide avec une salle à manger d’été, une véranda, un bûcher, des greniers aménageables ainsi qu’un garage fermé de 130 m². - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Iad France - Iman Guissé vous propose : Charmante Maison à Espeluche, 85 m² avec Jardin, Garage et Piscine hors sol autoportée démontable. Une maison chaleureuse, alliant calme et cadre verdoyant. Cette superbe maison de 85 m², Construite en 2005 et rénovée, a tout les atouts pour une petite famille. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un coin salle à manger, une cuisine ouverte équipée, et aménagée. Les 3 chambres confortables sont parfaites pour accueillir toute votre famille, elles sont toutes équipées de placards muraux. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. Un couloir avec une porte permets une séparation espace jour et nuit. Côté extérieur, une terrasse couverte et un petit abris supplémentaire ensoleillés vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de savourer des repas en plein air. Le jardin joliment aménagé dispose d’un forage et offre un espace vert où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Et pour garer votre véhicule en toute tranquillité, un garage mitoyen avec mezzanine est à votre disposition, ainsi que des places de parking devant la maison. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins : ventilation mécanique, chauffage individuel avec chauffage au sol, climatisation réversible et un radiateur soufflant dans la salle de bain pour un confort optimal toute l'année. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, à 5 minutes de Montélimar. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iman Guissé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 941679318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de montélimar jolie villa de plain pied de 95 m² habitables, 3 chambres avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 44 m² avec poêle à granulés + clim réversible, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant être aménagé à votre convenance le tout sur une parcelle close de 445 m² sans vis à vis paysagée avec piscine coque 2,3x4,3. + abris. Coup coeur prix : 315 000 euros - ref : 1413 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 340.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro (ei) agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Bien Rare. Maison de Village et Nombreuses Dépendances en Pierres. La maison de village de 98 m² habitables, se compose d'une cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage une pièce à vivre et 3 chambres. Le clos et le couvert en bon état général, Dalles refaites.

Secteur Allan, dans un joli lotissement terrain entièrement viabilisé de 1129 m².

À 2 minutes du charmant village d'espeluche, cette grande et belle maison lumineuse de 205 m² environ avec garage vous invite à vivre dans un lieu tranquille sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 8 minutes de montélimar. Son espace terrain de 4023 m² arboré et clôturé, vous invite à profiter de son pool house et de sa piscine de 10x5, d'une spacieuse plage qui laisse la place à de nombreux transats avec une vue dégagée et d'un petit chalet en bois en complément. Un beau terrain de jeu de pétanque est présent pour se détendre dans un environnement bercé par les cigales. Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux dans une tour avec un escalier en fer forgé de toute beauté, qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie lumineuse de 34 m² et son grand espace cuisine de 36 m² donnant sur une belle terrasse carrelée. Continuons la visite au rez-de-chaussée par une chambre parentale de 22 m² avec placards, une grande salle de bains de 9 m² avec baignoire et meuble vasque avec une possibilité de rajouter une douche. Des toilettes indépendantes avec lave-mains. Découvrons par cette montée d'escaliers atypique l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 11,12, 14 et 16 m². Un balcon à l'étage est accessible par les 2 chambres permettant de profiter de la vue dégagée. Une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque et toilettes complètent cet espace nuit. Une belle pièce avec fenêtre sous charpente peut se transformer en salle de sport, salle de jeux ou bureau. Sans oublier son grand garage de 27 m² accessible de l'intérieur, son local chaufferie et son cellier. De nombreux rangements sont véritablement présents dans toute la maison. Fenêtres doubles vitrages, chauffage au fioul. Espeluche est un village authentique du sud de la drôme. Son centre ancien, organisé en couronne est accessible par deux portes. Il abrite un vestige classé « le banc du seigneur » mais également une multitude de curiosités architecturales (façades, portes, fenêtres) traces d'une histoire riche que vous aurez plaisir à découvrir en arpentant ses ruelles. Boulangerie, épicerie, médecins, coiffeur, école, mairie à 2 minutes de cette charmante maison. Visite virtuelle sur demande grâce à la visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 525 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 830 euros et 5 250 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 370085fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Espeluche. Venez profiter du soleil levant pour de cette agréable et spacieuse maison de village rénovée de 133 m² habitables sans extérieur. Elle a conservé tout son charme avec ses pièces voûtées, ses poutres apparentes et ses encadrements en pierres de taille. Elle se compose de belles pièces de vie en rez-de-chaussée, de 4 chambres (répartie sur 2 niveaux) et d'un grenier aménageable de 31 m². À voir. Classe énergie en cours réf : 10183 - prix 174 900 € ¤ hai honoraires charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.