Immobilier à Espeluche (26780)

Grande propriété rare, au calme, au sein d’un domaine de 13 hectares de bois et champs; à quelques kilomètres des plus beaux villages perchés de le Drôme provençale et à 10 min du centre de Montélimar et de la gare TGV. À la lisière de ses bois, la bastide de 1000 m² domine ses champs et offre une vue aussi belle qu’apaisante sur la campagne et les collines vierges à l’horizon. La maison au charme authentique abrite sur ses 3 niveaux des pièces lumineuses aux volumes généreux, à l’image de la grande pièce de vie de 85 m² aussi chaleureuse l’été avec ses belles ouvertures que l’hiver avec sa grande cheminée d’époque. Les fenêtres de la suite parentale de 80 m² au premier étage ouvrent sur cette campagne magique à perte de vue. L’aménagement des étages et des espaces permet de se sentir tous ensemble, tout en préservant l'intimité, sous le même toit. 12 chambres sont distribuées dans 3 espaces de la maison indépendants et communicants, avec leurs salles de bain et cuisines. La piscine, légèrement à l’écart est elle aussi bordée par la forêt d’un côté et à l’aplomb des champs de l’autre, offrant une expérience hors du temps. Des dépendances (250 m²) entourent le corps principal de la bastide avec une salle à manger d’été, une véranda, un bûcher, des greniers aménageables ainsi qu’un garage fermé de 130 m². - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Bien Rare. Maison de Village et Nombreuses Dépendances en Pierres. La maison de village de 98 m² habitables, se compose d'une cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage une pièce à vivre et 3 chambres. Le clos et le couvert en bon état général, Dalles refaites.

Secteur Allan, dans un joli lotissement terrain entièrement viabilisé de 1129 m².

Iad France - Jerome Beautheac vous propose : Maison de Caractère en Drôme Provençale située dans le pittoresque village d'Espeluche, cette demeure vous séduira par son charme authentique et sa vue imprenable sur les environs. Datant d'une époque ancienne, celle ci, offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de l'histoire. Cette maison de 98 m² articulée autour de son donjon et de ses 400 m² environ de dépendances qui restent à exploiter. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, salle d'eau, WC indépendant, une terrasse belle cour intérieure accès aux différentes dépendances ainsi qu'un garage. Au 1er Salon avec cheminée, 3 chambres, WC. Au second et 3ème niveau vous trouverez de magnifiques pièces type médiévales, voutées avec de belles hauteurs sous plafond. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Beautheac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 528958481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 minutes du charmant village d'espeluche, cette grande et belle maison lumineuse de 205 m² environ avec garage vous invite à vivre dans un lieu tranquille sans vis-à-vis sur un secteur très recherché à 8 minutes de montélimar. Son espace terrain de 4023 m² arboré et clôturé, vous invite à profiter de son pool house et de sa piscine de 10x5, d'une spacieuse plage qui laisse la place à de nombreux transats avec une vue dégagée et d'un petit chalet en bois en complément. Un beau terrain de jeu de pétanque est présent pour se détendre dans un environnement bercé par les cigales. Commençons la visite par un très beau hall d'entrée spacieux dans une tour avec un escalier en fer forgé de toute beauté, qui propose de vous amener dans sa belle pièce de vie lumineuse de 34 m² et son grand espace cuisine de 36 m² donnant sur une belle terrasse carrelée. Continuons la visite au rez-de-chaussée par une chambre parentale de 22 m² avec placards, une grande salle de bains de 9 m² avec baignoire et meuble vasque avec une possibilité de rajouter une douche. Des toilettes indépendantes avec lave-mains. Découvrons par cette montée d'escaliers atypique l'espace nuit à l'étage par un spacieux dégagement qui vous amène à découvrir 4 belles chambres de 11,12, 14 et 16 m². Un balcon à l'étage est accessible par les 2 chambres permettant de profiter de la vue dégagée. Une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque et toilettes complètent cet espace nuit. Une belle pièce avec fenêtre sous charpente peut se transformer en salle de sport, salle de jeux ou bureau. Sans oublier son grand garage de 27 m² accessible de l'intérieur, son local chaufferie et son cellier. De nombreux rangements sont véritablement présents dans toute la maison. Fenêtres doubles vitrages, chauffage au fioul. Espeluche est un village authentique du sud de la drôme. Son centre ancien, organisé en couronne est accessible par deux portes. Il abrite un vestige classé « le banc du seigneur » mais également une multitude de curiosités architecturales (façades, portes, fenêtres) traces d'une histoire riche que vous aurez plaisir à découvrir en arpentant ses ruelles. Boulangerie, épicerie, médecins, coiffeur, école, mairie à 2 minutes de cette charmante maison. Visite virtuelle sur demande grâce à la visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique. Prix 525 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 830 euros et 5 250 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 370085fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Espeluche. Venez profiter du soleil levant pour de cette agréable et spacieuse maison de village rénovée de 133 m² habitables sans extérieur. Elle a conservé tout son charme avec ses pièces voûtées, ses poutres apparentes et ses encadrements en pierres de taille. Elle se compose de belles pièces de vie en rez-de-chaussée, de 4 chambres (répartie sur 2 niveaux) et d'un grenier aménageable de 31 m². À voir. Classe énergie en cours réf : 10183 - prix 174 900 € ¤ hai honoraires charge vendeur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.